هناك عدالة في بناء المساكن من خلال بناء منازل ذات ساحات / قدرة تطوير أفقية في العديد من المقاطعات.

وقال عبد الحميد اجباركر في حديث للمراسل الاقتصادي لوكالة أنباء فارس ، عن ميزة بناء المنازل ذات الأفنية والفيلات مقارنة بالشقق السكنية ، فقال: السكن يعني محل الإقامة والسلام ، فإذا كان بناء المنزل يؤدي إلى السلام. ، ثم نجحنا.

قال: إذا بنينا بيوتاً ستؤدي في النهاية إلى البلبلة والقتال بين الناس وحدوث ضرر اجتماعي في الشقق وبين الناس ، فإننا لم نصل إلى هدفنا ، إذا أرادت الحكومة خلق بيئة يكون فيها أهلها يمكن للبلد أن ينعم بالسلام. يجب أن تكون لديه فكرة أساسية لبناء منازل من طابق واحد.

* المنزل الذي بنيناه حتى الآن ليس منزلاً ، إنه منزل

وقال رئيس القطب العلمي للعمارة الإسلامية: إن الإنشاءات السكنية التي تم إنجازها حتى الآن لم توصلنا إلى النتيجة. يعود جزء من انعدام السلام الذي نراه في العائلات إلى هذا النوع من المعيشة ، فالمنازل التي بنيناها ليست مساكن ، إنها مساكن.

* في بناء منزل جيد ، يجب مراعاة خمسة مقاييس

بالإشارة إلى أننا إذا أردنا أن يكون لدينا منزل بالمعنى الحقيقي للكلمة ، يجب أن ننتبه إلى عدة مقاييس ، موضحًا: المقياس الأول هو التخطيط الإقليمي ، المقياس الثاني هو التخطيط الحضري ، المقياس الثالث هو التصميم الحضري ، المقياس الرابع هو العمارة ، والمقياس الخامس هو العمارة الداخلية ؛ المنزل الجيد هو نتيجة اتباع هذه المقاييس الخمسة.

أضاف عضو هيئة التدريس في جامعة إيران للعلوم والتكنولوجيا: يجب على الحكومة تنفيذ تخطيط الأراضي والتخطيط الحضري والتصميم الحضري المناسب من أجل إنشاء وحدة سكنية مناسبة منفردة في البلاد ؛ وكلما ذهبت هذه القرارات إلى الجانب الأكبر ، أي تطوير الأراضي والتخطيط الحضري ، كلما زاد ارتباطها بالحكومة ، وصغر حجمها ، مثل الهندسة المعمارية الداخلية ، لم تعد الحكومة منخرطة فيها.

* يجب تركيز المنشآت في جميع المدن والقرى

وتابع موضحًا: إذا أردنا أن يكون لدينا منازل من وحدة واحدة ، والتي بدأت الحكومة بعمل جيد في هذا المجال ، يجب أن ننشر العدالة في شكل خطة تسوية إقليمية. إذا كانت حكومة مهدوي تؤمن بالعدالة الشاملة ، فإن مفهوم العدالة هو التوزيع المتساوي للثروة والسلطة والأمن. بدلاً من التركيز في المدن الكبرى مثل طهران ، يجب أن نركز المنشآت في جميع المدن والقرى. إذا فعلنا ذلك ، عكس الهجرة لم يعد الناس يشعرون أن قبلة الآمال هي طهران والمدن الكبرى. في هذه الحالة ، يتحرك الناس ببطء نحو المدن الصغيرة بحثًا عن الثروة والسلطة والأمن.

وقال: عندما يحدث هذا سينخفض ​​الضغط على طهران وسيكون الناس موجودين في مدن مثل كرمان ويزد وغيرها ، لأن هذه المدن لديها إمكانية التطور الأفقي وهناك الكثير من الأراضي الخالية في هذه المدن. على سبيل المثال ، يوجد في مدينتي كرمان ويزد الكثير من الأراضي الخالية ، ولهذا السبب لدى الحكومة أفكار جيدة لبناء منازل من وحدة واحدة.

وقال أجاركر: يجب أن نخلق هذا الخطاب في الحكومة بأنه لا حاجة لبناء شقق في جميع أنحاء البلاد مثل إسكان مهر في حكومة أحمدي نجاد. في المدن ، لدينا ما يكفي من الأراضي والمرافق ، ويمكننا أن نعطي منازل من وحدة واحدة للناس ليعيشوا بشكل مستقل.

