إلهام صمد زاده / بحسب موقع تجارات نيوز ، فإن الزيادة المفرطة في المبيعات الحضرية في العاصمة تسببت في وجود فجوة كبيرة في باقي مدينة طهران مع معايير التحضر ، وتواجه شوارع طهران المظهر الرهيب المرتفع ، المباني غير المبدئية وغير المتجانسة.
كثرة البيع بحجة توفير الموارد المالية ، يعتبر أسلوباً استخدم خلال رئاسة قاليباف ، وهو ما تسبب في تحول مدينة طهران إلى كارثة مؤلمة من حيث مبادئ الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني ، وهو حدث كان له آثاره الشريرة على المواطنين.
إحصائيات إصدار تصاريح البناء
بعد قاليباف ، الآن علي رضا زكاني ، رئيس بلدية طهران الحالي ، ادعى أنه خلال عام واحد من عمله في بلدية طهران ، انخفضت مبيعات الكثافة بشكل كبير. بينما يدعي رئيس بلدية طهران أنه يقلل من كثافة المبيعات ، فإن الإحصاءات الرسمية المنشورة تتعارض مع ادعائه. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن ادعاء زاكاني بشأن تقليل كثافة المبيعات ليس نيته الحسنة في عدم القيام بمبيعات المدينة ، ولكن بسبب التكلفة العالية لمواد البناء ووباء كورونا ، تم تخفيض إحصائيات البناء.
وبحسب التقرير الإحصائي ، بلغ عدد رخص البناء الصادرة عن بلديات البلاد في شتاء عام 1400 حوالي 39 ألفاً و 923 رخصة ، منها ألف 489 رخصة صادرة عن بلدية طهران ، وحصة من عدد المباني. وصلت التصاريح الصادرة عن بلدية طهران في شتاء عام 1400 إلى نسبة 3.7٪ من جميع تصاريح البناء في البلاد.
وفي الوقت نفسه ، في شتاء عام 2019 ، شهدنا إصدار 1811 تصريح بناء من قبل بلدية طهران ، ولا يمكن إنكار انخفاض عدد تصاريح البناء في الشتاء بمقدار 1400 مقارنة برقم العام السابق في نفس الموسم.
إحصائيات كثافة المبيعات عام 1400
من المثير للاهتمام معرفة أنه في شتاء عام 1400 ، سمحت بلدية طهران ببناء 2.2 مليون متر مربع من الأراضي بمساحة إجمالية قدرها 492 ألف متر مربع في التصاريح الصادرة. وقد أعطى متوسط تصريح التحميل والبناء 756٪ من إجمالي رخص البناء الصادرة.
هذا على الرغم من حقيقة أنه في شتاء عام 2019 ، سمحت بلدية طهران لـ 587٪ من تراخيص البناء في المتوسط في تصاريح البناء الصادرة ، بناءً على المعلومات التي نشرها مركز الإحصاء الإيراني ، وهذا يعني في الموسم الثاني من إدارة السيد زاكاني لـ بلدية طهران في شتاء عام 1400 مقارنة بشتاء 1399 وفترة إدارتنا السابقة ، شهدنا زيادة 169 وحدة في متوسط التحميل والبناء بإذن من البلدية في المدينة ، مما يعني زيادة الكثافة يتم تسليمه إلى البناء.
في الواقع ، في الموسم الثاني من إدارة زاكاني ، تم تخصيص 29.5٪ كثافة أعلى على الأقل مما كانت عليه في فترة الإدارة السابقة. بالطبع ، في الموسم الأول من إدارة السيد زاكاني لبلدية طهران ، أي خريف 1400 ، نرى أن البلدية أصدرت متوسط 347٪ تصاريح التحميل والبناء في تصاريح البناء الصادرة ، والتي زادت بنسبة 117٪ في الموسم الثاني للإدارة وحصل على 757٪ رخصة تحميل.
إننا نشهد هذا النمو في تصاريح التحميل وإعطاء الكثافة بينما يقول السيد مايور في التلفاز إن الله أنعم دخلهم! ولدينا سؤال ، هل تحترم حقوق المواطنين وحق عباد الله في مدينة في إطار المخطط التفصيلي مع رخص البناء التي أصدروها وتصاريح التحميل التي قدمتموها؟
إحصائيات مبيعات كثافة زكاني
في الأيام الأولى لإدارته ، وضع زاكاني نهاية كثافة البيع بالتجزئة في مقدمة خططه ، ولكن بإلقاء نظرة سريعة على عدد التصاريح الصادرة في الموسم الثاني لإدارة زاكاني لبلدية طهران ، نرى زيادة في كثافة البيع بالتجزئة في طهران. عملية بعيدة كل البعد عن مطالبة زاكاني فارسنج.