بحسب تريد نيوز ، كما ورد البنك المركزي يأتي من الإحصائيات الأولية لنظام تسجيل المعاملات العقارية للبلاد ، بلغ عدد المعاملات في طهران في مارس 1400 حوالي 6.8 ألف بند ، أي أقل بنسبة 19.9٪ عن الشهر السابق ومقارنة بالشهر نفسه من نفس الشهر قبل ذلك بعام ، أظهر زيادة قدرها 29.6٪. ولكن سعر المنزل كيف هذا؟
في هذا الشهر ، بلغ متوسط سعر بيع المتر المربع للوحدات السكنية المتداولة في طهران 351.2 مليون ريال ، مقارنة بالشهر السابق والشهر نفسه من العام السابق بنسبة 6.2 في المائة و 0.16 في المائة على التوالي.
تشير دراسة توزيع عدد الوحدات السكنية المتداولة في شهر مارس من عام 1400 في مدينة طهران حسب كل مبنى إلى أن الوحدات التي تصل مدتها إلى خمس سنوات من البناء بحصة 32.5٪ لها الحصة الأكبر.
أيضًا ، في الشهر قيد المراجعة ، ارتفع مؤشر إيجار المساكن في مدينة طهران وفي جميع المناطق الحضرية مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق بنسبة 45.8 و 50.2 في المائة على التوالي.
النمو الشهري لهذا المؤشر في مارس في طهران وجميع المناطق الحضرية يساوي 0.4 و 1.2 في المئة على التوالي.
وبحسب هذا التقرير يمكن الاستنتاج:
– ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 6٪ في شهر واحد فقط. وبلغ معدل التضخم الشهري في فبراير أيضا واحد بالمئة.
– زادت المعاملات بنسبة 30٪ مقارنة بشهر مارس.
– متوسط السعر تجاوز 35 مليون تومان.
أسعار المساكن في مناطق مختلفة
في مارس 1400 ، كان متوسط سعر المتر للإسكان في المنطقة الأولى بطهران حوالي 77 مليون تومان. يصل متوسط السعر في المنطقة 22 ، باعتبارها أدنى منطقة في طهران ، إلى حوالي 34 مليونًا.
هذا في حين أن بعض المناطق الأعلى لديها أسعار أقل من هذا. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط السعر في المنطقة 12 حوالي 22 مليون تومان وفي المنطقة 20 حوالي 18 مليون تومان.
أدنى متوسط سعر للمتر المربع ينتمي إلى المنطقة 18 بحوالي 16.5 مليون تومان.
