وفقًا لـ Tejarat News ، وفقًا للموافقة على القواعد الخاصة لتشييد المباني في السياق المتهالك وغير الفعال لطهران ، سيتم تنفيذ توريد شقق بمساحة 30 إلى 60 مترًا مربعًا في السياقات المتداعية العاصمة.
وفق “عالم الاقتصادمن خلال الموافقة على “لوائح خاصة” للمباني المتهالكة ، تحاول لجنة المادة الخامسة في طهران تسهيل بناء المنازل في نطاق متر مربع صغير للغاية.
إذا حصل هذا القرار على موافقة المجلس المذكور ، فإن تنفيذه يمكن أن يمهد الطريق لبناء حوالي 25 ألف وحدة سكنية بمساحة حوالي 30 مترًا مربعًا في النصف الجنوبي من المدينة.
نُشرت الأخبار المتعلقة بمراجعة قواعد المخطط التفصيلي المتعلق بالبناء في المباني المتهالكة في الأيام القليلة الماضية ، وتم الإعلان عن تغيير شروط إصدار التصاريح في هذه المباني بهذه الطريقة. أنه سيتم فتح النقطة الرئيسية لتجديد هذه الهياكل ، أي عدم الكفاءة الاقتصادية للهدم والمشاركة بسبب قيود الكثافة.
يوضح محتوى موافقة لجنة المادة الخامسة أنه في شكل هذه المعايير الخاصة ، تم مسح خطين أحمر للبناء السكني في الأنسجة البالية في طهران ، أحدهما يتعلق بتوفير الحد الأدنى من أماكن وقوف السيارات بالنسبة للمباني والآخر يتعلق بسقف عدد الطوابق (كثافة البناء) في الأرض ذات المحاجر وهو صغير وصغير للغاية.
هذه هي المعايير الخاصة لتجديد المباني البالية في طهران ، والتي تصل مساحتها إلى أكثر من أربعة آلاف و 400 هكتار وتنتشر في جميع المناطق ؛ لكن معظمها يقع في 10 مناطق في النصف الجنوبي من المدينة ، بما في ذلك المناطق من 10 إلى 19.
وفقًا للموافقة الأخيرة للجنة المادة الخامسة ، تعد قطع الأراضي الصغيرة جدًا التي تبلغ مساحتها من 50 إلى 100 متر مربع ، والتي تقع بشكل أساسي في مبانٍ مهترئة ، واحدة من القسائم المستهدفة لتسهيل البناء ، والتي سمحت لجنة المادة الخامسة ببناء مبنى سكني من أربعة طوابق ؛ بالإضافة إلى ذلك ، يكفي توفير مكان واحد على الأقل لوقوف السيارات في هذه المباني من الآن فصاعدًا.
لقد أوضحت هذه القاعدة الخطين الأحمرين الرئيسيين للبناء في القوام البالي. الخط الأحمر الأول هو أنه بشكل عام ، وفقًا لقواعد المخطط التفصيلي ، يُسمح بالبناء على قطع صغيرة من الأرض في أقل عدد من الطوابق.
في مخطط البناء التفصيلي ، تم تحديد ثلاثة طوابق فقط في قطع الأراضي من 50 إلى 150 مترًا مربعًا ، بشرط أن لا يقل عرض الممر عن 6 أمتار ، وذلك على الرغم من إمكانية بناء أربعة طوابق في 50 مترًا مربعًا. حتى 100 متر مربع من قطع الأراضي من الآن فصاعدًا.