شراء العقارات في تركيا جسر لمستقبل مشرق!

في عام 2018 وبقرار السيد أردوغان (رجب طيب أردوغان) رئيس تركيا بشأن سهولة الاستثمار والحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقارات في تركيا للأجانب ، اتخذت شروط البناء وجذب رؤوس الأموال في تركيا حدث اتجاه جديد وبدأت شركات البناء الكبرى في بناء مشاريع كبيرة وصغيرة في جميع أنحاء تركيا جنبًا إلى جنب مع الحوافز الحكومية. إن استخدام المهندسين المعماريين الدوليين والأتراك المشهورين ، والإنشاءات وفقًا لمبادئ التخطيط الحضري الحديث ، واستخدام مواد ذات جودة وعالية الجودة ، وتسهيل عملية الشراء للمستثمرين الأجانب ، جعلت تركيا الوجهة الرئيسية لمشتري العقارات قبل ذلك بكثير. كان يجب أن يكون

كما تعلم ، تركيا دولة أوروآسيوية ، يقع جزء منها في القارة الأوروبية والجزء الآخر يقع في القارة الآسيوية. نظرًا لقربها من الدول الأوروبية الحديثة والمتقدمة وعلاقاتها الجيدة مع معظم الدول ، تمكنت تركيا من وضع نفسها على طريق النمو والتنمية. وجود مدارس وجامعات دولية من الدرجة الأولى ، واقتصاد ديناميكي قائم على التصدير ، ونظام النقل العام ، والمنشآت الحديثة والمقاومة للزلازل ، والطبيعة الجميلة ، والأهم من ذلك ، الثقافة القديمة والعالية هي من بين الأشياء التي تجعل المزيد من مشتري العقارات تم تشجيعه على تركيا.

قوانين جديدة للجنسية وشراء العقارات في تركيا عام 2023

في كل عام ، في بداية العام الجديد ، تقوم الحكومة التركية بإخطار المؤسسات ذات الصلة بالقوانين الجديدة والتعديلات في مختلف المجالات. في هذا الصدد ، فإن قواعد شراء العقارات في تركيا والحصول على الجنسية في عام 2023 لها بعض التغييرات التي تم الإعلان عنها مؤخرًا.

3 قانون الجنسية الجديد عام 2023

القوانين الجديدة للحكومة التركية ومكتب الهجرة هي كالتالي:

1- في القانون الجديد ، لا يمكن شراء عقار مشترك للحصول على جواز سفر تركي وجنسية. في الماضي ، إذا كان العقار يساوي 800 ألف دولار أو أكثر واشترت عائلتان العقار معًا ، يمكن للمشتريين التقدم بطلب للحصول على الجنسية لأنفسهم ولعائلاتهم.
2- يتم إصدار الجنسية مرة واحدة فقط لكل عقار ، إذا كان من الممكن في السابق الحصول على الجنسية مرة أخرى للمشتري الجديد بشرط أن يكون البائع تركيًا.
3- لا يمكن للبنائين وشركات بيع العقارات في تركيا استخدام شركاء أجانب حتى لو حصلوا على الجنسية التركية.
بشكل عام ، يمكن القول أن عملية الحصول على الجنسية وشراء العقارات في العام الجديد لم تواجه تغييرات جوهرية وأساسية ، لكن معرفة هذه القوانين ضروري وضروري للمستثمرين الأجانب في تركيا.

تعديل قوانين الجنسية بداية مارس 2023

وفقًا للتوجيهات الجديدة للحكومة التركية ، يمكن للمستثمرين الأجانب ، بشرط أن يكونوا حاصلين على الجنسية التركية ، المشاركة كشركاء في المشاريع التركية ، وما إلى ذلك ، ولن يواجهوا أي مشكلة في منح الجنسية لمشتري الوحدات التي قاموا ببنائها.

شراء منزل في المنطقة الآسيوية من اسطنبول أو المنطقة الأوروبية

تنقسم اسطنبول إلى قسمين ، آسيوي وأوروبي ، وعادة ما يميل معظم المهاجرين إلى اسطنبول للعيش في الجزء الأوروبي من اسطنبول بسبب ظروف الوصول والقرب من السياق التاريخي والسياحي.

