وبحسب تجارات نيوز ، قال رئيس الجهاز القومي للأراضي والإسكان: على المحافظين بصفتهم رؤساء مجالس التخطيط والتنمية للمحافظات تحديد تخصيص 1.5 مليون وحدة من الأراضي للحركة الوطنية للإسكان بنهاية. سبتمبر من هذا العام.
نقلا عن إيريناوأضاف علي رضا فخاري في لقاء مع الصحفيين في مشهد اليوم الأربعاء: توفير مليون و 500 ألف وحدة أرض لخطة الحركة الوطنية للإسكان من مهام مجالس التخطيط والتنمية للمحافظات ، بعد تأكيد رئيس الجمهورية على تحديدها. مهمة توفير الأرض اللازمة لتنفيذ الخطة الوطنية للحركة السكنية.
وقال: تماشياً مع تطبيق المادة العاشرة من قانون الخطة الوطنية لحركة الإسكان ، على الجهات التنفيذية التي لديها أراض فائضة وغير صالحة للاستعمال إعادتها إلى الحكومة لاستغلالها في هذا المخطط. وفي هذا الصدد ، وضعت الهيئة الوطنية للأراضي والإسكان ، بالتعاون مع جهاز تسجيل الممتلكات والسندات بالدولة ، خطة السجل العقاري على جدول الأعمال من أجل تحديد فائض أراضي الجهات الحكومية والأراضي التي لم يتم تقديم وثائق ملكيتها باسم الحكومة ، و أن تكون متاحة للجمهور.
وقال: تماشيا مع تطبيق قانون حماية الأسرة وشباب السكان ، تمت الموافقة على اللوائح المتعلقة بأراضي الوحدات السكنية في هذه الخطة وتقرر أن من ينجح في الحصول على ثلث الطفل ، فإن احتياجهم للسكن يكون من خلال نقل أرض أو وحدة سكنية ، ويجب حلها في شكل الخطة الوطنية للحركة السكنية.
هل واجهت الحكومة مشاكل في توفير الأرض؟
وقال وكيل وزارة الطرق والتنمية العمرانية: “اليوم لا توجد مشكلة في توفير الأرض لتنفيذ خطة الحركة الوطنية للإسكان ، والأرض جاهزة لتشييد وحدات سكنية. بالتأكيد ، في المراحل النهائية من المشروع”. تنفيذ الخطة ، ووجود أشخاص لتوفير المبلغ الأولي للخطة ، والتسجيل النهائي ، والتعاقد مع المقاولين والمقاولين وكذلك الوفاء بالتزامات الهيئات والإدارات الحكومية المختلفة في توفير البنية التحتية في كل من البنية التحتية والبنية الفوقية. أمرًا إلزاميًا ، إذا تم إنشاء التقارب الضروري في هذا القطاع ، فسيتم توفير احتياجات الناس في الوقت المناسب.
وقال فخاري: توفر الحكومات إمكانية استخدام السكن للناس ببناء مساكن أو تأجيرها بشرط التملك أو الإيجار طويل الأمد ، وتساعد الناس في توفير السكن من خلال الخدمات والتسهيلات التي لديهم ، وفي هذا الصدد فإن الدولة يحتاج إلى أكثر من 600000 وحدة سكنية جديدة كل عام ، وإذا تم التخلي عن توفير هذه الحاجة أو نسيانه في فترة الإدارة ، فسوف تتراكم هذه الحاجة فوق بعضها البعض ، وكطلب عام وحاجة عامة ، فإن الفرصة ينفي التخطيط المستقبلي.
ظلت حاجة الناس للسكن دون إجابة في الحكومة السابقة
وأشار الفخاري إلى: في الحكومة السابقة بقيت تلبية احتياجات الناس من السكن بكل الطرق الممكنة ولم يتم توفير هذا الاحتمال ، لذلك بإحصائية بسيطة توصلنا إلى نتيجة مفادها أنه إذا كان يجب أن يكون في ثمانية. – الفترة من 600 إلى 700 ألف في السنة إذا لم يتم بناء الوحدات ولم يتمكن الناس من تلبية احتياجاتهم ، فسيتعين على الحكومة بناء ما بين أربعة وخمسة ملايين وحدة سكنية جديدة في فترة أربع سنوات.
وقال: إن الحكومة لديها هدف كبير للغاية مع العديد من المشاكل لبناء المساكن في فترة أربع سنوات ، وهو أمر ممكن فقط بتعاون ومشاركة الشعب وجميع الهيئات التنفيذية. على الرغم من الرغبة الكبيرة للبناة الجماهيرية في في العالم ، أعطت الحكومة الأولوية لشركات البناء المحلية لبناء وحدات سكنية عالية الجودة.
وقال الرئيس التنفيذي للهيئة الوطنية للأراضي والإسكان: “تركيزنا على توفير أربعة ملايين وحدة أرض في خطة الحركة الوطنية للإسكان ، بينما كان التزام المنظمة ثلاثة ملايين و 200 ألف وحدة ، في هذا الصدد ، واحد مليون و 400 ألف وحدة من الأرض متوفرة بالتأكيد اليوم. “ومن المخطط بكثافة 70 شخصًا لكل هكتار ، والتي بالطبع في بعض المدن بسبب وجود فائض من الأراضي ، من الممكن إزالة هذه الكثافة وحتى منح الأرض على شكل وحدات فيلات.
بناء 100 وحدة سكنية للهكتار الواحد
وأضاف فخاري: في بعض الأماكن ، وبسبب مشاكل عرض الأرض ، يتعين علينا زيادة كثافة المبنى أو زيادة ارتفاعه ، لذلك في المتوسط ، بالنسبة للخطة الوطنية لحركة الإسكان ، من المخطط بناء 70 وحدة لكل هكتار ، والتي قد تصل في بعض النقاط إلى 100 وحدة.
وقال: بسبب قلة الأراضي والصعوبات التي نواجهها ، خاصة في المنطقة الغربية من البلاد ، فإن تطوير المدن غير ممكن ، وحتى ضم المدن عن طريق الأرض المستوية غير ممكن ، لذلك بطبيعة الحال علينا أن زيادة الكثافة.
وقال: في هذا الصدد ، نحن نتعرض لضغوط شديدة في توفير الأراضي في مقاطعتي جيلان ومازاندران ، لدينا القليل من الأراضي الحكومية ، ومن حيث هيكل الأرض ، فهي من نوعين من الدرجة الأولى والثانية وهي أراضٍ زراعية تستخدم للبناء والبناء ممنوع فيها ، لذلك علينا أن نأخذ الأرض الموجودة تحت عبء الكثافة مع الاحتياطات اللازمة والحفاظ على توازن القضايا البيئية وفقا للظروف المناخية في مجال البناء.