وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن سعر سندات قروض الإسكان قد تذبذب وغالبًا ما يرتفع في الأشهر الستة الماضية. في الوقت الحاضر ، ارتفع سعر سندات TSE في عام 1401 بنسبة 3.59 في المائة لتصل إلى 106 آلاف تومان. (حتى كتابة هذه السطور)
قبل أسابيع قليلة زادت قروض الشباب إلى ملياري تومان. أدت هذه الزيادة في مبلغ القرض إلى زيادة في شراء سندات Tse. مع زيادة شراء الأوراق المالية ، يزداد سعرها أيضًا.
في بعض أجزاء البلاد ، يمر سوق الإسكان بحالة ركود تام ، ومع زيادة حجم الرهون العقارية ، سوف يزدهر هذا السوق ، ومن ناحية أخرى ، حجم المعاملات وسعر سندات TSE في الأسهم سيزداد السوق.
يعتقد الخبراء أن سبب الزيادة في سعر سندات الإسكان هو الزيادة في مبلغ القرض ، ومن المحتمل أن يصل سعر TSE إلى 120.000 تومان بنهاية العام.
ما هو ثمن السندات للعزاب والمتزوجين؟
يمكن للأشخاص العزاب في طهران الحصول على تسهيلات تصل إلى 280 مليون تومان ، والتي تشمل 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان من القروض المزيفة. نتيجة لذلك ، من أجل الحصول على تسهيلات 200 مليون تومان ، عليهم شراء 400 ورقة من المنشآت السكنية ، وتبلغ تكلفة هذا العدد من السندات 10 ملايين و 300 تومان و 40 مليون و 920 ألف تومان. بالنظر إلى 80 مليون تومان من القروض الوهمية التي يتعين عليهم شراء 160 ورقة منها بمبلغ 16 مليونا و 368 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء السندات تصل إلى 57 مليونا و 288 ألف تومان.
سيحصل الأزواج في طهران على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض المزيفة. على الأزواج شراء 800 منشأة سكنية ، تكلفتها 81 مليوناً و 840 ألف تومان ، وبتكلفة 16 مليوناً و 368 ألف تومان ، وعليهم شراء 160 صفحة من المنشآت السكنية ، بإجمالي 98 مليوناً و 208 آلاف. تومان. (إسنا)
سقف التسهيلات للمدن الأخرى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج. بالنظر إلى أنه يتعين على العزاب شراء 320 شخصًا ، كما يتعين على المتزوجين الذين يعيشون في هذه المدن شراء 640 مرفقًا سكنيًا ، يتعين على العزاب دفع 32 مليونًا و 736 ألفًا من تومان ، ويجب على المتزوجين دفع 65 مليونًا و 472 ألف تومان.