وأضاف: المنتقدون الذين يعتقدون أن هذه الخطة غير سارية لأن تكلفة توفير بنيتها التحتية عالية ، وتصريحاتهم صحيحة إذا قدموا إحصائيات دقيقة لهذه الأراضي. على سبيل المثال ، أعلن رئيس بلدية كرمان منذ فترة أن لدينا مساحة كبيرة من الأراضي الخالية في وسط المدينة ، أي حيث توجد جميع المرافق الحضرية ، ولكن هذه الأراضي لا تستخدم للأغراض السكنية.

صرح رئيس القطب العلمي للعمارة الإسلامية: هذه المشكلة غير موجودة في جميع البلدان والعديد من مدننا لديها أراض كافية ، وبعض مدننا مثل كاشان وكرمان ويزد وجدت تطورًا أفقيًا غير متوازن وبعض أجزاء المدينة هي أصلع يسمى.

وأضاف Aggarkar: مدننا لديها القدرة والقدرة على استخدام أراضيها الداخلية لبناء منازل مع ساحات وفيلات. بالطبع ، ليست كل المدن لديها شروط طهران ، وعلينا أن نبني مدنًا صغيرة تابعة لطهران. في خطة بناء منازل مع أفنية ، يتم تأجير الأرض للناس لمدة 99 عامًا بشرط التطوير.

وأضاف: لن نعطي 1000 متر من الأرض للناس وسيبني الناس فيلات هناك ويجعلونها سكنية. في هذه الخطة ، يمكن للناس امتلاك 20-30٪ من الأرض. يجب استخدام باقي الأراضي الممنوحة لهم في البستنة وتربية الحيوانات والإنتاج.

وأوضح رئيس القطب العلمي للعمارة الإسلامية: في هذا المشروع ، من المفترض أن يتم بناء منازل متنقلة وسيتم تنفيذ أعمال التطوير بجانبها. لذلك ، لن تتضرر الموارد الطبيعية فحسب ، بل ستؤدي أيضًا إلى الازدهار. في هذه الخطة ، لم تُمنح الوثيقة للناس ، أي ما يريدون فعله في هذه الأراضي ، في هذه الأراضي ، بناءً على الغرض من الأرض ، يجب على الناس زراعة الأشجار وإنشاء دورة اقتصادية لها.

وتابع أجاركار: في الوضع الحالي ، يقدمون أكثر من 300 مليون قرض سكني للناس ، ويتعين على مشتري المنزل التنازل عن جميع ممتلكاته حتى يتمكن من شراء منزل بمساحة 60-70 مترًا مربعًا. تتطور هذه المباني بحيث تبدأ في البداية في البناء من قاعدة منخفضة ، على سبيل المثال ، 30 مترًا ، وبعد ذلك ، في خطة طويلة الأجل ، يتم توسيع هذه المنازل إلى 100-120 مترًا بالتزامن مع الزيادة في عدد أفراد الأسرة. حتى يتمكن حتى أطفال هؤلاء الناس من العيش في هذه المنازل والعيش فيها لجيل ونصف.

قال هذا الأستاذ الجامعي: عندما تكبر الأسرة ويبلغ أطفالها سن الزواج ، يمكنهم العيش في إحدى الوحدات المستقلة في هذا المنزل. تم تطوير هذا المنزل الموسع وفقًا لميزانية الأسرة ووفقًا لأبناء الأسرة ، ولا توجد حاجة إلى قروض إسكان كبيرة.

وبحسب وكالة فارس ، على الرغم من أن أهم وعد اقتصادي للحكومة الثالثة عشرة ، وهو بناء 4 ملايين وحدة سكنية في شكل مشروع الحركة الوطنية للإسكان العملاق ، فقد شهد العديد من التقلبات في العام الماضي ، لكن مراجعة لـ وتبين موافقات الاجتماع الأخير للمجلس الأعلى للإسكان الذي عقد الشهر الماضي أن الحكومة تبحث عن تغيير في بناء المساكن وتقليل كثافة المدن من خلال اشتراط بناء منازل من طابق واحد مع أفنية. كما أكد مهرداد بازارباش ، وزير الطرق والتنمية العمرانية ، على هذه المسألة في دفاعه الأخير عن حصوله على الثقة في المجلس الإسلامي.

نهاية الرسالة /