وبحسب موقع تجارت نيوز ، سعر كل ورقة القرض العقاري مقارنة بالأشهر السابقة ، فقد انخفض ويضطر الناس إلى دفع مبلغ أقل لشراء رهن عقاري.
كما ذكرت ISNA ، انخفض سعر سندات TSE ، وهو ما يمكن أن يكون بشرى سارة لمشتري المنازل.
لكن الثمن سندات الإسكان كم يكلف لشراء السكن والقرض للأزواج والعزاب؟
يمكن للأفراد الذين يعيشون في طهران استقبال ما يصل إلى 280 مليون تومان في مرافق ، بما في ذلك 200 مليون تومان في مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان في شكل قرض للبناء ؛ لذلك ، من أجل الحصول على قرض 200 مليون تومان ، يتعين عليهم شراء 400 ورقة من المرافق السكنية ، والتي تكلف 34 مليون و 360 ألف تومان مع 85900 تومان. وبالنظر إلى قرض 80 مليون تومان الذي يتعين عليهم شراء 160 ورقة من أجله بمبلغ 13 مليونا و 744 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء الأوراق تصل إلى 48 مليونا و 104 آلاف تومان.
على نفس الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض. لذلك ، يجب على الزوجين شراء 800 ورقة منشأة سكنية ، والتي تكلف 68.720.000 تومان ، والتي ، بالإضافة إلى تكلفة 13.744.000 تومان للقرض ، والذي يجب عليهما شراء 160 ورقة مرفق سكني ، يبلغ إجمالي 82464000 تومان.
هذه الأرقام في الأشهر الأخيرة من عام 1401 ، كانت تكلفة شراء رهن عقاري للأفراد أكثر من 60 مليونًا وتكلفة شراء قرض للأزواج تجاوزت 100 مليون تومان.
لكن الشيء المهم في قرض الرهن العقاري هو أن هذا القرض يتمتع بقوة شرائية قليلة للغاية وبمساعدته ، اشترى أقل من 10 أمتار من الوحدة السكنية.
سعر السندات في المحافظات الأخرى
وصل سقف هذا المرفق لمراكز ومدن المقاطعات التي يزيد عدد سكانها عن 200000 شخص إلى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج. وبالنظر إلى أن العزاب يجب أن يشتروا 320 وأن المتزوجين الذين يعيشون في هذه المدن عليهم شراء 640 بطاقة منشأة سكنية ، ويتعين على العزاب دفع 27 مليون 488 ، وعلى المتزوجين دفع 54 مليون 976 ألف تومان.