وبحسب موقع تجارت نيوز ، على الرغم من تخفيض الليرة إلى النصف والمشاكل الاقتصادية لتركيا ، فإن الإيرانيين هم ثاني مشتري العقارات في تركيا. تشير الإحصاءات إلى أنه في الفترة من آب (أغسطس) 1999 إلى آب (أغسطس) 1400 ، زاد طلب الإيرانيين على شراء منزل في تركيا بنسبة 21٪. لكن في الوقت نفسه ، انخفضت معاملات الإسكان في طهران بنسبة 40٪.
في وقت سابق ، قدم أبو الفضل روغاني ، رئيس غرفة التجارة والصناعة الإيرانية ، ادعاءً غريبًا وقال لوكالة فارس: “وفقًا لقرار الحكومة التركية ، لا يحق للإيرانيين الذين اشتروا عقارًا أو شقة في هذا البلد بيعها. هو – هي. إلا إذا أرادوا بيعه لمنظمة تحددها الحكومة التركية. “هذه المنظمة تبيع العقارات الإيرانية بسعر يقل بنسبة 40 إلى 50 في المائة عن قيمتها الحالية”.
ممتلكات الإيرانيين في تركيا لم تنخفض إلى النصف
هل يشتري الإيرانيون عقارات في تركيا بالمجان؟ وقال نائب رئيس جمعية المنتجين الجماعيين في طهران لـ “تجارات نيوز”: “تطبيق هذا القانون غير صالح للمستثمرين الأجانب في تركيا”. من غير المرجح أن تغير الحكومة التركية قوانين الاستثمار الخاصة بها بهذه السرعة. لأن الإيرانيين ليسوا وحدهم ، بل أيضًا الإماراتيون والألمان والعراقيون والهنود ، استثمروا في العقارات التركية.
وأوضح إيراج رهبار: إذا كان أردوغان سيغير سياسات بلاده في جذب الاستثمار الأجنبي قريبًا ، فسيؤدي ذلك إلى هروب رؤوس الأموال. بالطبع ، من الممكن في المستقبل أن ينخفض سعر بيع العقارات الأجنبية في تركيا إلى النصف ، لكن هذه السياسة لم يتم تنفيذها الآن.
إن خفض سعر العقارات الإيرانية في تركيا إلى النصف ليس حقيقيا
“الإيرانيون يبيعون عقاراتهم في تركيا بالسعر الحالي”. هذه هي النبأ الذي قدمه حامد قاسمي ، خبير سوق الإسكان ، إلى “تجارات نيوز”.
ونفى بيع عقارات إيرانية في تركيا بالمجان ، وقال لـ “تجارات نيوز”: “التجربة تدل على أن من اشترى عقارات في تركيا يمكنه بيعها للأتراك أو المواطنين”. مع هذه الأجواء ، يريد بعض الناس منع تدفق رأس المال من البلاد.
وأوضح قاسمي: في تركيا ، كباقي الدول ، يسألون عن سبب شراء منزل. البعض يشتري عقارات للاستهلاك والبعض الآخر للاستثمار. يمكن لأولئك الذين لا ينوون الحصول على جواز سفر تركي بيع ممتلكاتهم للمواطنين الأتراك أو بأي سعر في أي وقت.
قيود على بيع العقارات الإيرانية لمدة تصل إلى ثلاث سنوات!
وقال خبير سوق الإسكان: لا يمكن للإيراني بيع وحدته السكنية إلا لمدة ثلاث سنوات إذا حصل على جواز سفر تركي. فرضت الحكومة التركية هذا القيد لمدة تصل إلى ثلاث سنوات حتى لا يتمكن المستثمرون من إساءة استخدام جوازات السفر التركية لأقاربهم من الدرجة الأولى.
وقال قاسمي: “هناك بعض الإيرانيين الذين بمجرد حصولهم على جواز سفر تركي يبيعون وحدتهم السكنية بشكل رسمي لأقاربهم من أجل الحصول على جواز سفر تركي ، الأمر الذي منعته الحكومة التركية من تحقيق هذا الربح من خلال اعتماد هذه القوانين”.
وفقًا لهذا التقرير ، تصدرت هجرة المنتجين بكميات كبيرة من إيران إلى تركيا ودبي الأخبار مؤخرًا. قال رامين غوران أوريمي ، سكرتير جمعية بناة الكتلة في طهران: “لم يتغير موقف المشترين فحسب ، بل تغير أيضًا موقف الشركات المصنعة في إيران”. وهذا يعني أن البناة هاجروا أيضًا إلى تركيا ودبي من أجل البناء والأنشطة الاقتصادية ، وانتشر هذا الأمر على نطاق واسع.
اقرأ المزيد عن الهجرة الجماعية إلى تركيا.