ما هو سعر الطابق للإيجار في طهران؟ – أخبار التجارة

وبحسب ما نقلته تجارت نيوز، فإن أحدث بحث ميداني للملفات المقدمة لسوق الإيجار في المنطقة 18 في طهران، والتي تعد حسب الإحصائيات الرسمية أرخص منطقة في سوق الإسكان في العاصمة، يظهر أنه الآن، لاستئجار منزل في هذه المنطقة ، مطلوب رهن عقاري كامل بميزانية لا تقل عن 4.5 إلى 5 مليون تومان لكل متر مربع من السكن.

وبهذه الطريقة، من أجل استئجار وحدة سكنية بمساحة 60 مترًا مربعًا في هذه المنطقة، يجب أن يكون لدى المتقدمين مبلغًا يتراوح بين 270 إلى 300 مليون تومان على الأقل للحصول على رهن عقاري كامل. وبهذه الطريقة، يبلغ متوسط ​​الإيجار الشهري لكل متر مربع من السكن في هذه المنطقة حوالي 150 ألف تومان على الأقل.

وفي المتوسط، يعادل هذا المبلغ نصف متوسط ​​إيجار المساكن في المناطق الاستهلاكية في النصف الشمالي من طهران، مثل المنطقة الخامسة. يبلغ متوسط ​​مبلغ الرهن العقاري الكامل لكل متر مربع من السكن في المنطقة 4 و 5 من مدينة طهران حاليًا حوالي 10 ملايين تومان، وبحساب إجمالي الإيجار كإيجار شهري، يبلغ هذا المبلغ حوالي 300 ألف تومان لكل متر مربع.

ارتفاع أسعار الإيجارات في الخريف

يقول الناشطون في سوق إيجار المساكن في مدينة طهران: بينما كان من المتوقع أن تتحسن أحوال المستأجرين في هذا السوق مع بداية الخريف، إلا أن أحوال هذا السوق لا تزال ملتهبة بالنسبة للمستأجرين وهذا الالتهاب محسوس أكثر في سوق المناطق الجنوبية. على الرغم من أن مستوى الإيجار في المناطق الجنوبية أكثر ملاءمة من الأحياء العليا، ولكن بسبب انخفاض مستوى دخل الأسر المستأجرة التي تعيش في هذه الأحياء، فإنهم دائمًا أكثر عرضة لتضخم الإيجارات.

ويبين الجدول أدناه أحدث الملفات التي تم طرحها لسوق تأجير المساكن في طهران أمس.

المصدر: الاقتصاد العالمي