الجزء الآسيوي من اسطنبول منطقة أصلية:

الجزء الآسيوي من اسطنبول ، الذي يقع في القارة الآسيوية ، هو المكان الذي يعيش فيه المواطنون الأتراك ، وهو بعيد قليلاً عن مناطق الجذب السياحي في اسطنبول ، لكنه يتمتع بنسيج موحد وأنظف ، ومؤخراً الرغبة في شراء عقار في وقد ازدادت هذه المنطقة ، ويقوم العديد من الإيرانيين في منطقة كارتال وكاديكوي باتخاذ إجراءات لشراء العقارات.

الجزء الأوروبي من اسطنبول. شائع لدى المهاجرين

يهتم الجزء الأوروبي من اسطنبول أكثر بالأجانب ولديه الكثير من الازدهار لشراء وبيع العقارات والتأجير. تقسيم في بيوغلو ، فاتح ، مسلك وسرير تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول.

تقع معظم مناطق الجذب السياحي في اسطنبول في الجزء الأوروبي ، ولهذا السبب يفضل الكثير من السياح الإقامة في المناطق الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لإمكانية الوصول الممتازة والتسهيلات الجيدة التي تتمتع بها المناطق الأوروبية ، فإن تفضيل بعض مشتري العقارات في إسطنبول هو الأجزاء الأوروبية.

شراء منزل في تركيا والحصول على سكن:

إذا كنت تبحث عن شراء منزل في تركيا ، ولكن رأس مالك أقل من 400 ألف دولار أمريكي ، فعليك أن تعلم أنه لا يمكنك الحصول على الجنسية ولا يمكنك الحصول إلا على الإقامة التركية. من أجل الحصول على الإقامة التركية عن طريق شراء عقار ، لا يهم إذا كان العقار الذي تشتريه هو 400 ألف دولار ، ولكن يجب أن تعلم أن الحد الأدنى لشراء عقار في تركيا يجب أن يكون 75 ألف دولار. من خلال شراء عقار بقيمة 75 ألف دولار ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة لنفسك ولزوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.

شراء منزل في تركيا والحصول على الجنسية التركية

إذا كان هدفك من الهجرة إلى تركيا هو الحصول على الجنسية أو جواز السفر التركي ، فيجب أن تعلم أن هذا لن يكون ممكنًا إلا من خلال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر. بالطبع ، يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق استثمار 500000 دولار في البنوك والبورصات التركية.

بالطبع ، ربما يكون الاستثمار في قطاع الإسكان التركي أمرًا أكثر منطقية. لأنه يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا بشراء منزل بقيمة 400 ألف دولار في تركيا ، وبالنظر إلى معدل التضخم في تركيا ، فإن الاستثمار في العقارات له ما يبرره.

ستصاب بالصدمة من إحصائيات شراء المنازل في تركيا !!

تعرف على أفضل المدن لشراء منزل في تركيا!

حتى نهاية أبريل 2023 ، وفقًا للإعلان الصادر عن مدير عام السجل العقاري التركي السيد محمد زكي عدلي ، تم بيع 85652 عقارًا للأجانب في تركيا ، وإسطنبول بنسبة 16.3٪ و 13000 و 944 منزلًا لها الحصة الأكبر بعد استحوذت إسطنبول وأنقرة التي تضم 10 آلاف منزل وإزمير التي تضم 4960 منزلاً على أعلى حصة من مبيعات العقارات بنسبة 11.7٪ و 5.8٪ على التوالي.

يوضح الرسم البياني أعلاه تقرير مبيعات العقارات في أشهر مختلفة ، والذي كان دائمًا مصحوبًا بتقلبات صعود وهبوط ويظهر شعبية تركيا بين المستثمرين الأجانب.
لمزيد من المعلومات ، يمكنك الانتقال إلى موقع الترحيل دبوس تاتي تشير إلى