وفقًا لـ Tejarat News ، فقد خلق سعر Unolit العديد من التحديات لشركات البناء الجماعية وورش البناء في الأيام الأخيرة.
وبحسب بازار ، في حين أدى نمو سعر Unolit هذه الأيام إلى إغلاق بعض ورش البناء ولم يتفاعل أحد معها ، يقول بناة الجماهير إن هذا سيزيد من تكلفة الحركة الوطنية.
أصبحت قصة نمو أسعار Unolit قضية مهمة وحيوية بين الشركات المصنعة هذه الأيام ، وعلى الرغم من أن هذا المنتج تم توزيعه بين الشركات المصنعة بسعر معقول حتى الأشهر الماضية ، فقد أصبح هذه الأيام كعب أخيل.
الأحاديات هي واحدة من أكثر المواد المفيدة في صناعة البناء ، والتي حظيت بالاهتمام في السنوات الأخيرة وتحظى بشعبية كبيرة. هذه المواد هي أفضل بديل للمواد التقليدية مثل الطين والكتل الأسمنتية بسبب ميزاتها وقدراتها مثل الوزن الخفيف ، ومقاومة التآكل ، والعزل الحراري والرطوبة ، والقدرة على إعادة التدوير ، وما إلى ذلك.
يمكن القول أنه لا توجد مادة قادرة على أن تكون فعالة مثل Uniolites في صناعة البناء. هذه المادة ومشتقاتها حلت بالفعل محل العديد من مواد البناء ويمكن أن يكون لها مزايا وقدرات خاصة. يتم إنتاج المواد غير المهذبة في البناء في شكلين قابلين للاشتعال وبطيئة الاحتراق ويمكن أن يكون لها تطبيقات خاصة في صناعة البناء.
يمكن تقسيم Ionolites إلى عدة فئات مختلفة من حيث التطبيق والخصائص والخصائص الفيزيائية والكيميائية ، إلخ.
متراصة السقف
تُعرف متراصة الأسقف بأنها الأكثر استخدامًا وعملية في تشييد المباني. اليوم ، يتم استخدامها في معظم المباني التجارية والسكنية والصناعية والمكتبية وما إلى ذلك. كما ذكرنا فإن Unolit يأتي في المقام الأول على شكل قوالب البلوك الأم ، ومن ثم يتم تقسيمه إلى أنواع مختلفة بواسطة ماكينات CNC والعناصر الكهربائية ، وأهمها Unolits السقف.
عادة ما يكون لهذه الأحجار كثافة 12 ويتراوح وزنها بين 7 و 8 كجم. أهم وأهم استخدام لهذه الوحدة هو تنفيذ الأسقف ذات العوارض الخشبية. تحتوي أحجار السقف المتراصة على أبعاد وأحجام قياسية ، ولكن يمكن بسهولة قصها وتغيير حجمها ، وحتى شركات التصنيع يمكنها إنتاجها بأحجام مخصصة.
Unolith مضغوط
في الواقع ، الأحاديات المضغوطة لها نفس عملية الإنتاج مثل الأحاديات الأخرى ، مع اختلاف أنها مصنوعة تحت ضغط عالٍ ويتم تقليل كمية الهواء بداخلها ، وفي النهاية تتمتع بكثافة أعلى. يمكن أن تزن هذه الأحجار الكثير بسبب “كثافتها” العالية.
يعتقد الخبراء في صناعة البناء أن صناعة البناء خضعت لثورة كبيرة مع اكتشاف وإنتاج الأحجار لأن سعرها معقول واستخدامها أكثر اقتصادا من المواد التقليدية ، كما أنها تزيد من سرعة البناء وتتطلب قوة بشرية أقل.
أجاب أحمد شياني ، أحد العديد من بناة المساكن ، على سؤال مفاده أن قصة Unolites أحدثت ضجة كبيرة هذه الأيام ، ويبدو أنه لا توجد مؤسسة حكومية أو خاصة تتفاعل مع ندرة وزيادة أسعار هذه المواد الإنشائية. وقال: “منذ منتصف نوفمبر من هذا العام ، رأينا فجأة ندرة كتل السقف (Unolit) في السوق ، بحيث ارتفع سعر كل متر مربع من Unolit من 110.000 تومان إلى 400.000 تومان”.
وتابع بالقول إن الزيادة في سرعة البناء والحاجة إلى القوى العاملة أقل من مزايا مواد البناء هذه: إذا أردت أن أشرح على وجه التحديد تأثير Unolit على مواد البناء والتكاليف الأخرى ، يجب أن أعترف بأن الاستخدام من هذا المنتج يقلل من الاستهلاك. يصبح مادة أخرى لأنه من الأسهل تنفيذ الأنابيب وإجراء عمليات التثبيت في Unolits ولديه نفايات أقل بكثير ويمكن أن يكون فعالًا للغاية في تقليل استهلاك الطاقة.
كما أكد خبراء مركز أبحاث الطرق والإسكان والتنمية العمرانية أن يونوليت وتأثيرها على البناء وصناعة التشييد لم يكن مهمًا للغاية حتى زيادة سعر هذا المنتج بأكثر من 300 بالمائة. تتمثل مهام مركز أبحاث الطرق والإسكان والحضر في التخطيط الحضري في التحقق من مخاطر الزلازل وتقليلها ، لذلك إذا زاد سعر Unolit واستخدم البناؤون مواد بناء بديلة أخرى ، فستكون هناك بلا شك العديد من المشاكل لصناعة البناء.
