كم هو زيادة الايجار هذا العام؟ – أخبار تجارات

وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن الزيادة غير المسبوقة في معدلات التضخم ، والقفزات في سعر الدولار في عدة أشهر متتالية ، ونمو أسعار العقارات ، وانخفاض القوة الشرائية للأفراد ، وانخفاض الدخل من أهم العوامل التي أثارت قلق المستأجرين منذ ذلك الحين. في هذه الأيام ، عندما كانوا على وشك بداية موسم الانتقال.

يظهر أحدث تقرير رسمي في قطاع الإيجارات أن مؤشر الأسعار الشهري ، نقطة بنقطة ، والسنوي في فبراير 1401 كان 2.3٪ و 41.6٪ و 34.7٪ على التوالي. تظهر مراجعة سوق الإسكان في الدولة بأكملها في الأشهر العشرة الماضية أن النمو الشهري لأسعار المساكن في مايو هو 2.5٪ ، يونيو 2.3٪ ، يوليو 3.8٪ ، أغسطس 2.8٪ ، سبتمبر 3.5٪. كانت 6.1٪ في أكتوبر و 3.7٪ في نوفمبر و 2.8٪ في ديسمبر و 2.8٪ في ديسمبر و 2.3٪ في فبراير.

كما أن معدل زيادة الإيجار الشهري في الدولة كلها هو 2.5٪ في مايو ، و 2.3٪ في يونيو ، و 3.8٪ في يوليو ، و 2.9٪ في أغسطس ، و 3.5٪ في سبتمبر ، و 6.1٪ في أكتوبر ، و 3٪ في نوفمبر. في المئة ، 2.8 ديسمبر ، 2.8 يناير و 2.3 في المئة فبراير.

خلال سنوات انتشار كورونا ، نفذت الحكومة حزمة دعم للمستأجرين ، كان من أهمها تجديد العقود وسقف 25٪ على زيادات الإيجارات ، لكن يبدو أن هذا العام لا توجد أنباء عن دعم. حزمة لصالح المستأجرين ، على الرغم من نفس سنوات تنفيذ هذه الخطة ، ادعى المستشارون العقاريون أن المؤجرين لم يكونوا ملتزمين بهذه المتطلبات وأن هذه الحزمة ليس لها نفوذ تنفيذي.

بينما لا يزال هناك أكثر من شهرين على بداية موسم انتقال المستأجر ، منذ نهاية العام الماضي ، عندما كان سعر الدولار يرتفع مؤقتًا ، وبدأت هذه الزيادة في الأسعار مرة أخرى هذه الأيام ، فإن المستأجرين قلقون عن الارتفاع المفاجئ في الأسعار في سوق الإيجارات كان في العام الجديد ، وأسعار السوق تظهر أن هذا القلق له ما يبرره. لأنه مع زيادة سعر الدولار ، ارتفع معدل السكن أيضًا ونعلم أن الإيجار هو دالة على قيمة المسكن. الجدول التالي يوضح أسعار المنازل التي تقل عن 100 متر في مناطق مختلفة من طهران:

مصدر: إيلانا