وبحسب موقع تجارت نيوز ، أعلن المحافظ العام للبنك المركزي عن موافقة المجلس الأعلى للنقد والتسليف على مضاعفة قروض الإسكان.
أعلن محافظ البنك المركزي في صفحته الشخصية في الفضاء الافتراضي: مضاعفة سقف تسهيلات شراء المساكن من مكان شهادة الشفعة.
كما أعلن محافظ البنك المركزي: هذا التسهيل في طهران للأزواج كان 400 مليون تومان ، وتم زيادته إلى 800 مليون تومان بناءً على القرار الجديد لمجلس المال والائتمان.
كتب فرزين: بالنسبة للمدن ، زادت من 160 مليون تومان إلى 320 مليون تومان.
وأضاف: تكلفة إصلاح وتجديد الوحدات السكنية التي بلغت 80 مليون تومان ارتفعت إلى 160 مليون تومان.
رفع سداد الرهن العقاري من احتكار بنك مسكن
قال فرزين ، المتحدث باسم مجلس النقد والتسليف: في السابق ، كان سداد قروض الرهن العقاري بشهادات الأولوية (TSE) يتعلق فقط بالإسكان والبنوك التجارية ، ولكن تقرر أن تستخدم جميع البنوك إمكانية دفع الرهن العقاري قروض على أساس السندات.
هل تمتلك البنوك الموارد اللازمة لزيادة مبلغ التسهيلات؟
في الوقت نفسه ، رفعت الحكومة سقف المدفوعات للمنشآت السكنية خلال الشهر الماضي ، مما يبدو أن البنوك لا تملك الموارد اللازمة لتنفيذ هذه الخطط ، ومصدر التمويل لهذه الزيادة في سقف التسهيلات لم يكن كذلك. تم الإعلان عنها بعد. إذا لجأت البنوك إلى البنك المركزي للاقتراض ، بسبب العجز المالي لهذه المؤسسة ، فسنرى في النهاية طباعة النقود وتكرار دورة التضخم.
من ناحية أخرى ، بسبب انخفاض ربحية قروض الرهن العقاري ، لا ترغب البنوك كثيرًا في المشاركة في مثل هذه الموافقات وتفضل المشاريع التجارية.
وقال مدير عام الاقتصاد السكني بوزارة الطرق والتنمية العمرانية في هذا الصدد أنه في العام الأول من تنفيذ قانون القفزة في الإنتاج السكني ، 360 ألف مليار تومان مرفق الحركة الوطنية للإسكان و 548 ألف مليار. تم إخطار البنوك تومان في العام الثاني ، لكن البنوك استقبلت حوالي 111 ألف تومان حتى الآن ، وتم توقيع عقود بمليار تومان تشمل تسهيلات على شكل ملكية ذاتية ، وحركة إسكان وطنية ، وإسكان ريفي ، وديعة إسكان إلى الحكومة. المتقدمين.
كما تشير الإحصائيات إلى أنه في العام الأول ، تم الوفاء بنسبة 18٪ وفي العام الثاني بنسبة 17٪ من الالتزامات القانونية للبنوك في سداد تسهيلات الحركة الوطنية للإسكان. وبالمجمل بلغ أداء الجهاز المصرفي في تقديم التسهيلات لحركة الإسكان الوطنية 17.5٪.
مصدر: إيرينا