وبحسب موقع تجارات نيوز ، قال أحد أعضاء مجلس إدارة الاتحاد العقاري: إن بعض البنتهاوس في طهران معروض بأسعار لا يمكن تصورها تصل إلى 400 مليون تومان للمتر ، وهي ملك بشكل أساسي للبنوك.
نقلا عن المراسلين الشبابقال عضو مجلس إدارة الاتحاد العقاري: بعض بنتهاوس في طهران معروضة بأسعار لا يمكن تصورها تصل إلى 400 مليون تومان للمتر ، ومعظمها ملك للبنوك.
قال سعيد لطفي: إن الأسعار الباهظة لبعض الشقق والبنتهاوس في شمال طهران لا أساس لها ولا منطق. منازل في طهران تم عرضه للبيع بسعر 300 إلى 400 مليون تومان للمتر المربع.
وقال: “في بعض الحالات ، نرى معدلات أعلى من 400 مليون تومان ، بينما يبلغ متوسط سعر المتر لمنزل في أغلى حي بطهران الآن 83 مليون تومان للمتر”.
ليس من المعقول اقتصاديًا أن يترك القطاع الخاص المنزل فارغًا
وفقًا لعضو مجلس إدارة جمعية المستشارين العقاريين في البلاد ، ليس من المعقول اقتصاديًا للأشخاص الطبيعيين ومستثمري القطاع الخاص ترك الشقة غير مستخدمة. يقوم القطاع الخاص ببيع أو تأجير الوحدة. إذا لم يكن كذلك ، فهذا يعني أن صاحب هذا منازل القطاع العام هو المنظمات والبنوك.
يقول: الأسعار غير العادية تعلن من قبل البنوك ، وما يشار إليه أحياناً بالمضاربين في سوق الإسكان هم نفس البنوك. نظرًا لوجود الآلاف من الوحدات السكنية الشاغرة ، حددت البنوك أسعار طلب فاحشة للشقق التي يمتلكونها من أجل رفع الأسعار وتجنب دفع الضرائب.
قانون الضرائب بمنازل فارغة تمت الموافقة عليه في ديسمبر 2009 ، وبعد عامين ، لم يتم تنفيذه بعد.
ووفقًا لطفي ، فإن جزءًا كبيرًا من هذه الوحدات تابع للهيئات الحكومية والبنوك. إذا كان ينتمي إلى القطاع الخاص ، فقد وفرت الحكومة البنية التحتية لتنفيذه.