وبحسب ما نقلته تجارت نيوز، فإن الحركة الوطنية للإسكان هي مشروع ذكره مجلس وزراء الرئيس في بداية أعماله. وتعهدت هذه الحكومة ببناء مليون وحدة سكنية في كافة أنحاء البلاد وتسليمها للأهالي خلال فترة الأربع سنوات الحالية.
وطبعاً في السنة الأولى اتضح أن فكرة بناء هذه الوحدات كانت واهية. ولم يكن لدى الحكومة الأموال الكافية لبناء هذه الوحدات السكنية؛ وهي مشكلة يواجهها بشكل أو بآخر حتى الآن.
ومن ناحية أخرى، فإن السعر الذي قدمته الحكومة للقطاع الخاص لم يكن معقولاً وفعالاً من حيث التكلفة، مما جعل عمال البناء غير راغبين في دخول حركة الإسكان الوطنية في هذين العامين.
في غضون ذلك، قررت الحكومة إسناد بناء هذه الوحدات إلى مقاولين صينيين مقابل الحصول على تصريح نفطي، وهو الخبر الذي تم نفيه في البداية وأكده في النهاية أحد أعضاء البرلمان.
والآن، وبعد أكثر من عامين من حكومة الرئيس، يكافح المسؤولون الجدد لبناء وحدات سكنية وطنية. وفي الاجتماع الأخير لوزير الطرق والتنمية الحضرية مع شركات البناء، تم الاتفاق على بناء الوحدات السكنية الوطنية بطريقة تعاونية.
تحدي تكلفة بناء السكن الوطني
أعلن اليوم حسن تزماغز ممثل وزير الطرق والتنمية الحضرية عن تفاصيل جديدة في هذا الصدد. وقال في مقابلة مع مهر: تكلفة الوحدات السكنية هي واحدة من أهم قضايا بناء المساكن. ولم يتضح بعد كم هذا السعر، يتم الحديث عنه من 6.8 إلى 18 مليون وعلينا أن نفكر في هذه المشكلة.
وتابع عن مشاركة القطاع الخاص: الحكومة تعزز مشاركة القطاع الخاص الذي يلعب دورا أساسيا في بناء الوحدات السكنية. نقول أننا نوفر الأرض كوزارة الطرق والتنمية الحضرية حتى يتمكن القطاع الخاص من بناء المساكن بمشاركتنا، نعطي نقاط لهذا القطاع، وعلى عكس منازل القطاع الوطني يتم تسليمها إلى الناس بالسعر الكامل والربح التقليدي.
مشكلة عدم وجود أرض للبناء
هناك مشكلة أخرى واجهتها الحكومة أثناء بناء الوحدات السكنية الوطنية وهي مشكلة توفير الأراضي، وخاصة في المدن الكبرى.
وقد أوضح تزماغز أيضًا في هذا الشأن: كل أرض نمتلكها تواجه مشكلة الجهاد الزراعي والبيئي، ويجب أن نفكر في هذه القضية وتغيير الاستخدام.
قال: فسحت الأرض على زاويتين. الحالة الأولى هي الأرض التي كانت تعتبر للإنتاج ولم يكن لديها القدرة على بناء خطة الحركة الإسكانية الوطنية؛ وقمنا بتسليم هذه الأراضي للقطاع الخاص ليقوم مقابل المال بتسليم الوحدات السكنية المبنية للحكومة.
وأشار إلى الحالة الثانية لتطهير الأراضي في بناء المساكن، فقال: يتم إعطاء الأرض للمستثمر للبناء، ليتمكن المستثمر من بناء وحدات سكنية، وبموجب الاتفاقية يتم دفع رسوم المقاول من الوحدات السكنية المبنية .
وفي غضون ذلك، ينبغي التأكيد على أن تغيير استخدام الأراضي الزراعية والبيئة هو إجراء مخالف للبيئة ويمكن أن يؤدي في النهاية إلى عواقب ضارة على الصناعة الزراعية. ويرى الخبراء أن الحكومة يجب أن تبحث عن حل جديد في هذا الصدد، مثل بناء المباني الشاهقة.
صرف النفط ضد بناء وحدات سكنية وطنية
وكما قيل فإن الحكومة كانت قد عقدت اتفاقاً مع شركات صينية بشأن بناء المساكن العام الماضي، لكنها التزمت الصمت العام الماضي وبعد نشر الخبر. الآن، صرح تزماغز في هذا الصدد: من أجل استكمال الأربعة ملايين وحدة سكنية التي وعد بها الرئيس، جاءت الشركات الأجنبية أيضًا للعمل في البناء، وفي مقابل بناء المساكن، عقدنا اتفاقية مقاصة للنفط الخام.
ويبدو أن الحكومة أدركت أخيراً عجزها عن بناء وحدات الحركة الوطنية للإسكان؛ ولهذا السبب، قررت توفير الشروط اللازمة لدخول شركات البناء الشامل إلى هذا المشروع، ومن ناحية أخرى، ناقشت تخليص النفط الخام مع دول أجنبية لبناء الوحدات.
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة الإسكان في تجارات نيوز.