وفقًا لموقع تجارت نيوز ، اقرأ كيفية الحصول على قرض وديعة بسرعة.
نقلا عن الاقتصاد عبر الإنترنتلطالما كان السكن أحد أهم اهتمامات الناس ؛ في هذه السنوات ، مع زيادة الإيجار ، كان لدى المستأجرين أيضًا مخاوف كثيرة بشأن الإسكان ؛ لهذا الغرض ، جعلت وزارة الطرق من الممكن الحصول على قروض الإسكان.
شروط الحصول على القرض والوديعة
يشترط في الشخص الذي يتقدم بطلب للحصول على قرض إسكاني ما يلي:
1- أن يكون طالب القرض متزوجاً أو رب الأسرة.
2- يجب أن يتم إعداد عقد الإيجار المقدم من الشخص المتقدم للحصول على قرض سكني وإيداعه رسميًا أو تسجيله في نظام عقارات إيران وله رمز تتبع من 1 أبريل 1401 فصاعدًا.
3- يجب أن يكون تاريخ الإيجار المقدم حتى نهاية فترة تسجيل القرض السكني.
4- الأشخاص الذين استخدموا تسهيلات المساعدة على الودائع السكنية في عامي 2019 و 2019 وفقًا لموافقات المقر الوطني لكورونا ، غير قادرين على استخدام هذه المرافق.
5- يجب ألا يكون لدى المتقدمين للحصول على هذه التسهيلات وأزواجهم ، حسب استفسار البنك من نظام Samat الخاص بالبنك المركزي ، تسهيلات حالية في قطاع الإسكان. إذا تم التأكد في أي وقت من تاريخ ملكيتهم في وقت التسجيل ، فسيتم حذفهم من عملية استلام التسهيلات ، وإذا كانوا قد حصلوا على القرض ، فسيكونون ملزمين بإعادة جميع التسهيلات المستلمة والتعويض عن ذلك. الأضرار والجرائم.
6- يجب أن يكون المتقدم لديه 5 سنوات على الأقل من الإقامة في المدينة المطلوبة.
7- عدم الحصول على أي نوع من التسهيلات السكنية من الحكومة سواء كانت مؤسسية أو أراضى وخطط الإسكان الوطنية من الشروط اللازمة للحصول على هذا القرض.
8- يعتبر تقديم سند إذني للبنك أو شهادة خصم من حقوق أو أسهم حقوق ملكية وحساب الكمبيوتر لمقدم الطلب ضمانًا للقرض ، ولكن إذا لم يكن لدى المتقدمين أي من المستندات المذكورة أعلاه ، بخصوص استلام 30 و 30. 50 مليون تومان ، يجب عليهم التصريح بالضامن ، ولكي يحصلوا على تسهيلات بقيمة 15 مليون تومان ، لا داعي لتقديم ضامن ، ويمكنهم أيضًا الحصول على هذا القرض بتقديم شيك وسند إذني.
9- يجب أن يكون تاريخ الإيجار من بداية عام 1401 وما بعده
10- يجب أن يكون مبلغ الرهن هو نفس مبلغ قرض الإيداع الذي تتقدم بطلب للحصول عليه أو أكثر.
لاحظ أن المستفيدين من قروض الودائع السكنية مستثنون من قائمة خطة الإسكان الوطنية!
على الرغم من أن الغرض الأساسي من تخصيص هذا القرض من وزارة الطرق والتنمية الحضرية هو مساعدة العائلات والمتزوجين ، إلا أن هذا القرض يُمنح أيضًا للأشخاص العزاب بشروط خاصة.
كيفية الحصول على قرض وديعة للأفراد
يمكن للرجال غير المتزوجين الحصول على قروض وفقًا للشروط التالية:
1- حاصل على شهادة طلاق رسمية وولد
2- النخب العلمية بتعريفها بمؤسسة النخب القومية للبلاد
3- الأشخاص ذوو الإعاقة الجسدية الذين لا تقل أعمارهم عن 20 عامًا والذين تم تقديمهم من قبل منظمة الرعاية الاجتماعية بالدولة
يحق للنساء غير المتزوجات الحصول على قروض إيداع الإسكان بالشروط التالية:
1- حاصل على شهادة طلاق رسمية وولد
2- امرأة عازبة تقدم الرعاية الذاتية فوق 35 سنة
3- النخب العلمية بتعريفها بمؤسسة النخب القومية بالدولة
4- الأشخاص ذوو الإعاقة الجسدية الذين لا تقل أعمارهم عن 20 عامًا مع إنشاء منظمة الرعاية الاجتماعية بالدولة
مبلغ هذا القرض هو 100 مليون تومان لمدينة طهران ، و 70 مليون تومان لمدن أخرى (كرج وقم وتبريز ومشهد وأصفهان وشيراز والأهواز) و 40 مليون تومان لمدن أخرى. في الأخبار الأولية ، اعتبرت الفائدة على القروض السكنية والودائع 18٪ ، لكن الأخبار الجديدة تشير إلى أنها تغيرت إلى 13٪. وفترة السداد خمس سنوات.
20 مصرفاً مسئولاً عن سداد قروض الودائع السكنية ، منها البنوك وميلي وسيبيه ومسكن لديها أعلى حصة ، وإيران زامين والشرق الأوسط وميلون لديها أقل حصة لسداد قروض الودائع السكنية.
ما هي إجراءات تسجيل القرض العقاري؟
أرسل Kodmali إلى 300073640 برقم الهاتف المحمول الذي يحمل اسم رب الأسرة.
بعد ذلك ، أكمل عملية التسجيل في نظام القرض السكني وتسجيل الودائع على tem.mrud.ir.
مع تسجيل الرسائل القصيرة ، يتم التحقق من شروط مقدم الطلب أولاً ، ثم بإرسال رسالة نصية قصيرة إلى رب الأسرة وتعريف البنك المُقرض ، يجب استكمال معلومات الفرد في النظام.
بعد تقديم طالب القرض إلى فرع البنك للحصول على هذا القرض ، يجب عليه إكمال مستنداته وتقديمها إلى البنك وكذلك تقديم ضامنيه إلى البنك في غضون أسبوعين ، وإلا يتم رفض الطلب.
يمكن لمقدمي طلبات الحصول على تسهيلات المساعدة على إيداع الإسكان الذين يعترضون على تلقي هذه التسهيلات تسجيل شكواهم في نظام “التسجيل والتعامل مع الشكاوى” الخاص بالبنك المركزي من خلال الرجوع إلى العنوان https://crm.cbi.ir/ وسيخضعون لـ عقوبة ضريبية إذا رفضوا منح تسهيلات المساعدة على إيداع الإسكان دون وجود مبرر مصرفي في حدود الحصة المبلغ عنها لكل بنك.