كم هو الرهن العقاري؟
وفقًا لمجلة الإيكونوميست الإيرانية ، تُظهر مراجعة لأحدث حالة لأسعار سندات الإسكان أن كل ورقة من سندات تسهيلات الإسكان في أبريل ومايو ويونيو من العام الماضي بسعر 129400 و 129500 و 131500 تومان على التوالي.
يتم تداول كل ورقة من منشآت الإسكان لبنك مسكن في يوليو وأغسطس وسبتمبر من العام الماضي بسعر 128500 و 129.800 و 129100 تومان.
أيضًا ، تم تسعير هذه السندات بـ 129400 تومان في أكتوبر من العام الماضي و 129200 تومان في نوفمبر و 128500 تومان في ديسمبر. يتم تداول سندات تسهيلات الإسكان بأسعار 129.800 و 129.200 Tomans في شهري يناير وفبراير من العام الماضي. هذا التقرير مكتوب أيضًا بناءً على سعر فبراير.
أسعار السندات للعزاب والمتزوجين في طهران
وفقًا لذلك ، يمكن للأشخاص العزاب الذين يعيشون في طهران الحصول على تسهيلات تصل إلى 280 مليون تومان ، والتي تشمل 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان من القروض المزيفة ؛ لذلك ، من أجل الحصول على 200 مليون تومان من المرافق ، يتعين عليهم شراء 400 ورقة من المرافق السكنية ، تكلفتها 129200 تومان و 51 مليونًا و 680 ألف تومان. وبالنظر أيضًا إلى قرض تومان البالغ 80 مليونًا والذي يتعين عليهم شراء 160 ورقة من أجله بمبلغ 20 مليونًا و 672 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء السندات تصل إلى 72 مليونًا و 352 ألف تومان.
على هذا الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض المزيفة ؛ لذلك ، يتعين على الأزواج شراء 800 ورقة من مرافق الإسكان ، تكلفتها 103 مليون و 360 ألف تومان ، والتي تبلغ تكلفتها مع 20 مليون و 672 ألف تومان من القروض الوهمية ، والتي يتعين عليهم شراء 160 ورقة سكنية من أجلها. التسهيلات ، يجب أن تكلف ما مجموعه 124 مليون و 32 ألف تومان للدفع.
أسعار السندات في المحافظات الأخرى
وقد وصل سقف هذه التسهيلات إلى 160 مليون تومان لمراكز ومدن المقاطعات التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 200 ألف فرد للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج ويجب على العزاب دفع 41 مليونا و 344 ألف تومان ويجب على المتزوجين دفع 82 مليونا و 688 ألف تومان.
وصل هذا القرض إلى 120 مليون تومان للأفراد في المناطق الحضرية الأخرى و 240 مليون تومان للأزواج في هذه المناطق ؛ لذلك ، يجب على العزاب دفع 15 مليون و 504 تومان ويجب على المتزوجين دفع 31 مليون و 8 آلاف تومان لشراء سندات للحصول على هذا القرض.