كيف يمكن الحصول على قرض بقيمة 350 مليون تومان للسكن الريفي؟
وبحسب تقرير الأخبار المالية الذي نقله بنك مسكن هيبنة، فإن الإسكان الريفي وإسكان الفقراء من القطاعات التي لدى بنك مسكن نظرة خاصة في تقديم القروض لها. وفي الوقت الحالي، ارتفع قرض الإسكان الريفي إلى 350 مليون تومان بفائدة 5%. وفي العام الماضي، كان سقف هذه المنشأة 200 مليون تومان. وعقب إعلان تعميم البنك المركزي بتاريخ 4 يناير 1402 إلى 9 بنوك عاملة، فقد بدأ سداد التسهيلات في 10 يناير. وبناء على ذلك، تم إلزام 9 بنوك عامل ملات، مسكن، تجارت، ملي، صادرات، سبيه، رعاية العمال، الزراعة وبنوك البريد بدفع قرض الإسكان الريفي الجديد.
وقد تم تمويل بناء أكثر من 110.000 وحدة مملوكة ذاتيًا من قبل بنك مسكن، وهو ما يمثل ثمن البرنامج الحكومي بأكمله. ومن بين 289 ألف 956 تسهيلات دفعها البنك المشغل لقطاع الإسكان لوحدات الحركة الوطنية للإسكان، كانت 110 آلاف 600 وحدة مملوكة ذاتيا. كما سيتم بناء 1.800.000 وحدة سكنية من أصل أربعة ملايين وحدة سكنية التزمت الحكومة الـ13 ببنائها على أراضى حكومية لمدة 99 عاما، وسيتم بناء 800.000 وحدة سكنية بالقرى، و800.000 وحدة سكنية مملوكة ذاتيا، و600.000 وحدة سكنية. بنيت في الهياكل المتهالكة.
وتظهر الدراسات الاستقصائية أنه نظرا لسهولة بناء المساكن في الوحدات المملوكة ذاتيا، فإن عملية تنفيذ هذه المشاريع هي أكثر ملاءمة مقارنة بمشاريع 99 عاما؛ لأن خطط الـ99 عاما واجهت عقبات أهمها عدم موافقة بناة القطاع الخاص على المبالغ المحددة وتأخر إعلان التعديلات الموسمية في عقود وزارة الطرق والتنمية العمرانية.
وهناك تحدٍ مهم آخر يتعلق بعدم تعاون البنوك الأخرى باستثناء بنك مسكن في تمويل مشاريع الحركة الوطنية للإسكان. وعلى الرغم من أن الحكومة طلبت من 20 بنكًا خاصًا دفع تسهيلات الملكية الذاتية البالغة 550 مليون تومان لحركة الإسكان الوطنية، إلا أن أداء البنوك الحكومية الأخرى في هذا القطاع ليس مرضيًا.
يتم التسجيل للحصول على قروض التملك الذاتي من خلال نظام خطط دعم الإسكان الشامل على saman.mrud.ir. بعد الدخول إلى الموقع، يجب على المتقدمين اختيار خيار طلب الإسكان. للتسجيل، يجب على الأشخاص تحميل صور وثيقة صالحة من صفحة واحدة ورخصة بناء. بعد استكمال بيانات المشروع، يجب على مقدم الطلب اختيار البنك والفرع في الخطوة الأخيرة ومن ثم التوجه إلى البنك المطلوب لتقديم الدعوى.
خلال عامين من تنفيذ مشروع الحركة الوطنية للإسكان منذ أكتوبر 1400 وحتى الآن، كان المسؤولون الحكوميون وأعضاء البرلمان يثمنون دائمًا أداء بنك الإسكان باعتباره الراعي الوحيد لهذا المشروع.
وفي أغسطس من العام الجاري، شكر سيد إبراهيم رئيسي، رئيس المجلس الأعلى للإسكان، الأداء الجيد لبنك الإسكان في سداد تسهيلات خطة الحركة الوطنية للإسكان، ودعا إلى بذل المزيد من الجهود ومشاركة البنوك الأخرى لتسريع العمل. تنفيذ هذه الخطة الوطنية.
الشهر الماضي، التقى سيد أحمد آواي، ممثل أهالي دزفول في البرلمان، مع سيد عباس حسيني، الرئيس التنفيذي لبنك مسكن، مشيراً إلى الدور القوي لبنك مسكن في تطوير قطاع الإسكان في البلاد، يوم وشدد مسكان على ضرورة منح خط ائتماني وتعزيز الموارد المالية لهذا البنك للنهوض بخطة الحراك الوطني. كما كان أداء بنك الإسكان جيدًا في تطوير المدن الجديدة والمدن الساحلية؛ وقبل أيام أعلن مهدي دوستي – محافظ هرمزكان: أن بنك الإسكان كان المجموعة الأولى التي وافقت على قائمة المرشد الأعلى في مجال تطوير المدن الساحلية الجديدة في لابيك.