حسب أخبار تجارات ، ربما تكون هناك أخبار حول هذه الأيام تأجير لقد سمعت عن الدولارات. لكن هل هذا صحيح ويمكن للمالكين استئجار منزلهم بالدولار؟
الاقتصاد عبر الإنترنت تفيد بأن الأيام التي تمر قد لا تكون أيامًا جيدة للمستأجرين. لأن تكلفة الرهن العقاري وإيجار المنازل قد ازدادت كثيرًا ، وهذه الزيادة في التكاليف كانت قاسمة وفقًا لاعتراف العديد من المستأجرين.
رغم أنه وفقًا لقرار مقر كورونا ، لم يكن من المفترض أن يقوم الملاك بزيادة الرهن العقاري والإيجارات بأكثر من 25٪ ، لكن يبدو أن هذا القرار هو نفس ما قيل في المقر ، وعلى الرغم من التزام بعض الملاك مع هذه المشكلة ، فهم لا يزالون الملاك الذين يرفعون المبلغ بقدر ما يريدون.
على سبيل المثال ، يقول أحد المستأجرين: في العام الماضي ، رهن وحدة مقابل 150 مليون تومان ، والآن يريد المالك هذا العام زيادة رهن الوحدة إلى 500 مليون تومان. وهذا يعني زيادة بنسبة تزيد عن 200٪. اين الموافقة على مقر كورونا واين هذا الرقم؟
بالطبع ، رغم فشل قرار مقر كورونا ، يريد البرلمان الآن أيضا المصادقة على مثل هذا القانون. قانون لا يضمن تطبيقه ، لا شيء.
وبغض النظر عن كل هذه المناقشات ومشاكل المستأجرين ، يتم سماع أخبار مثيرة للاهتمام من بعض الشركات العقارية والأشخاص الذين يشيرون إلى هذه الشركات لتأجير المنازل ؛ إيجار منزل الدولار!
والسؤال هل هذا صحيح؟ للإجابة على هذا السؤال توجهنا إلى أحد أعضاء جمعية المستشارين العقاريين. وقال في هذا الصدد: إن إيجار المسكن بالدولار مخالف للقانون ولا يحق لأحد كتابة العقود بالدولار.
لذلك وبناءً على ما قاله عضو نقابة المستشارين العقاريين فإن الإيجار بالدولار مخالف للقانون. لكن ماذا في الواقع؟ هل هذا يحدث؟
منازل الإيجار بالدولار هي في الغالب للمسافرين الأجانب
قال أحد المستشارين العقاريين الذين يعملون في منطقة فالينجاك عن هذه المسألة: تأجير الدولارات ليست مألوفة وقلة من المستأجرين يقبلون استئجار منزل بالدولار.
معظم المنازل المؤجرة بالدولار مفروشة ومخصصة للمسافرين الأجانب الذين سيقيمون في إيران لبضعة أيام.
وتابع: ليس من المعتاد تأجير منزل بالدولار للإيرانيين داخل البلاد ؛ لكن لا يمكن إنكاره وهناك حالات نادرة جدًا تقوم فيها بتأجير منازل بالدولار.
وأكد مستشار عقاري آخر في الزعفرانية كلام المستشار العقاري السابق موضحاً: أساساً ، الناس أنفسهم لا يقعون تحت عبء استئجار منزل بالدولار.
كانت هذه الحالة تتعلق في الغالب بالوقت الذي جاء فيه سفراء دول مختلفة إلى إيران ، والآن أصبح الأمر نادرًا جدًا ونادرًا ما نرى شخصًا يستأجر منزلًا بالدولار.
بالطبع إذا حدث شيء من هذا القبيل ، فلا يمكن تسجيله رسميًا وهو مجرد عقد بين المؤجر والمستأجر.