ووفقا لتجارت نيوز، كانت هذه هي المرة الأولى في النصف الثاني من شهر مايو من هذا العام التي أعلن فيها وزير الطرق والتنمية الحضرية عن إمكانية زيادة قروض البناء بنسبة 50٪ في خطة حركة الإسكان الوطنية.
الخبر أن البنك المركزي تصرف بعد فترة وأعلنت العلاقات العامة لهذه المؤسسة السقف الفردي قرض حركة الإسكان الوطنية وزاد إلى 550 مليون تومان. وقد تم تحديد سقف القروض هذا، الذي كان له في السابق مبالغ مختلفة في مناطق ومدن مختلفة، بنفس الطريقة في جميع مدن البلاد. لكن الآن، وبالإشارة إلى رسالة البنك المركزي إلى الرؤساء التنفيذيين للبنوك المشاركة في الحركة الوطنية للإسكان، فقد تم تحديد تفاصيل جديدة لهذه الخطة.
وشدد البنك المركزي في هذه الرسالة على أن المشاريع الداعمة فقط هي التي تخضع لزيادة سقف التسهيلات في هذه الخطة؛ وهذا يعني أن المشاريع الحضرية والريفية ذاتية الملكية لا تخضع لزيادة السقف وتخفيض سعر الفائدة للمرافق المذكورة.
وفي أسلوب الملكية الذاتية، يكون أصحاب الأراضي المخصصة للبناء -سواء الجماعية أو العادية- على أرضهم الخاصة، من قرض حركة الإسكان الوطنية يستخدم.
– عدم اهتمام الحكومة بالشرائح الدنيا من المجتمع
إن المجتمع المستهدف بمشاريع دعم الإسكان في جميع أنحاء العالم هو الطبقات المتوسطة والفقيرة في المجتمع؛ أولئك الذين لا يستطيعون تحمل رأس المال اللازم لشراء الحد الأدنى من السكن لعائلاتهم ويضطرون إلى العيش في مساكن مستأجرة لبقية حياتهم، وهو ما يجعل التضخم أسعارهم أكثر تكلفة كل يوم.
والآن، وبحسب إعلان البنك المركزي، فإن الأشخاص المسجلين في نظام التملك الذاتي يخضعون لزيادة السقف قرض حركة الإسكان الوطنية لا يستطيعون، لكن كم منهم قادر على استكمال منزله دون مساعدة حكومية وسقف وقرض 550 مليون تومان؟
والآن أصبح عدد كبير من الأشخاص غير قادرين حتى على تسديد الدفعة الأولية للحركة الوطنية للإسكان وأقساط القروض الشهرية، وشكاواهم في هذا الصدد دليل على ذلك.
كيف يمكن للعامل توفير الدخل المطلوب؟
وكما ذكرنا، لدى البعض شكاوى جدية في هذا الصدد؛ ومن عدم فعالية خطط الدعم إلى التحدي المتمثل في توفير المستندات اللازمة للتسجيل؛ وخاصة النموذج ج. يشير هذا النموذج إلى أن المتقدمين ومن يعولونهم لم يشتروا منزلاً أو أرضاً أو حصلوا على قرض سكني خلال الفترات الزمنية المحددة.
– “كيف يكون للعامل هذا المبلغ إذا كان مستأجراً طوال الوقت ولا يمكنه إضافة سوى مبلغ بسيط إلى الدفعة الأولى وإيجار المنزل كل عام. بهذا السعر، ما هو مقدار الدخل الذي يتعين علينا دفعه مقدمًا وإيجارًا؟ هل يجب أن نوفر ونعطي السكن للحركة الوطنية؟ أنا شخصياً لا أستطيع تحمل تكاليفها، لقد سجلت فقط في السنة الأولى، ورأيت أنني لا أستطيع تحمل المصاريف، لذلك لم أعد أهتم بها. أتمنى أن تفكر في الأشخاص مثلنا الذين لا يستطيعون حقًا تحمل مثل هذا المبلغ.
– “فكروا بشكل صحيح واحسبوا أن جذور مشكلة الإسكان لدى الناس سيتم حلها. “الشخص الذي ليس لديه عمل عليه فقط أن يدفع إيجار معدته ومنزله وآلاف المشاكل الأخرى. إنه في الحقيقة لا يستطيع دفع المال الذي تقوله”.
– “عمي دفع قسطين من السكن الوطني. وهو مستأجر عمره 60 عاما. والآن لم يعد مضطرا للدفع. وهو عاطل عن العمل ويتنقل من منزل إلى آخر. قلقان والإيجار مرتفع”. “.
وفي الوقت نفسه، تعتبر الحكومة الثالثة عشرة توفير السكن للشرائح الدنيا من المجتمع هو اهتمامها الرئيسي، وقال إبراهيم رئيسي أيضًا في هذا الصدد: “إن توفير السكن للشعب هو من أهم أولويات الحكومة”.
وأكد رئيسي الإجراءات المتخذة في مجال نقل الأراضي وبناء المساكن من قبل مختلف المؤسسات، مؤكدا جدية الوزارات والبنوك والإدارات المختلفة لمواصلة هذه الإجراءات في شكل حركة الإسكان الوطني.
تم الإعلان عن خطة الحركة الوطنية للإسكان قبل عامين وفي بداية الحكومة الـ13 من قبل مجلس رئاسة الجمهورية. ووعدوا ببناء مليون وحدة سكنية للمستأجرين سنويا، لكن لم يتم تسليم حتى وحدة واحدة للأهالي!
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة الإسكان في تجارات نيوز.