هل ستتحسن توقعات سوق الإسكان / وضع الصفقة؟ – أخبار تجارات

وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن سوق الإسكان ، كغيره من القطاعات الاقتصادية ، يعاني حاليًا من العديد من المشاكل تحت تأثير التضخم كألم مزمن للاقتصاد الإيراني وزيادة الأسعار – خاصة في العام الماضي.

وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار ، إلا أن هذا القطاع الإنتاجي بعيد عن متناول الناس ، مما تسبب في انخفاض عدد الصفقات في 1401 بشكل ملحوظ مقارنة بالأعوام السابقة.

مصير السكن عام 1401 م

بيت الله ساتاريان ، الخبير في اقتصاديات الإسكان ، أخبر موقع تجارات نيوز عن اتجاه السوق في عام 1401: على الرغم من الانتظار طويلاً في سوق الإسكان العام الماضي ، كان لدينا متوسط ​​زيادة شهرية للأسعار من 6 إلى 7 في المائة ، وأحيانًا حتى افتتاح السوق: كان هناك اقتصاد ، وكان هناك ازدهار في المعاملات.

وتابع: في الوقت نفسه ، يخرج سوق الإسكان تدريجياً من حالة الركود وأظهرت القطاعات المختلفة ردود أفعال مختلفة. على سبيل المثال ، كل من المنازل الصغيرة ، وضواحي المدينة ، ومنازل المدينة الوسطى والعليا ، وكذلك منازل الأكواخ لها أدوار مختلفة.

صرح ساتاريان أيضًا: سابقًا ، كان سوق الإسكان بأكمله في حالة ركود ، بينما في الأشهر القليلة الماضية ، كان قطاع كالانجي فقط في حالة ركود ، والسبب هو أن الجميع كانوا يخشون الاستثمار في قطاع الإسكان.

وقال أيضا: وبالمقابل كان البيع والشراء في جميع أنواع الشقق. منذ حوالي شهرين ، كان بيع وشراء الشقق الصغيرة مرتفعًا نسبيًا ، ولكن ليس في الأجزاء الأكثر تكلفة في المدينة. إن طبيعة الركود في قطاع الإسكان تختلف عما كانت عليه في السنوات السابقة ، عندما كانت جميع قطاعات الإسكان في حالة ركود لبضع سنوات.

الوضع الذي يواجهه سوق الإسكان

كما أوضح خبير الإسكان هذا الوضع الذي يواجه السوق: لدينا نفس الوضع تقريبًا هذا العام ومن المتوقع حدوث المزيد من النمو. بسبب انخفاض الإنتاج الذي كان موجودًا في العام الماضي ، وكقاعدة عامة ، فإن هذا العجز في الإنتاج سيضاف إلى السنوات السابقة ، وسيكون هناك المزيد من النمو في قطاع الإسكان.

وتابع: ازدهار سوق الإسكان سيعتمد أيضًا على القطاعات الاقتصادية المختلفة ، وستظهر المعاملات في هذه القطاعات نفسها وفقًا لذلك.

بالطبع هذا بينما يعتقد بعض الخبراء الآخرين أن السوق سوف يسقط في حالة ركود خلال الأشهر القليلة المقبلة ، على الرغم من استمرار ارتفاع الأسعار في سوق الإسكان.

يقول الخبراء أنه حتى لا تتحسن المشاكل الأساسية للاقتصاد الكلي مثل التضخم ، فإن سوق الإسكان سوف يتبعها ، وإن كان ذلك على مسافة ، وسيكون من الصعب على الناس شراء منزل هذا العام مقارنة بالعام الماضي.

اقرأ آخر أخبار سوق الإسكان على صفحة أخبار الإسكان تجارات نيوز.