كم تبلغ تكلفة إخلاء المستأجر؟ / حادثة غريبة في سوق الإسكان

وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن الشيء الغريب الذي ابتلى به سوق الإسكان هذه الأيام هو توظيف شرهار لطرد المستأجرين. لكن ما هي تفاصيل القصة؟

نقلا عن اخبار مباشرة، على الحائط وأكشاك الاتصالات السلكية واللاسلكية وأحيانًا بالقرب من وكالة عقارية ، كتبوا “إخلاء المستأجر” باستنسل أو ورقة على الحائط ، كلمتين ورقم هاتف ، قصير ولكن أسود ومر.

رقم الهاتف الموجود على الحائط مغلق ، لكن علي-م ، الذي يمتلك وكالة عقارات ، يقول: “حاليًا ، رقم هاتفهم يرن ولا يردون. لكن أحدهم جاء إلى هنا قبل أيام قليلة وعرض عليّ التعاون.

طلب مني تقديم بعض الملاك الذين لديهم مشاكل مع المستأجرين. قال إننا سنمنحك عمولة جيدة. لكنني لن أشارك في أي عمل حرام.

وفقًا له ، من خلال أخذ ما بين 10 و 20 مليون تومان من المالك ، يضمن هؤلاء الأشخاص أن المستأجر سيخلي المنزل بالتأكيد ما بين أسبوع و 10 أيام.

يقول: “أخبرني أننا سنفعل كل ما في وسعنا ، ولكن فقط باللفظ والتهديد. قال إن بعض الناس حتى يهاجمون المستأجر ويضربونه ويخيفونه ، لكن عملنا شفهي فقط. نبدأ أعمال شغب ونتظاهر بأننا ابن أو أحد أقارب المالك. ويخلي المستأجر المنزل خوفا على حياته بعد عدة زيارات وصرخات “.

قدم المؤجر عالقة!

يعتقد بهادور أمير حسيني ، المحامي ، أن أي تهديد للمستأجر والدخول إلى العقار دون أمر من المحكمة أو أمر إخلاء هو جريمة ، وإذا تورط المالك في هذا الأمر ، فسيتم مقاضاته كمنفذ. ويقول هذا المحامي عن ذلك: “إخلاء المستأجر مخالف للمرسوم الوطني لكورونا”.

يتم إنشاء المقر الوطني لكورونا بأمر من المجلس الأعلى للأمن القومي ، كما تتم الموافقة على موافقات هذا المقر من قبل المرشد الأعلى.

وفقًا لهذا المرسوم ، لم يعد بإمكان مجالس حل النزاعات إصدار أمر بالإخلاء ويتم إضافة 25٪ فقط إلى إيجار المنزل كل عام. على الرغم من انحسار فيروس كورونا ، إلا أن هذا المرسوم لا يزال ساريًا ولم يصدر أمر الإخلاء من مجلس تسوية المنازعات ، ما لم يحضر المالك شهادة زواج طفله أو طفلها ويثبت الحاجة الشخصية لإقناع مجلس فض المنازعات بإصدار الأمر . إخلاء “.