وبحسب موقع تجارت الإخباري ، بحسب آخر تقرير للبنك المركزي ، فإن عدد الأشخاص الذين استخدموا القروض في أبريل من هذا العام. الإسكان اشترى ، انخفض بشكل ملحوظ مقارنة بالسابق. بناء على التقارير عالم الاقتصادفي المجموع ، اشترى 18 زوجًا فقط في جميع أنحاء البلاد منزلًا باستخدام الرهن العقاري في أبريل من هذا العام ؛ بالطبع ، بدفع 320 مليون تومان لكل زوجين.
في الوقت الحاضر ، تم تحديد مبلغ هذا المرفق في 480 مليون تومان لكل زوجين. يمكن لكل زوجين الحصول على 200 مليون تومان وام بالإضافة إلى ذلك ، سيحصلون على قرض بقيمة 80 مليون تومان. هذا في حين أن متوسط شراء المساكن لديه مبلغ أعلى بكثير.
في أواخر شهر مايو من هذا العام ، أعلن وزير الطرق والتنمية العمرانية أنه عرض سداد قرض من 600 إلى 700 مليون تومان. شراء مساكن في مدينة طهران في الدورة الثالثة للمجلس الأعلى للإسكان بحضور رئيس الجمهورية.
حتى الآن ، لم يتم تقديم أي تفاصيل حول ما إذا كانت الحكومة ومجلس النقد والتسليف يوافقان أو لا يوافقان على الاقتراح.
لماذا انخفض الطلب على الرهون العقارية؟
مصور غامض ، خبير في السوق الإسكان وبشأن انخفاض الطلب في هذا الصدد ، قال: إن حجم المشتريات انخفض بشكل عام. ونتيجة لذلك ، فإن الرهون العقارية آخذة في الانخفاض.
وتابع في حديث لـ “تجارت نيوز”: سعر التكلفة على المستهلك مرتفع لدرجة أن المبالغ العادية لبنك الإسكان لا تساعد المشترين.
من ناحية أخرى ، أشار الغيبي إلى مشكلة ارتفاع أسعار الأوراق المالية ، وقال: “هذا فائض تكلفة يؤثر على طلب الناس”.
وتابع الخبير: “مشكلة مهمة في ذلك هي عدم التوافق بين سعر الشقة ومقدار التسهيلات الحكومية الداعمة”. هذه المبالغ صغيرة جدًا لدرجة أنها لا تستطيع تغطية التكاليف.
يتحدث عن إمكانية زيادة هذا مرافق وقال أيضًا إنه حتى لو ارتفع رقم الرهن العقاري ، فلا يزال هناك عدم تطابق بين سعر التوازن للإسكان. في الواقع ، يواجه الناس نوعين من التكاليف ؛ كلا من السكن باهظ الثمن وكمية التسهيلات التي لا يمكن سدادها.
حسب أخبار تجارات المتوسط سعر المنزل في مدينة طهران ، حسب آخر تقرير للبنك المركزي ، يمكن أن ترى أدناه.
