وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن رفض جانبي العرض والطلب الشراء والبيع وضع سوق الإسكان على طريق الانكماش من حيث عدد الصفقات والقيمة الإجمالية.
وفقًا لـ ISNA ، على الرغم من أن طالبي السكن في مدينة طهران يرفضون الشراء ، تظهر الدراسات الاستقصائية أن العديد من بائعي الوحدات الصغيرة غير المزودة بمفاتيح قد أجلوا البيع أيضًا. نتيجة لذلك ، فإن معظم الشقق في السوق قديمة أو كبيرة.
وفقًا لوسطاء العقارات ، أدى تباطؤ المعاملات مع زيادة تكاليف إنتاج المساكن إلى عدم اليقين في منظور عائدات رأس المال في سوق الإسكان ، كما أدى إلى ركود البناء. في هذه الحالة ، نواجه ضغوط الطلب على الوحدات غير المؤمنة ، مما دفع بعض المالكين إلى تأجيل البيع.
على الرغم من أن أسعار المساكن كانت على طريق انخفاض معدل النمو منذ يوليو من هذا العام ، إلا أن متغيرات مثل التضخم العام ، والمخاطر غير الاقتصادية ، وركود البناء ، تحدت سوق الإسكان. وفقًا لإحصاءات الربيع هذا ، يُظهر إنتاج المساكن في طهران انخفاضًا بنسبة 46٪ مقارنة بربيع العام الماضي.
تظهر المسوحات أن غالبية الملفات في سوق الإسكان هي وحدات كبيرة تقع في النصف الشمالي من العاصمة. على الرغم من أننا نواجه معروضًا كبيرًا من الشقق الصغيرة والمتوسطة في الحي العاشر من العاصمة ، إلا أن هناك غالبًا وحدات لا يرغب جانب الطلب في شرائها. معظم هذه الشقق قديمة ، والشقق التي يقل عمرها عن 10 سنوات في هذه المنطقة تفتقر إلى واحد على الأقل من المصعد أو مواقف السيارات أو مرافق التخزين.
في هذا الجدول ، تم الإعلان عن عدد من الشقق السكنية التي تم الإعلان عنها اليوم السبت 30 أكتوبر 1401 في مواقع بيع العقارات في طهران.