يقولون: يزيد Unolit من مقاومة المبنى للزلازل ويساعد في النهاية على زيادة العمر الافتراضي للمبنى ، والذي يبلغ عمره في هذه الأيام 30 عامًا.
أصبح استخدام مادة Yunolite في تشييد المباني شائعًا للغاية اليوم وقد تمكنت هذه المادة من استبدال العديد من المواد التقليدية. يمكن أن يكون لمواد Unolits العديد من الاستخدامات في صناعة البناء والصناعات الأخرى نظرًا لخصائصها مثل الوزن الخفيف وعزل الصوت والرطوبة والحرارة وقابلية إعادة التدوير والسعر المعقول وما إلى ذلك. لكن زيادة سعر غير المهذب بنسبة 350٪ لها تأثير كبير على تكلفة بناء المساكن. يدعي بيدار بخت ، أحد العديد من بناة المساكن في خوزستان ، أن هذه الزيادة في الأسعار ستزيد 600 ألف تومان للمتر المربع.
يقول بيدار بخت في هذا الصدد: على الحكومة أن تفعل شيئًا لزيادة سعر غير المهذب. سؤالنا هل تعرف الحكومة إلى أين وصلت قصة يونوليت؟ كان المنتجون بالجملة يقومون بعملهم بسهولة ، وكان سعر يونوليت يصل إلى 85 ألف تومان ، لكن فجأة وصل إلى 400 ألف تومان ، فماذا نفعل؟ في الإدارة ، ماذا ستخبرنا إذا كان المنتجون بالجملة لديهم هذه الوظيفة؟
تأثير سعر الوحدة على السعر الإجمالي للمبنى
كما انتقد باني المساكن في خوزستان عدم اكتراث الحكومة بهذه القضية وقال: هل تعرف الحكومة والرئيس شخصياً سعر يونوليت؟ هل تعرف الحكومة إلى أي مدى سيؤثر نمو منتج البناء هذا على تكلفة بناء المساكن؟ مطلبنا هو أن تتحكم الحكومة في سعر منتج البناء هذا ، والذي له استخدامات حساسة وحيوية للغاية في صناعة البناء.
لا يمكننا شراء Unilite ، لذلك علينا إغلاق ورشة العمل. أنت تعلم أن هذه الزيادة في سعر المتر المترابط تضيف 600 ألف تومان إلى التكلفة الإجمالية للبناء
وأضاف بيدار بخت: لا يمكننا شراء شركة Unilite ، لذلك علينا إغلاق الورشة. أنت تعلم أن هذه الزيادة في سعر المتر المترابط تضيف 600 ألف تومان إلى تكلفة البناء.
لكن فرشيد بورغات ، سكرتير مركز البناء الجماهيري في البلاد ، أشار إلى أنه منذ أكتوبر أصبحت منطقة يونوليت نادرة وازدادت الأسعار ، وتم عبور حدود 400 ألف تومان حتى وصلت إلى 420 ألف تومان.
وأكد أمين مركز التصنيع الشامل أن إنتاج هذه الأحجار وجميع المواد الخام لهذا المنتج يتم إنتاجها داخل الدولة ، ولكن للأسف نشهد حاليًا نقصًا في المعروض من هذا المنتج في السوق ، وقال: وزارة الخارجية يجب أن تأخذ منظمة الأمن والتفتيش في الاعتبار هذا المجال والأسباب ، ويمكن ملاحظة الزيادة في سعر غير المهذب لأن الزيادة في سعر هذا المنتج الحيوي أمر مؤسف لصناعة البناء وتسبب زيادة في تكلفة البناء.
أجاب برجات على السؤال ، هل تم تقدير أن Unolit ونمو أسعارها سيكون لهما تأثير على نمو الأسعار؟ وأكد: أن كل متر مربع من هذه الوحدات والرغاوي البلاستيكية يبلغ حوالي 350 ألف تومان لكل متر مربع من البناء. وبعبارة أخرى ، يمكن القول أنه إذا كان المتر المربع من الرغوة البلاستيكية يكلف 80 ألف تومان للبناء ، فإن هذه التكلفة قد تضاعفت ثلاث مرات اليوم.
وأضاف: تأثيرها أيضا على مشاريع البناء. الآن الحكومة تعد كل يوم بأننا نريد إنتاج إسكان وطني والتحكم في الأسعار ومراقبة السوق. ليس لدينا وزير الطرق والتنمية العمرانية وقد استقال ، لذلك يجب القبول أنه في الشهر الماضي ، زاد حوالي 250 ألف تومان بسبب ارتفاع سعر البلاستيك الرغوي ، تكلفة القفزة في الإسكان إنتاج.
يبدو أن هذا النمو في الأسعار سيستمر حتى لا تدخل وزارة الأمن وهيئة التفتيش في القضية وأسباب نمو أسعار الأحجار المتراصة. يجب على الحكومة أن تولي اهتمامًا وثيقًا لحقيقة أن هذه الزيادة في تكلفة البناء ، خاصة في حركة الإسكان الوطنية ، ستضر في النهاية بمقدمي طلبات الإسكان والإسكان الوطني.