وبحسب تجارات نيوز ، المبلغ القرض العقاري تغير في جلسة المجلس الأعلى للنقد والتسليف أمس ، زيادة حجم إيجارات المساكن لعام 1401.
وفقًا لهذا المرسوم ، في عام 1401 ، سيتم منح 100 مليون تومان للمستأجرين الذين يعيشون في العاصمة ، و 70 مليون تومان في مراكز المقاطعات ، و 40 مليون تومان في قروض الإسكان في المدن التي يزيد عدد سكانها عن 200000.
في السابق ، قدمت الحكومة تسهيلات الإيجار من 35 إلى 60 مليون تومان لمستأجري المدن المذكورة أعلاه.
ترتبط معدلات الرهن العقاري ارتباطًا مباشرًا بقرار الأسبوع الماضي تحديد سقف الإيجار بـ 1401.
بالنسبة لهذا العام ، يتراوح السقف بين 15 في المائة في المدن الصغيرة ، و 20 في المائة في المدن الكبرى التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة ، و 25 في المائة في العاصمة. بالطبع ، يشك بعض الخبراء في أن أصحاب المنازل سوف يمتثلون لهذا السقف
ويبدو أنه بموافقة مجلس النقد والتسليف أمس ، سيبدأ موضوع التسجيل لاستلام هذه التسهيلات في نظام وزارة الطرق والتنمية العمرانية.
شروط الحصول على قرض الرهن العقاري
ونقل نادي الصحفيين الشباب عن نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية قوله إن استخدام مرافق الإيجار محصور بالمشردين من المستأجرين.
وأضاف محمود محمود زاده: “يمكن لمن ليس له تاريخ في الحصول على مثل هذه التسهيلات أن يحصل على قرض يعادل السقف المحدد”. ولكن بالنسبة لأولئك الذين أخذوا مثل هذا القرض في السنوات السابقة ، من الممكن الحصول على رقم جديد.
ما هو معدل الفائدة على القرض؟
حتى العام الماضي ، كان على سداد هذه التسهيلات معدل فائدة 18 ٪. لكن فيما يتعلق بطريقة سداد هذا القرض عام 1401 ، قال نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية: “لقد حددنا نموذجين لسداد التسهيلات ، وستعلن النتيجة بعد مزيد من التحقيق”.
وفي الوقت ذاته ، وبعد نشر خبر قرار المجلس الأعلى للنقد والتسليف أمس ، وكالة مهر للأنباء وقدر الأقساط المحتملة لهذا القرض على النحو التالي: مبلغ 100 مليون أقساط تسهيلات تومان 2 مليون 539 ألف 342 تومان شهريًا. مبلغ الأقساط الشهرية للتسهيل 70 مليون تومان ، مليون 777 ألف 539 تومان شهريًا. الأقساط الشهرية لمنشأة 40 مليون تومان هي 101 مليون و 573 ألف تومان.
مع من تسجل؟
حتى العام الماضي ، كانت مسؤولية تسجيل المتقدمين لقروض الرهن العقاري مع وزارة الطرق وتخطيط المدن ومع ذلك ، تظهر متابعة تجارت نيوز أن وزارة الطرق ستكون مسؤولة على الأرجح عن ذلك مرة أخرى.
ومع ذلك ، لا يمكن تسجيل المتقدمين حتى يتم إصدار التصاريح النهائية.