من الذي يمنح القرض السكني؟ – أخبار تجارات

وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن قرض بناء المساكن يمنح للمستحقين للحصول عليه. هذا المرفق له سقف محدد واستلامه يتطلب شروطا خاصة سنشرحها في باقي المقال.

يمكن أن تقدم البنوك هذا القرض كجزء من تكلفة بناء المساكن للمتقدمين المؤهلين كدعم لبناء المساكن. هناك أنواع مختلفة من هذا القرض ، والتي شرحناها بالتفصيل أدناه.

أنواع قروض الإسكان

هناك عدة أنواع مختلفة من قروض الإسكان. مرفق بناء المساكن من حساب صندوق ادخار الإسكان الأول ، ومرفق بناء المساكن من السندات الممتازة باستخدام مرفق الإسكان ، ومرفق الشراكة المدنية لبناء وحدة سكنية من حساب مدخرات إسكان الشباب ومرفق بناء المساكن الريفية من بين القروض التي هي المستخدمة في البناء يتم منح الإسكان للمتقدمين المؤهلين.

مبلغ القرض السكني عام 1402 هـ

زادت قروض بناء المساكن هذا العام مقارنة بالعام الماضي وبلغت 600 مليون تومان. بالطبع يختلف سقف هذا القرض باختلاف المدن. بناءً على حجم المدن وعدد سكانها ، يتم تحديد المبلغ الذي يمكن أن يحصل عليه الناس كقروض وتسهيلات لبناء المساكن.

في القائمة التالية نذكر مبالغ قروض الإسكان في مدن مختلفة:

قرض بقيمة 600 مليون تومان: هذا القرض مخصص لبناء مساكن في محافظات طهران وشيراز وأصفهان ومشهد والأهواز وتبريز وبندر عباس وبوشهر وكرج وقم وساري ورشت.

قرض 500 مليون تومان: يمنح هذا القرض لمن ينوون بناء مساكن في مراكز المقاطعات الأخرى أو لبناء منازل في المدن التي يزيد عدد سكانها عن 200 ألف نسمة.

قرض بقيمة 450 مليون تومان: يمنح هذا القرض للمتقدمين الذين ليسوا في الفئتين الأولى والثانية من المدن.

قروض بقيمة 300 و 350 و 400 مليون تومان: تُمنح هذه القروض للأشخاص الذين ينوون بناء منازل في المدن التي يقل عدد سكانها عن 200000 نسمة والحد الأقصى لهذه المدن هو 300 أو 350 أو 400 مليون تومان.

ضع في اعتبارك أن هذه المبالغ قد تم تحديدها كحد أقصى لسداد قروض بناء المساكن ، وأن البنوك المختلفة تدرس وتدفع مبلغًا لتقديم قروض بناء المساكن لمقدم الطلب وفقًا لميزانية صندوقهم وكذلك شروط المتقدمين. يمكن أن يختلف هذا المبلغ وفقًا لسعة الصندوق للبنوك المختلفة ؛ لذلك ، قبل التقدم بطلب للحصول على قرض سكني ، استفسر عن مبلغ ومبلغ القرض من البنك الذي تريده.

مدة فترة سداد قرض البناء السكني

تنظر البنوك المختلفة في خطط مختلفة لمنح القروض وتسهيلات بناء المساكن ، والتي لها شروط مختلفة من حيث عدد الأقساط ، وفترة السداد ، وما إلى ذلك. لذلك ، نقترح عليك الاستفسار عن خطط قروض بناء المساكن المختلفة من البنوك ، وأخيراً اختيار القرض الذي يناسبك.

على الرغم من ذلك ، فيما يتعلق بفترة سداد قرض بناء الإسكان ، ضع في اعتبارك هذه النقطة العامة أنه من بين خطط قروض بناء الإسكان المختلفة التي تقدمها البنوك ، كانت المدة القصوى لسداد هذا القرض 12 عامًا ، والمستفيدون سيكون أمامهم أخيرًا حتى نهاية هذه الفترة ، ولديهم موعد نهائي لسداد أقساط قروضهم.

نسبة الفائدة على قرض الإسكان

على الرغم من أن تحديد مقدار الفائدة التي يتلقاها البنك على قرض بناء الإسكان يختلف باختلاف شروط القرض الذي تلقيته ، إلا أنه تم حاليًا مراعاة سقف معين لفائدة هذا القرض. يبلغ سقف الفائدة على القروض وتسهيلات بناء المساكن في البنوك 18٪.

ضع في اعتبارك أن مبلغ الفائدة هذا مخصص فقط للقروض الكبيرة ، أي قروض بناء المساكن من 300 مليون تومان إلى 600 مليون تومان. بالنسبة للقروض ذات المبالغ الصغيرة ، يتم تحديد الفائدة المستلمة وفقًا لمبلغ القرض الذي تلقيته ، وتكون الفائدة أقل بكثير.

الشروط اللازمة للحصول على هذا القرض

يتم تقديم قروض بناء المساكن من قبل بنوك مختلفة ، لذلك قد تختلف شروط الحصول عليها قليلاً في البنوك المختلفة. ومع ذلك ، هناك بعض الشروط العامة للحصول على قرض بناء المنزل ، والتي قمنا بإدراجها أدناه:

يجب أن يكون عمر المتقدمين أكثر من 18 عامًا

– يجب أن يكون لدى المتقدمين دخل مستقل.

– يجب ألا يكون لدى المتقدمين سجل حساب سيئ.

– يجب ألا يكون لدى المتقدمين تاريخ من الشيكات المرتجعة.

– يجب ألا يكون لدى المتقدمين تاريخ في عدم دفع أقساط القرض والتسهيلات ،

– يجب ألا يكون المتقدمون للحصول على قروض لبناء المساكن من البنك قد تلقوا أي قروض أخرى متعلقة بالإسكان من هذا البنك.