وبحسب أخبار تجار ، فإن الحركة الوطنية للإسكان أو خطة قفزة الإنتاج السكني هي إحدى خطط الحكومة الثالثة عشرة لإسكان الشرائح المتوسطة والمنخفضة الدخل في المجتمع. تم تسليم هذه الخطة إلى وزارة الطرق والتنمية العمرانية العام الماضي.
وبحسب وعود الحكومة ، سيتم بناء مليون وحدة سكنية سنويا خلال السنوات الأربع لرئاسة الرئيس. وفي وقت سابق ، أعلن وزير الطرق والتنمية العمرانية أنه سيتم تسليم 100 ألف وحدة من الحركة السكنية الوطنية للمتقدمين بحلول نهاية سبتمبر من هذا العام. بالإضافة إلى ذلك ، أدت الزيادة في سعر هذه الوحدات في الأيام الأخيرة إلى انخفاض في عدد المتقدمين. بالنظر إلى حالة التضخم في البلاد والزيادة الجامحة في أسعار مواد البناء ، إلى أي مدى نأمل أن يحدث هذا؟
هل نأمل بتحقيق الخطة القومية للإسكان؟
وقال فرشيد عيلاتي الخبير في مجال الإسكان في حديث لـ “تجارت نيوز”: “الحكومة تحاول تحقيق هذا الهدف من خلال تبني بعض سياسات الإصلاح”. ومن بين هذه السياسات تسليم الأراضي للمتقدمين. حتى يتمكن الناس تدريجياً من البناء على الأرض. إذا تمت متابعة هذه القضية ، فمن المحتمل أن تكون الحكومة قادرة على تنفيذ هذه الخطة.
مشيراً إلى أن بعض الأراضي التي خصصتها الحكومة لعدد من الأجهزة التنفيذية غير مستخدمة حالياً. على سبيل المثال ، 70٪ من أراضي جامعة آزاد في مدن مختلفة من الدولة خالية وغير مستخدمة. إذا تم تضمين هذه الأراضي الفائضة المماثلة في دورة البناء للحركة الوطنية ، يمكن للحكومة تنفيذ هذه الخطة في الأراضي ذات الجودة وربما في أفضل أجزاء المدينة.
عدم استخدام قدرة المنتجين بالجملة
قال هذا الخبير رداً على سؤال لماذا لم تستخدم الحكومة البناة بشكل جيد في هذه العملية ؛ وقال: “ليس أمام الحكومة خيار سوى استخدام قدرات شركات البناء الجماعية لتحقيق هذا الهدف لأنها لا تملك القدرة والإمكانيات لإنشاء شركات مقاولات”.
فقدان المتقدمين بسبب ارتفاع الأسعار
وعن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية الوطنية ، قال إيلاتي: بالتأكيد ، يمكن أن يؤدي ارتفاع الأسعار إلى انخفاض في عدد المتقدمين.
وأضاف: إذا تمكنت الحكومة من إدارة مسألة تمويل السلسلة والتسهيلات بشكل صحيح ، فمن المحتمل أن ينخفض سعر مواد البناء بنسبة 30٪ في مشاريع الحركة الوطنية.
هل ستعاني حركة الإسكان الوطنية من مصير إسكان مهر؟
وفي النهاية قال هذا الخبير السكني: لا جدوى في هذا الأمر. لكن أبعاد هذا المشروع أكبر من مشروع مهر السكني.
وقال: على الحكومة أن تتعلم من الجوانب الإيجابية والسلبية لذلك المشروع وتشكيل فريق إداري متماسك لتحقيق هذه الخطة.
لقراءة أخبار الإسكان ، اقرأ صفحة الإسكان المخصصة لموقع تجارت نيوز.