وبحسب موقع تجارت نيوز، فإن توفير الأراضي المناسبة لبناء المساكن كان أحد الاهتمامات الرئيسية لبناء وحدات الحركة الوطنية للإسكان منذ البداية. وهي المشكلة التي أظهرت مع مرور الوقت أبعادها ليس فقط في المدن الكبرى ولكن في جميع أنحاء البلاد.
هذه القصة ومشكلة توفير الموارد المالية لتنفيذ المشروع استمرت حتى وقت قريب، حتى دخلت أخيرا مرحلة جديدة مع الإجراءات والقرارات الجديدة للحكومة. وفي هذا الصدد، أعلن وزير الطرق والتنمية الحضرية مؤخرا عن تسليم 30 ألف هكتار من الأراضي إلى الحركة الوطنية للإسكان. ولكن في ظل قلة الأراضي الصالحة للبناء في البلاد، من أي مصادر تم توفير هذه الأراضي؟
ويبدو أن توفير الأراضي لبناء وحدات خطة حركة الإسكان الوطني من المفترض أن يتم من أراضي الأراضي الوطنية وإضافتها إلى الأراضي الحضرية وجزء آخر من تغيير استخدام الأراضي الزراعية. طريقتان لهما عواقب كثيرة وأثارتا الكثير من الانتقادات.
تحويل الأراضي الزراعية إلى أراضي سكنية
إحدى الشكاوى والانتقادات تتعلق برئيس معهد بحوث تحسين وتحضير الشتلات والبذور. وأبلغ عن ذلك: “170 هكتارًا من الأراضي البحثية الخصبة من الدرجة الأولى ومعهدين لم تكن متاحة للتنمية الحضرية في العقدين الماضيين. “في الواقع، كل يوم نرى بعض الدوائر الحكومية والمؤسسات المختلفة تتعدى على الأراضي البحثية للمعهد، ولمتابعة الموضوع أمام المحكمة، نحن متورطون مع البلديات ومراكز الشرطة، ويجب أن نحصل على العدالة”.
وتابع بحسب تقرير نشره إعلام خانمان: “بدون هذه الأراضي، ستكون إمكانية البحث لإدخال أصناف جديدة لضمان الأمن الغذائي مستحيلة”. مثل هذا الأداء لا يحدث أبدا في بلدان أخرى. وقد تم استخدام أراضي الأبحاث في الأعمال المدنية مثل بناء الطرق السريعة ومترو الأنفاق، بحيث كانت محطة مترو محمدشهر كراج مزرعة لأبحاث الحبوب في الماضي.
كما جاء في المادة 50 من فصل الإسكان من مشروع قانون التنمية السابع ما يلي: “تلتزم وزارة الطرق والتنمية الحضرية، في تنفيذ قانون قفزات إنتاج المساكن، بتسهيل الوصول إلى السكن المناسب الإسكان وخاصة للأشخاص الذين ليس لديهم سكن، وذلك لتحسين نوعية وكمية السكن من خلال الاتفاق مع أصحاب الأراضي غير الحكومية التي ليس لها استخدام سكني وفقا للمادة (8) من قانون قفزات إنتاج المساكن فيما يتعلق توفير الأراضي لتنفيذ مشاريع دعم بناء المساكن أو بناء المستوطنات السكنية من قبل القطاعات غير الحكومية الخاصة والتعاونية والعامة مع أولوية التعاونيات الشعبية وبما يتوافق مع معايير الوزارة لتنمية الطرق والحضر، بما في ذلك الامتثال مع نصيب الفرد من المناطق الحضرية وتوفير البنية التحتية اللازمة وخدمات البنية الفوقية، فضلا عن القوانين واللوائح الأخرى.
ويرى الخبراء أن أداء الحكومات في العقود الماضية في مجال تخصيص الأراضي الجاهزة للبناء كان بغض النظر عن الموارد التي ينبغي الحفاظ عليها للمستقبل حتى لا يواجه الوطن والشعب مشاكل التوطين المختلفة. وتغيير استخدام الأراضي الزراعية لبناء المساكن بدلاً من استخدام القماش المهترئ هو أحد هذه الأخطاء التي ستظهر آثارها خلال سنوات قليلة.
إشكاليات ضم الأراضي الوطنية إلى حركة الإسكان الوطني
وأدى أداء الحكومات السابقة في مجال الإسكان في مهر إلى انتقادات ومخاوف بشأن ضم الأراضي الوطنية إلى مشروع الحركة الوطنية للإسكان.
وتقع هذه الأراضي في كثير من الأحيان خارج الحدود الحالية للمدن، ونتيجة لذلك فإن عدم توفر مرافق معيشية مناسبة يجعل من الصعب على الناس العيش في هذه الوحدات لفترة طويلة، ومن ناحية أخرى، فإن توفير هذه المرافق أمر بالغ الأهمية باهظة الثمن بالنسبة للحكومة.
القصة الموجودة حتى الآن حول المباني المرتبطة بإسكان مهر، وإلى جانب مشاكل الرعاية الاجتماعية في بعض المناطق، فقد تورّط السكان أيضًا في مشاكل اجتماعية.
إقرأ آخر الأخبار المتعلقة بالسكن في قسم الإسكان في موقع تجارات نيوز.