من الآن فصاعدًا ، يجب على مستأجري العقارات السكنية تسجيل عقد إيجار العقارات من خلال مكاتب كاتب العدل في نظام تسجيل المستندات الإلكتروني أو في نظام تسجيل المعاملات العقارية في الدولة.
وبحسب تجارات نيوز ، وافق ممثلو المجلس الإسلامي على المادة 4 من هذه الخطة في جلسة عامة اليوم (الاثنين 8 يونيو) وأثناء مراجعة تقرير لجنة البناء حول الخطة العاجلة لضبط وتنظيم إيجار العقارات السكنية.
بموجب هذا القرار ، يضاف النص التالي كملاحظة 9 إلى المادة 169 من قانون الضرائب المباشرة:
الملاحظة 9:
1- تلتزم وزارة الطرق والتنمية العمرانية باستكمال الأنظمة العقارية والإسكانية الوطنية وتسجيل المعاملات العقارية للدولة باستخدام معلومات الوثائق الرسمية المتوفرة في نظام تسجيل المستندات الإلكتروني ، وذلك بالتعاون مع دائرة التسجيل العقاري بالدولة. المنظمة ، ومنع تسجيل المعلومات المخالفة للوثائق الرسمية (إن وجدت) في أنظمتها. اعتبارًا من تاريخ الموافقة على هذا القانون ، فإن معايير استئجار وحدة سكنية هي المعلومات المسجلة في نظام تسجيل المعاملات العقارية في الدولة.
2- يُطلب من مؤجري العقارات السكنية تسجيل عقد الإيجار العقاري من خلال مكاتب كاتب العدل في نظام تسجيل المستندات الإلكتروني أو في نظام تسجيل المعاملات العقارية في الدولة. في حالة إبرام أو تجديد عقود الإيجار المشروطة بالإعارة أو الإيجار دون تسجيل في النظام المشار إليه أو تسجيل معلومات كاذبة على النحو الذي تحدده السلطة القضائية ، لا يخضع المؤجر للإعفاء الضريبي بموجب الملاحظة (11) من المادة (53). ) من قانون الضرائب المباشرة وقبول المطالبة يخضع الإخلاء لدفع ضريبة الدخل الإيجاري بموجب المادة 53 من قانون الضرائب المباشرة والغرامة بموجب المادة 192 من قانون الضرائب المباشرة. كما تضاف خمسون (50) بالمائة من القيمة الإيجارية للعقار الخاضع للمادة (54) من قانون الضرائب المباشرة إلى الرسوم القانونية خلال مدة العقد.
في حالة إبرام العقد من قبل مستشارين عقاريين ، أو عدم تسجيل العقد أو تسجيل معلومات كاذبة في نظام تسجيل المعاملات العقارية بالدولة ، بالإضافة إلى المسؤولية القانونية الناتجة عن عدم تسجيل المعلومات ، فهو مثال على إخفاء الدخل والجرائم ذات الصلة في المادة 192 من قانون الضرائب المباشرة والتوريد خارج الخط هو موضوع المادة 61 من قانون النقابات العمالية للبلد المعتمد في 24/12/1382 مع تعديلاته وإضافاته اللاحقة ، ويلتزم التنظيم الجنائي الحكومي للتعامل مع المذنبين.
مصدر: ختم