ما هو سعر السكن في أمير أباد؟

أصبحت أسعار المساكن باهظة الثمن بشكل رهيب ، وأسعار المساكن في تقلب مستمر ، وأسعار المساكن لم تعد رخيصة سعر المنزل تم تقليل قوة المشترين ، اقرأ النص التالي حول أسعار المساكن.

Amirabad هو حي في المنطقة 6 من بلدية طهران ، والذي يقع بشكل عام شمال شارع Kargar وفوق طريق جلال الأحمد السريع.

سبب تسمية هذا الحي أنه أنشأه أمير كبير ، ولكن في السنوات القليلة الماضية أعيد تسميته إلى شارع كركر والشارع الرئيسي في هذا الحي هو شمال كركر.

يعرف معظم مواطني طهران حي أمير أباد بأنه ثلاثة أبراج سكنية ASP ومراكز ترفيه وتسوق وبرج طهران الدولي.

الوصول إلى حي أمير أباد

تتمتع أميراباد بوصول جيد إلى الأحياء الأخرى نظرًا لقربها من العديد من الطرق السريعة. من ناحية أخرى ، يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام مثل محطة المترو وسيارات الأجرة والحافلات ويمكنك السفر في هذا الحي دون استخدام سيارة خاصة. تتمتع مرافق الراحة في هذا الحي بمستوى مقبول ، والذي يتكون من مرافق طبية وتعليمية وخدمية.

المشكلة الوحيدة التي تظهر بوضوح في هذا الحي هي ازدحام المرور وتلوث الهواء ، مما يجعل من الصعب على السكان التنقل في هذه المنطقة. يمكن أيضًا تسمية أقرب محطات مترو للحي بمحطتي جهاد وتربيات مدراس.

نسيج أميراباد

يعتبر أمير أباد بشكل عام حي إداري وثقافي. تقع العديد من الجامعات والمكاتب في هذا الحي ، مما تسبب في ازدحام حركة المرور اليومية. يمكن رؤية الشقق المبنية حديثًا والمنازل القديمة بين مباني هذا الحي.

سعر الشقة في اميرا اباد

وبحسب الإعلانات العقارية في هذا الحي ، فإن أسعار الشقق التي يتراوح حجمها من 60 إلى 85 مترًا تبدأ من حوالي أربعة مليارات تومان وتصل إلى حوالي 10 مليارات تومان.

وبالطبع يقول الناشطون في مجال الإسكان في هذه المنطقة إن الشقق التي تزيد مساحتها عن 75 مترًا بها إحصائيات أكثر. كما يعتبرون أن أرضية السعر في الحي تبلغ 6 مليارات تومان وسقف السعر إلى 12 مليار تومان.

كما أن سعر كل وحدة سكنية يبدأ من 55 مليون إلى 60 مليون تومان ويصل إلى 140 إلى 150 مليون تومان في مناطق أفضل وأعلى جودة.

من بين الإعلانات ، تبلغ تكلفة الوحدة التي يبلغ طولها 71 مترًا والتي تم بناؤها عام 2013 4.5 مليار تومان ، ويبلغ سعر المتر الواحد 63.38 مليون تومان.

تم تجديد وحدة سكنية أخرى ويعود بناؤها إلى عام 1378 ويبلغ سعرها 6 مليارات تومان. تبلغ مساحة هذه الشقة 63 مترًا ويبلغ سعر المتر 95 مليونًا و 238 ألف تومان.

سعر الوحدة 71 متر 8 مليار 250 مليون تومان و 116 مليون 197 ألف تومان للمتر. يعود تاريخ إنشاء هذه الوحدة إلى عام 1401.

كما أن سعر الشقة التي تم بناؤها لمدة عام فقط هو 117 مليون تومان للمتر المربع ، ويقدر سعرها الإجمالي بـ 10 مليار تومان. مساحة هذه الوحدة 85 متر.

وبهذه الطريقة ، يبدو أن هذا الحي من طهران لم يتخلف فقط عن اتجاه نمو الأسعار ، ولكن باعتباره أحد أكثر المناطق شعبية في العاصمة ، فإنه يواجه طلبًا جديدًا مع بدء موسم تداول العقارات.