بحسب أخبار تجارات نقلا عن إيلانامحمد رضا رضائي كوشي بانتقاده تسعير الوحدات حركة الإسكان الوطنية من جانب الحكومة قال: في حين أن العديد من المتقدمين أودعوا المبلغ الأولي 40 مليون تومان وتم إبرام عقد البناء بتكلفة 5.5 مليون تومان للمتر ، لكن اليوم تكلفة بناء كل متر من المنزل قد وصلت إلى ما لا يقل عن 8 ملايين تومان.
وذكر أنه في الوقت الحالي لا أحد يعرف السعر النهائي وانتهاء تسعير الوحدات حركة الإسكان الوطنية لم يكن يعلم ، قال: الحكومة وافقت ووقعت عقدا مع المقاولين في مرحلة ما بسعر بناء 5.5 مليون تومان ، لكن بالتأكيد لا يمكن بناء وإنهاء المشروع بسعر 5.5 مليون تومان. بسبب معدل التضخم اليوم. سيؤدي الاستمرار في العمل بهذه الأسعار إلى قيام المقاولين بتقليل جودة الوحدات بشكل كبير ، مما سيؤدي إلى مشاكل.
وأكد رئيس لجنة البناء بالمجلس: أن القضية التي يجب النظر فيها هي أنه لم يتم الإعلان عن سعر ثابت لهذه الوحدات للناس ولا أحد يعرف ما سيكون سعر الوحدة 100 متر في النهاية. الشيء الوحيد الذي تم الإعلان عنه للمتقدمين هو إيداع 40 مليون تومان كوديعة أولية في المرحلة الأولى لمعرفة ما سيحدث لاحقًا.
وتابع رضائي كوشي: للأسف عملية البناء والتسليم لمشروع الحركة الوطنية الإسكان إنه غامض وليس له مستقبل واضح ، وإذا استمر هذا الاتجاه سنكون في مأزق.
وفي إشارة إلى موضوع تمويل هذا المشروع بالمقاصة النفطية ، قال: لا خبر عن هذا الاقتراح ومتابعته ، ولن يخرج منه شيء.
وأضاف رضائي كوشي: جدير بالذكر أن الحكومة ليس من المفترض أن تبني منازل ، بل يجب أن تلعب الحكومة دورًا رائدًا. الحكومة ليست مقاولًا في هذا المشروع ويجب أن توفر الأرض والمرافق وتوفر مواد البناء بسعر معقول للناس وتدعم البنائين حتى يدخل البناة الشاملون في بناء المساكن في هذا المشروع. لكن الآن الحكومة نفسها دخلت دور المقاول وهذا الإجراء يعد مخالفة لأنه يتسبب في انخفاض سرعة وجودة العمل.
وقال رئيس الهيئة المدنية عن تقرير سير العمل في خطة الحركة الإسكانية الوطنية الذي قدمه وزير الطرق والتنمية العمرانية في مجلس النواب: بحسب التقرير ، فقد تمكّنوا من توفير أرض لـ 2 مليون وحدة سكنية ، وهي تدبير يمكن الدفاع عنه ، لكن الحكومة يجب أن يفكر في بناء البنية التحتية ، حيث الموارد المالية الوحيدة من أجلها هي 40 مليون تومان جلبها الناس ، بمعنى آخر ، تم جمع 5-6 أمتار من المال.
نظرًا لأن جمهور هذا المشروع من الفئات ذات الدخل المنخفض ، فلا يمكنهم الضغط على المتقدمين للحصول على التمويل.
وصرح رضائي كوشي أن الرئيس يجب أن يركز على هذا العمل وقال: 4 ملايين بناء الإسكان إنها من أهم التزامات الرئيس ، وإذا لم نر تقدمًا مقبولًا في هذا المشروع في غضون أشهر قليلة ، فسوف تسمع أصوات النقاد.
في إشارة إلى عدم وجود تنسيق بين المؤسسات لبناء هذا المشروع ، أضاف رئيس الهيئة المدنية: للأسف ، كثير من الوزراء لا يفهمون أهمية الإسكان في الدولة بشكل صحيح ولم يشعروا بالحاجة إليه. ، وقد تسبب هذا الوضع في مشاكل مع قانون زيادة إنتاج المساكن. في حالة عدم زيادة إنتاج المساكن وعدم تحديد المنازل الشاغرة لتحصيل الضرائب ، فمن الطبيعي أن ترتفع أسعار معاملات الإسكان والإيجارات.
قال: في هذه الحالة أنا أؤيد وضع سقف لسعر الإيجار لأننا لا نملك سبيلاً. بالطبع في هذه الأثناء يعترض بعض الأشخاص على وضع سقف بنسبة 25٪ ويدعون أنه في ظل ظروف التضخم بنسبة 50٪ فإن سقف زيادة الإيجار بنسبة 25٪ ليس كافياً ، ولكن يجب أن نأخذ في الاعتبار أيضًا أن رواتب الموظفين لها فقط بنسبة 10٪ والناس لم يعد بإمكانهم دفع الإيجار.
وأشار إلى أن توفير السكن من واجبات الحكومة ، وقال: رغم أن تحديد سقف الإيجار قرار صحيح ، إلا أن ضمان تنفيذه مهم للغاية ويجب على القضاة تنفيذ هذه القرارات. بالطبع ، أعلن مجلس تسوية المنازعات أيضًا أنه سيدعم هذه الموافقات لصالح المستأجرين.
أكد رضائي كوتشي: في النهاية الحل الرئيسي هو نفس الإنتاج الإسكان لكن وزير الطرق والتنمية العمرانية يقول أيضا إنه لا يملك المال لبناء المساكن والتمويل بطيء وهذا صحيح. عندما نتابع القضية في الحكومة ، يعطي كل مسؤول عذراً. أعتقد أن الرئيس يجب أن يحضر المجلس الأعلى للإسكان الذي يعقد كل شهرين ويحل المشكلة في هذا المجلس.