ما هو ثمن الرهن العقاري للمتزوجين؟

يرتبط قرض المنزل أو قرض المنزل المصرفي بمنح قرض بنسبة مئوية أقل لشراء مسكن. يتم تقديم قروض السكن من قبل البنوك وصناديق الائتمان ومنظمة الإسكان في البلاد. في إيران ، تقدم منظمة الإسكان وبنك الإسكان في البلاد معظم قروض الإسكان القرض العقاري يتضمن سعر فائدة أقل ومبلغًا مرتفعًا قابلاً للقرض وعملية سداده على أقساط على مدى فترة محددة. بالإضافة إلى شراء منزل ، يتوفر قرض عقاري أيضًا لإصلاح المنزل وتجديده ، كما أن الحصول على قرض عقاري لشراء منزل ، بشرط استيفاء الشروط اللازمة ، يساعد المشترين على شراء منزلهم بسهولة.

وتشير مراجعة أحدث أسعار سندات الإسكان إلى أن سعر كل ورقة من سندات قروض الإسكان يبلغ 100 ألف تومان في أبريل من العام الماضي ، و 104 آلاف تومان في مايو من العام الماضي ، و 104 آلاف 900 تومان في يونيو من العام الماضي. وتم تداول كل ورقة من سندات التسهيلات السكنية لبنك مسكن بسعر 105 آلاف 600 تومان في يوليو من العام الماضي ، وفي أغسطس بسعر 102 ألف و 200 تومان وفي سبتمبر بسعر 103 ألف و 900 تومان.

وبلغت تكلفة هذه السندات 101 ألف و 300 تومان في أكتوبر من العام الماضي ، و 102 ألفًا و 100 تومان في نوفمبر من العام الماضي ، و 98 ألفًا و 800 تومان في ديسمبر. في شهري يناير وفبراير من العام الماضي ، تم تداول سندات التسهيلات السكنية بأسعار 103.100 و 102.900 تومان. يبلغ سعر هذه الورقة 104،900 تومان هذا العام ، وقد تمت كتابة هذا التقرير بناءً على هذا السعر.

سعر الاوراق للعزاب والمتزوجين بطهرانية

بناءً على ذلك ، يمكن للأفراد الذين يعيشون في طهران الحصول على ما يصل إلى 280 مليون تومان في مرافق ، والتي تشمل 200 مليون تومان في مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان في قروض الرهن العقاري. لذلك ، من أجل الحصول على قرض 200 مليون تومان ، يتعين عليهم شراء 400 ورقة من المرافق السكنية ، والتي تكلف 41 مليون و 960 ألف تومان مع 104.900 تومان. وبالنظر إلى قرض 80 مليون تومان الذي يتعين عليهم شراء 160 ورقة من أجله بمبلغ 16 مليونا و 784 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء الأوراق تصل إلى 58 مليونا و 744 ألف تومان.

على نفس الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض. لذلك ، يجب على الزوجين شراء 800 ورقة منشأة سكنية ، تبلغ تكلفتها 83.920.000 تومان ، والتي تبلغ ، بالإضافة إلى تكلفة 16.784.000 تومان للقرض ، الذي يجب عليهما شراء 160 ورقة مرفق سكني ، 100.704.000 تومان.

سعر السندات في المحافظات الأخرى

وصل سقف هذا المرفق لمراكز ومدن المقاطعات التي يزيد عدد سكانها عن 200000 شخص إلى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج. بالنظر إلى أن العزاب يجب أن يشتروا 320 و المتزوجون الذين يعيشون في هذه المدن يجب أن يشتروا 640 بطاقة منشأة سكنية ، يجب على العزاب دفع 33 مليون و 568 و المتزوجون يجب أن يدفعوا 67 مليون و 136 ألف تومان.