وبحسب “تجارات نيوز” ، شهدت البورصة نموا تجاوز سبعة آلاف وحدة اليوم وبلغت مستوى مليون و 281 ألف وحدة.
قفز سعر سندات الرهن العقاري في الأشهر الأخيرة. في نهاية تعاملات اليوم في سوق رأس المال ، وصل سعر كل ورقة من سندات Tse للإسكان المتعلقة بشهر نوفمبر من هذا العام إلى أكثر من 165 ألف تومان.
القرض العقاري هو 280 مليون تومان لشخص واحد في طهران و 480 مليون تومان للزوجين. للحصول على قرض بقيمة 280 مليون تومان ، عليك شراء 560 سندًا بسعر نهائي يزيد عن 92 مليون تومان. تقدر تكلفة الحصول على هذا القرض للأزواج بحوالي 158 مليون تومان.
حاليًا ، يمكن لمقدمي طلبات الرهن العقاري شراء سندات على أقساط حتى نهاية شهر مارس ، أي أن تكلفة القرض تبلغ 46 مليون تومان للأفراد و 79 مليون تومان للمتزوجين.
هل سوق الأسهم ينمو عاطفيا؟
مريم محبي ، خبيرة الأسواق المالية ، قالت لـ “تجارات نيوز”: “زيادة رغبة المستثمرين في شراء منزل ، وخاصة منزل لأول مرة ، أدى إلى زيادة في أذون الخزانة”.
ويوضح: “لم تتغير أسعار المساكن كثيرًا في الأشهر القليلة الماضية ، وهذا هو سبب ترحيب المساهمين بسندات الإسكان (TSE)”.
يقول خبير السوق المالية: “يبدو أن هذه الأوراق المالية استهلاكية أكثر منها استثمار”.
في إشارة إلى ارتفاع أسعار سندات TSE ، يقول محبي: “في حالة عدم نمو الأسواق الأخرى ، مثل سوق الأوراق المالية ، والسيارات الدولارية ، بنفس القدر ، فإن احتمال وجود سوق مثل الإسكان يمكن أن يعزز الطلب بشكل طفيف. “
يؤكد خبير الأسواق المالية أن الزيادة في أسعار الصرف الصحي المعالجة ليس لها أي تأثير على معاملات البورصة.
ويتوقع محبي معاملات السوق على النحو التالي: لا توجد توقعات بنمو وانحدار كبير في سوق الأسهم. يمكن تطبيق الإشارات الإيجابية للمفاوضات على شكل إثارة في السوق. لكن السوق لن ينمو كثيرًا في مارس.
اقرأ أحدث توقعات سوق الأسهم كل يوم الساعة 5:00 مساءً على صفحة أخبار تجارة الفوركس.