وبحسب موقع تجارت الإخباري ، في مشروع قانون موازنة العام المقبل ، ازدادت حصة الضرائب من الإيرادات الحكومية بشكل كبير ، من بينها الضرائب على المنازل التي تزيد عن 10 مليار تومان ، وتخضع لضريبة الأملاك السنوية على النحو التالي:
1- فيما يتعلق بالفائض البالغ 10 مليار إلى 15 مليار تومان ؛ واحد في الألف
2 – فيما يتعلق بالفائض البالغ 15 إلى 25 مليار تومان. اثنان في الألف
3 – فيما يتعلق بالفائض من 25 مليار إلى 40 مليار تومان. ثلاثة في الألف
4 – فيما يتعلق بالفائض من 40 مليار إلى 60 مليار تومان. أربعة في الألف
5- بالنسبة إلى فائض 60 مليار تومان فأكثر ، خمسة في الألف
تشير دراسة حول كيفية حساب العقارات الفاخرة إلى أن العقارات التي تبلغ قيمتها 10 إلى 15 مليار تومان يجب أن تدفع ضريبة سنوية تعادل 10 إلى 14.9 مليون تومان. أيضًا ، يجب على مالكي العقارات بقيمة 15 إلى 25 و 25 إلى 40 و 40 إلى 60 مليار تومان دفع ضرائب سنوية تتراوح من 30 إلى 49.9 ومن 75 إلى 119.9 ومن 160 إلى 239 مليون تومان على التوالي.
بالإضافة إلى ذلك ، يُطلب من مالكي العقارات الذين تزيد قيمتها عن 60 مليار تومان دفع 300 مليون تومان كضرائب سنويًا. على سبيل المثال ، إذا كان سعر المنزل الذي يبلغ طوله 260 مترًا يعادل 26 مليار تومان ، فيجب على المالك دفع 78 مليون تومان كضرائب سنويًا.
بالطبع الوحدات السكنية وحدائق الفيلات قيد الإنشاء والاستحواذ معفاة من هذه الضريبة ، ويلتزم جميع الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين بدفع الضريبة السنوية المتعلقة بكل من الوحدات السكنية وحدائق الفيلات التي يمتلكونها ومن يعولون بنهاية فبراير 1401 م للدفع.
سيتم إعداد اللائحة التنفيذية لهذا القسم من قبل وزارة الشؤون الاقتصادية والمالية وسيتم اعتمادها من قبل مجلس الوزراء بحلول نهاية يونيو 1401 على أبعد تقدير. يُحظر أيضًا تسجيل نقل الملكية التي تم فرض ضريبة عليها بموجب هذه الفقرة قبل سداد الدين الضريبي المحول ، بما في ذلك ضريبة الأملاك والتحويل النهائي والإيجار.
وبحسب التقرير ، فبينما كانت هناك ضريبة على المنازل الفخمة والغالية الثمن في ميزانيتي 1399 و 1400 ، لم يكن هناك حتى الآن أي عزم جاد على تحصيل هذه الضريبة لأسباب مثل التأخير في إقرار لائحتها التنفيذية في مجلس الوزراء ، لكن الحكومة صادقت يوم الأحد على مشروع قانون الموازنة 1401. قدم إلى مجلس النواب حدد فيه توقعاته للدخل من الضرائب على الوحدات السكنية باهظة الثمن والتي تعادل 700 مليار تومان والتي يجب انتظارها ونرى كيف ستعمل الحكومة في هذا المجال ويمكنها الحصول على هذا الرقم. بطيء؟
مصدر: ایسنا
تابع آخر أخبار الإسكان على صفحة السكن.