حسب موقع تجارت نيوز كم هو سعر المنزل في طهران اليوم؟
نقلا عن عالم الاقتصاديُظهر فحص الملفات المسجلة في محركات البحث عن العقارات والشركات الناشئة الموثوقة التي تقدم إعلانات عقارية المعروض من الوحدات من حوالي 50 إلى 250 مترًا مربعًا في سوق الإسكان في منطقة بانج بطهران ، وعلى الرغم من وجود المزيد من الشقق المتوسطة الحجم مع مساحة تزيد عن 70 مترًا مربعًا وأقل من 150 مترًا مربعًا ، ولكن بشكل عام ، ظروف السوق السكن في هذه المنطقة من طهران بطريقة يمكن أن تلبي الطلب الاستهلاكي من منطقة الطبقة الوسطى والمتقدمين للشقق الفاخرة نسبيًا الذين يريدون العيش في غرب طهران ؛ لكن قوتهم الشرائية لا تتناسب مع سعر الوحدات السكنية في الأحياء الفاخرة في المنطقتين ، مثل شهرك غرب وسعدات آباد ، يمكنهم زيارة خيارات مختلفة في سوق الإسكان في هذه المنطقة.
يقول سماسرة العقارات النشطون في منطقة بانج بطهران ، والتي كانت أكثر المناطق تداولا في المدينة في السنوات الأخيرة ، إن نوع المشترين الموجودين في سوق الإسكان في منتصف الصيف هو الاستهلاك ورأس المال مع غلبة المستثمرين.
علامة مهمة على شراء رأس المال في سوق الإسكان في هذه المنطقة هو ميلها إلى العرض في سوق الإيجار فور الشراء. على الرغم من وجود مشتري رؤوس الأموال العقارية في سوق الإسكان في جميع الأوقات ، سواء في فترات الازدهار أو الانهيار ؛ لكن على الأقل الآن ، تهيأت ظروف سوق الإسكان بحيث زاد عددها مقارنة بالعام الماضي والشهرين الأولين من هذا العام في معظم مناطق طهران.
في غضون ذلك ، مع الأخذ في الاعتبار أن منطقة بانج في طهران تواجه دائمًا طلبًا على مشتريات المستهلكين ، حتى في أكثر حالات سوق الإسكان كسادًا ، فهي تعتبر خيارًا مناسبًا لشراء رأس المال ؛ لأن المستثمرين يعتقدون أنه في هذه المنطقة وبعض الأجزاء الأخرى من طهران ، يمكنهم بسهولة تحويل ممتلكاتهم إلى نقد إذا لزم الأمر.