في أي مناطق من طهران يتم توريد عقارات جديدة أكثر؟ – أخبار تجارات

وفقًا لـ Tejarat News ، فإن الرقابة الحكومية على الإحصاءات المتعلقة بسوق الإسكان في طهران منذ العام الماضي قد أربكت مقدمي الطلبات والبائعين. الآن لا توجد إحصاءات أكثر دقة عن اتجاهات الأسعار والعرض في هذا السوق ، وبالتالي لا يمكن تقييم عدد المعاملات في مناطق مختلفة من البلدية.

بناءً على ذلك ، حلت الإحصاءات غير الرسمية والبحثية الآن محل إحصاءات البنك المركزي وقد تعطي رؤية أكثر دقة لتحليل وضع سوق الإسكان.

في أي مناطق من طهران يزداد توريد الوحدات المبنية حديثًا؟

تظهر البيانات التي قدمها موقع Divar لموقع Tejarat News أنه بين أبريل 1402 و 25 يوليو من هذا العام ، كان للمنطقة 21 الحصة الأكبر في توريد الوحدات التي يبلغ عمرها عامًا واحدًا.

تحتل المنطقة 22 المرتبة التالية بنسبة 45.4 في المائة من إعلانات العقارات الجديدة من جميع إعلانات العقارات في هذا المجال. تتمتع المنطقة 10 أيضًا بأدنى نسبة من إعلانات العقارات الجديدة بين الإعلانات الأخرى بحصة 9.3٪.

تعتبر منطقة 10 واحدة من أكثر المناطق تداولًا في طهران في مجال الإسكان. مع زيادة حمى الاستثمار في هذا السوق ، تم توجيه الكثير من الناس إلى هذه المنطقة بسبب السعر المعقول وإمكانية التصفية العالية. يبدو أن هذه المنطقة ترحب الآن بأشخاص لديهم ميزانيات أكثر تنوعًا.

منطقة الخمس دار هي منطقة شهيرة أخرى في طهران لبيع وشراء الوحدات السكنية ، والوضع مشابه لنفس الاتجاه.

تشير إحصائيات هذه المنطقة إلى أن أقل حصة من الإعلانات كانت مرتبطة بوحدات ذات عمر افتراضي منخفض ؛ تبلغ حصة الوحدات التي يبلغ عمرها عام واحد 13.6٪ والإعلانات المتعلقة بالوحدات التي يتراوح عمرها بين عامين وخمسة أعوام بنسبة 13.2٪ من إجمالي إعلانات الإسكان في هذا المجال.

وفي الوقت نفسه ، بلغت نسبة الإعلانات التي تتراوح أعمارها بين 16 و 20 عامًا 27.3٪. البيانات المتعلقة بالفترة من يوليو 1401 إلى 31 يونيو 1402 هي نفسها أيضًا.

وبناءً على ذلك ، فإن الحصة الأكبر بين الإعلانات الجديدة تنتمي إلى المنطقة 21 بحصة 3.61 في المائة ، والمرتبة التالية هي المنطقة 22 بحصة 1.46 في المائة.

لذلك ، يبدو أن المشترين في المنطقتين 21 و 22 لديهم نية الشراء والبيع في هاتين المنطقتين بميزانيات مماثلة. من ناحية أخرى ، بالطبع ، عدد الوحدات المبنية حديثًا في هذه المناطق أكثر من باقي المناطق.

اقرأ آخر الأخبار المتعلقة بقطاع الإسكان على صفحة الإسكان تجارت نيوز.