سيتم رسم تفاصيل الفاتورة الضريبية الثانية العاجلة على المعاملات المتكررة للعقارات / التجار

وبحسب المراسل الاقتصادي لوكالة أنباء فارس ، اتخذت الحكومة قرارًا جديدًا لتنظيم سوق التعاملات العقارية.

وبحسب النبأ الذي ورد لمراسل وكالة فارس يوم الثلاثاء 29 أبريل 1401 ، سيعقد اجتماع بحضور النائب الأول للرئيس وبعض الوزراء من بينهم وزير الطرق والتنمية العمرانية ووزير الاقتصاد بشأن تنظيم سوق الإسكان.

في هذا الاجتماع ، من أجل منع ومراقبة المضاربة في قطاع الإسكان ، تقرر اتخاذ قرار عاجل بشأن الخطة الضريبية على معاملات الإسكان المتكررة ، وبعد موافقة الحكومة ، يجب تقديم فاتورة عاجلة إلى مجلس النواب. المجلس الاسلامي.

وفي هذا الصدد ، فإن وزارة الطرق والتنمية العمرانية ملزمة بإعداد المسودة الأولية لمشروع قانون عاجل لمعاملات الإسكان المتكررة.

* تفاصيل المسودة الأولية لضريبة المعاملات المتكررة

وبحسب التقرير الذي ورد إلى وكالة فارس ، فقد تم إعداد هذا المشروع في مادتين بوزارة الطرق والتنمية العمرانية ووافق عليه مجلس الوزراء ، وينتظر حاليًا إرساله إلى المجلس الإسلامي لاتخاذ قرار في هذا المجال.

وفقًا للمادة 1 من المسودة الأولية للضريبة على المعاملات المتكررة للوحدات السكنية والأراضي ذات الاستخدام السكني ، فإن جميع الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الذين يحاولون الحصول على وحدة سكنية أو أرض ذات استخدام سكني بأي وسيلة بعد صدور هذا القانون ، إذا قورنت بنقل الملكية بأي وسيلة إلى شخص طبيعي أو اعتباري آخر في أقل من ثلاث سنوات بعد تاريخ الاستحواذ ، فسيخضع لضريبة المعاملات المتكررة.

ينخفض ​​معدل هذه الضريبة بمرور الوقت من المعاملة.

* كيف تعمل الضريبة على معاملات الإسكان المتكررة؟

وفقًا لتقرير فارس ، على سبيل المثال ، إذا اشترى شخص ما وحدة سكنية مقابل 10 مليار تومان وباعها مقابل 20 مليار تومان في غضون عام ، وإذا كان معدل الضريبة 60٪ في السنة الأولى ، فيجب دفع 6 مليارات تومان مقابل الفرق. في الدخل ، دفع الضرائب.

الآن ، إذا باع هذا الشخص نفس العقار بعد ثلاث سنوات بنفس السعر البالغ 20 مليار تومان ، فسيتم تخفيض معدل الضريبة وسيتعين عليه دفع 2 مليار تومان كضريبة على أساس افتراض معدل 20٪.

يعتقد الخبراء أنه إذا تم تطبيق هذا النوع من الضرائب في إيران ، فسيتم تقليل المضاربة من خلال تطبيق قرار الحكومة وسيتم منع المضاربة.

نهاية المنشور