وبحسب موقع تجارات نيوز ، فإن نارماك هو حي في منطقتي طهران الرابعة والثامنة ، ينقسم إلى جزأين شمالي وجنوبي بواسطة طريق رسالات السريع ، وقد تسبب هذا الموضوع في وجود أسعار مختلفة للوحدات السكنية في هذه المنطقة.
بشكل عام ، تمتد منطقة نارماك الشاسعة من الشمال إلى طريق الشهيد زين الدين السريع ، ومن الشرق إلى طريق باقري السريع ، ومن الجنوب إلى حي الوحيدة وطهران الجديدة ، ومن الغرب إلى طريق الإمام علي السريع.
جنوب نارماك تبلغ مساحتها أكبر من الجزء الشمالي من هذه المنطقة ، ووجود مراكز تسوق مختلفة تقع في شوارع الدكتور أيت ، جولبرج وهفت هوز ، يجذب الكثير من الناس من جميع أنحاء المدينة إلى هذه المنطقة.
ما هو سعر الأرضية والسقف في قسمين من حي نارماك وبأي ثمن يمكنك شراء منزل في هذا الحي؟
سعر الشقة في منطقة نارماك
يقول مستشارو العقارات في هذه المنطقة إنه لا ينبغي للمشترين توقع نفس الأسعار من المنطقة ، وهناك فرق كبير في الأسعار بين الوحدات السكنية في الأجزاء الشمالية والجنوبية من نارماك.
يبدأ سعر المنزل المبني حديثاً في الجزء الشمالي من 125 مليون تومان للمتر ويصل إلى 160 مليون تومان للمتر. في الجزء الجنوبي ، يمكن للمتقدمين شراء شقة مبنية حديثًا في هذه المنطقة بسعر 90 مليون تومان وسقف 110 مليون تومان. كقاعدة عامة ، تقوم الشركات العقارية بخصم 1 إلى 1.2 بالمائة من سعر الوحدة السكنية بعد كل سنة من عمرها.
بالطبع ، كما يبدو ، في بعض الشقق المبنية حديثًا بمساحة تزيد عن 100 متر ، تكون الأسعار أعلى من ذلك. على سبيل المثال ، تم تحديد سعر شقة مبنية حديثًا مع مرافق كاملة ، بقياس 150 مترًا وتقع في شارع West Rezvan ، عند 24 مليار تومان. 160 مليون تومان للمتر!
بالطبع ، في نفس المنطقة من المنطقة 8 ، يمكنك العثور على شقق ذات عمر أطول ومساحة أقل من 2 إلى 3 مليارات تومان. سجل أحد مالكي العقارات سعر شقته التي يبلغ طولها 32 مترًا في شارع نورث شيرمارد بنحو 70 مليون تومان للمتر المربع ، مما يعني أنه يمكن شراء هذه الشقة مقابل ملياري و 250 مليون تومان.
حالة الوصول في نارماك
منطقة نارماك في حالة جيدة من حيث الوصول إلى الطرق السريعة وخدمات النقل العام. ثلاثة خطوط من حافلات BRT من طهران بارس إلى ساحة آزادي وعلم وصانات إلى خواران وعلم وصانات إلى بيهقي جعلت التنقل إلى المنطقة أمرًا سهلاً.
أيضًا ، خط مترو طهران 2 مع 5 محطات مترو بما في ذلك Fadak و Gulbarg و Lush و Alam و Sanat University و Shahid Bagheri يمر عبر هذه المنطقة. منطقة نارماك بها طريق سلس للتنقل بالسيارات الخاصة ، وأكثر من 90٪ من نسيج هذا الحي يقع خارج الحدود الزوجية والغريبة.
اقرأ المزيد من التقارير على صفحة السكن.