ما هو متوسط ​​سعر السكن للمتر في طهران؟

وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن متوسط ​​سعر المساكن في تعاملات أغسطس من هذا العام في طهران بلغ 42 مليونا و 700 ألف تومان للمتر. بعد متى يمكن للعامل شراء منزل بطول متر واحد في طهران مع بدل سكن 650 ألف تومان ، والذي من المفترض أن يتم تنفيذه اعتبارًا من أكتوبر؟

نشر البنك المركزي تقرير التطورات في سوق الإسكان بطهران في أغسطس 1401.

وبناءً على ذلك ، بلغ عدد الصفقات السكنية في العاصمة الشهر الماضي 7،825 وحدة ، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 24٪ مقارنة بالشهر السابق (يوليو 1401) ، حيث كان هذا المؤشر 10،294 وحدة. كما ارتفع عدد صفقات الإسكان في أغسطس من هذا العام بنسبة 42.3٪ مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي (أغسطس 1400) والذي كان 5499.

كان متوسط ​​سعر المتر المربع للوحدة السكنية في أغسطس من هذا العام 42.729.900 تومان ، بينما في الشهر الماضي (يوليو 1401) كان هذا المؤشر 41.704.900 تومان ، ونمو الأسعار الشهري 2.5 ٪.لقد شهدنا الإسكان.

بلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للوحدة السكنية في أغسطس من العام الماضي 30.970.000 تومان ، وفي أغسطس من هذا العام ، شهدنا زيادة بنسبة 38٪ في هذا المؤشر مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.

هذا بينما أعلن إسماعيلي ، نائب رئيس اللجنة الاجتماعية ، أنه سيتم تطبيق حقوق سكن العمال البالغة 650 ألف تومان اعتبارًا من الأول من أكتوبر ، وسيتم سداد المتأخرات في تاريخ وإعلان لاحق. الآن ، مع هذا المبلغ من بدل السكن ، بعد متى يمكن للعامل شراء منزل بطول متر واحد في طهران؟

مع هذا البدل ، المطبق منذ أكتوبر ، يجب أن يعمل العامل لمدة 66 شهرًا على الأقل ؛ هذا يعني أن عليه الانتظار لمدة 5 سنوات ونصف ليتمكن من شراء منزل متر واحد في طهران وحوالي قرنين ونصف لشراء منزل بطول 40 مترًا!

تأجير

وبحسب إعلان البنك المركزي ، فقد ارتفع مؤشر إيجارات المساكن في طهران بنسبة 45.2٪ في أغسطس من هذا العام. ويظهر المؤشر المذكور (نمو الإيجارات) زيادة بنسبة 50.6٪ في جميع المناطق الحضرية.

يقدر نمو الإيجار الشهري في طهران مقارنة بشهر يوليو من هذا العام بنحو 4.6٪ و 4.7٪ في جميع المناطق الحضرية.

أغلى وأرخص مناطق العاصمة

أكبر عدد من المعاملات العقارية في طهران في أغسطس من هذا العام ينتمي إلى المنطقة 5 مع 1170 حالة وأقل رقم للمنطقة 19 مع 52 حالة.

أغلى منطقة في العاصمة هي المنطقة 1 بمتوسط ​​80 مليون و 541 ألف تومان لكل متر وأرخص منطقة هي المنطقة 18 بمتوسط ​​20 مليون تومان لكل متر.