وبحسب موقع “تجارات نيوز” ، فإن وكلاء العقارات العاملين في منطقة 20 بطهران ، في منطقة “شهراري” ، يقولون إن عدد الشقق المعروضة للبيع التي عُهد بها إليهم قليلة للغاية وفي بعض الممرات. وفقًا لهذه المجموعة من نشطاء سوق العقارات ، يعيش شهراري أبرد أيام سوق الإسكان خلال العام الماضي على الأقل.
ويؤكد فحص وضع المعاملات وأسعار المساكن في هذا المجال أيضًا مثل هذا البيان ، حيث بلغ عدد معاملات الإسكان في هذه المنطقة ، التي تعد واحدة من أرخص ثلاث مناطق في طهران ، 68 في الشهر الماضي.
وفي الوقت نفسه ، في نفس الشهر من العام الماضي ، تم تسجيل 114 صفقة بيع في هذه المنطقة. وبلغ متوسط أسعار المساكن في الشهرري والأحياء المجاورة خلال التعاملات الأخيرة 150 مليونا و 820 ألف تومان ، بزيادة 218 بالمئة عن أكتوبر من العام الماضي.
تشير الأبحاث الميدانية إلى أن معظم ملفات المبيعات المتوفرة في سوق الإسكان في الضاحية 20 ، وخاصة في أحياء دولت آباد والشهراري ، هي وحدات سكنية تم شراؤها لأغراض الاستثمار في السنوات الأخيرة ، والآن يقوم المشترون الرأسماليون بتأجير أو تأجير الوحدات السكنية. عرضت بيع.
في الوقت نفسه ، على الرغم من حقيقة أن مستثمري الأمس هم بائعون اليوم في المنطقة 20 ، نظرًا لانخفاض حصة مشتريات رأس المال في هذا المجال ، فإن عدد ملفات المبيعات في سوق الإسكان الحضري صغير جدًا.
مصدر: عالم الاقتصاد