وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن مبلغ السداد وام 100 مليون تومان وديعة سكنية في طهران لمدة 5 سنوات وربح 52.3 مليون تومان.
نقلا عن تسنيمفي الشهر الثالث من هذا الشهر ، لدى مجلس النقد والتسليف ، من خلال منح تسهيلات المساعدة على الودائع السكنية بالسعر الذي يوافق عليه هذا المجلس ، فترة سداد تصل إلى خمس سنوات ، في سقوف 100 و 70 و 40 مليون تومان.
وافق المجلس على السداد في طهران ومراكز المحافظات والمدن التي يزيد عدد سكانها عن 200000 ومدن أخرى ومن موارد البنوك الخاضعة للمادة (4) من قانون قفزة إنتاج المساكن بسقف سنوي إجمالي يبلغ 40.000 مليار تومان في عام 1401.
أحد الاختلافات بين قرار مجلس النقد والتسليف الأخير لدعم المستأجرين بالرهون العقارية على مدى العامين الماضيين هو مقدار الفائدة.
تبلغ الفائدة على القرض 18٪ ولن تدفع الحكومة فرق 7 إلى 9٪ كما في الماضي.
ما هو معدل الفائدة على الرهون العقارية للمدن؟
وبناءً على ذلك ، فإن مبلغ أقساط قرض 100 مليون تومان لمساعدة الودائع السكنية للتيرانيين هو 2 مليون و 539 ألف تومان شهريًا. إجمالي ربح هذا التسهيل 52 مليون و 360 ألف تومان على 5 سنوات.
في عواصم المقاطعات ، يجب على المستأجرين دفع قسط شهري قدره 1،777،000 تومان للحصول على قرض بقيمة 70 مليون تومان بعد المرور بعملية القرض ، والتي من المحتمل أن تواجه صعوبات من البنوك والمؤسسات المالية العاملة.
إجمالي سداد هذا القرض في فترة الخمس سنوات 106 مليون و 652 ألف تومان. بمعنى آخر ، سيدفع مقدم الطلب 36 مليون و 652 ألف تومان من 70 مليون تومان فائدة قرض.
في مدن أخرى ، حيث يتم سداد قرض وديعة الإسكان 40 مليون تومان ، تبلغ قيمة الأقساط الشهرية حوالي مليون تومان. سيكون إجمالي ربح هذا التسهيل في فترة السداد البالغة 5 سنوات حوالي 21 مليون تومان.
وبحسب تسنيم ، فإن قرض الرهن العقاري قد زاد بمقدار 30 مليون تومان مقارنة بالعام الماضي بالنسبة لأهالي طهران.
على الرغم من أن هذه الزيادة لا تتماشى مع التضخم العام في البلاد ، إلا أنها يمكن أن تحل مشكلة المستأجرين كإسكان قصير الأجل.
شريطة ، بالطبع ، عدم إبداء البنوك العاملة صرامة مفرطة في مرحلة تقديم الضامن.