وفقًا للمجموعة الحضرية لوكالة أنباء فارس ، أوضح ناصر أماني ، عضو مجلس مدينة طهران ، تفاصيل جولته في حي “غولابديره” وقال: هل. “ولكن لأن المنازل المتهدمة في الحي مبنية على منحدر ، فإن مياه الصرف الصحي من المنازل العليا تتسرب إلى المنازل السفلية وتخلق العديد من المشاكل للجيران”. هذه هي المشكلة الأولى التي أثارها أهالي غولابدير.
وتابع: 55٪ من مجاري غولابديره قد شُيدت و 45٪ لم يتم بناؤها. لم يتم إطلاق نفس 55٪ بعد. قبل خمسة عشر عامًا ، دفع الجميع مقابل إنشاء الشبكة ، لكن لا يوجد أخبار. يقول السكان المحليون ؛ “إذا حللت مشكلة الصرف الصحي ، فلن نريد أي شيء آخر”.
وأضاف عضو المجلس: بحسب موسوي ، رئيس بلدية المنطقة الأولى ؛ بسبب الصخر الصخري وظروف الحفر الصعبة في الحي ، لا تتحمل شركة المياه والصرف الصحي عبء استكمال الشبكة. لكن في المشاورات الأخيرة بين البلدية والشركة ، ستبدأ عملية استكمال الشبكة في الأيام القليلة المقبلة. الادعاء بأن بعض السكان ما زالوا لا يؤمنون صحيح.
وشددت أماني على أن الإنشاءات غير القانونية والسقائف ، والتي تظهر أحيانًا بين عشية وضحاها في الطابق العلوي من مبنى غير آمن ، هي مشكلة أخرى ابتليت بها سكان الحي: من بين 166 لوحة ترخيص معتمدة ، حصلت 33 لوحة ترخيص على تراخيص البناء. وهناك 130 لوحة ترخيص بالية وغير مستقرة في الحي.
تجميد الطرق شديدة الانحدار في “غولابديره” بالتزامن مع موسم البرد والمطر
قال عضو المجلس إنه في هذا الحي ، تربط الممرات المتدرجة شوارع السيارات في اتجاه مجرى النهر بالأزقة الضيقة الحامضة أعلى النهر ؛ حيث تم بناء المنازل المتهدمة على منحدر شديد الانحدار من التلال الصخرية. في منطقة Sangduqlu ، ترتبط الأزقة التي يقل عرضها أحيانًا عن متر واحد في حلزوني ذي منحدر حاد. في الشتاء تتجمد الشوارع ويواجه السكان صعوبة في الوصول إلى حركة المرور. وَيْلٌ لِإِحَدِهِمْ عِنْدَهُمْ بِحَاجَةٍ. حركة المرور في حالات الطوارئ محظورة إلى حد كبير أو يصعب تحريكها.
وأضافت أماني: كما قال الأهالي وأكد رئيس بلدية المنطقة أيضًا ؛ “وفقًا للخطة التفصيلية لغولابديره ، تقع المنطقة الحجرية المزدوجة في منطقة R212 ، مما يسمح للمالك ببناء مبنى من ثلاثة طوابق بنسبة إشغال تبلغ 40٪. ومع ذلك ، فإن وجود العديد من العقارات الصغيرة ، والتي تصل أحيانًا إلى مساحة تقل عن 40 مترًا مربعًا ، أدى إلى انتشار البناء غير المصرح به وإنشاء طوابق إضافية دون مراعاة مبادئ السلامة. منذ حوالي عقدين من الزمن ، لم ترد أنباء عن إنشاءات غير قانونية وكانت معظم المنازل في هذه المنطقة من طابق أو طابقين. “ولكن في السنوات القليلة الماضية ، وبسبب الزيادة في عدد السكان وزيادة أسعار العقارات ، انتشر البناء غير المصرح به تدريجياً وسقط المستفيدون في الحي”.
وجود عصابات اجرامية وربح بناء في الحي
وقال “هؤلاء الناس أصبحوا عصابة وجماعة عنيفة في الحي”. مجموعة لم تتفرق بصعوبة ، حتى مع وجود عناصر إنفاذ القانون ، وخلقت ظروفًا غير آمنة للسكان والبلديات وقوات إنفاذ القانون الذين يعتزمون التعامل مع انتهاكاتهم.
دخول غير شرعي لمواد البناء للحي رغم بوابات المراقبة!
قال عضو المجلس: “كما يقول السكان المحليون ؛ على الرغم من وجود بوابات على مدخل الحي للتحكم في دخول مواد البناء ، إلا أن ظهور أبنية مكونة من 10 طوابق في أزقة خلفية ضيقة بدون جزيئات صلبة تنهار بفعل الرياح يدل على أن مدخل الحي لم يتم مراقبته عن كثب. والمثير للدهشة أن التنسيق والتعاون يتم بين الجهات الرقابية والمنتفعين.
وأضافت أماني: “إما أن تتصالح معي ، عليك أن تتصالح معها” و “أريد أن أبني ويجب أن أبني” هي الكلمات التي يستخدمها السكان المحليون لوصف القوة الغريبة لمربحي البناء في هذا الحي. يقال إنهم يتقاضون 500 ألف تومان لرفض كل سيارة و 50 مليون تومان لبناء كل طابق غير مصرح به! هنا ، يشترون السقف مقابل 2 مليار تومان للبناء. لدينا نائب رئيس بلدية وعلينا إحضار النائب معنا لنبدأ عملنا!
قال عضو لجنة التخطيط والميزانية في مجلس مدينة طهران ، في إشارة إلى تصريحات موسوي ، رئيس بلدية المنطقة الأولى: بناء طابق 60٪. بالطبع يؤكد عمدة المنطقة: سقف البناء هو في أحسن الأحوال 4 أو 5 طوابق ، وأخيرًا لا يُسمح بالبناء في 10 أو 15 طابقًا. نتيجة لذلك ، يجب على السكان التعاون مع بلدية طهران في التعامل مع مخالفات البناء والتجارية.
قال: ليس هناك شخص اسمه نائب المحلة ويتم متابعة الأمور عن طريق بلدية المنطقة.
عملية تجديد وتحسين النسيج البالي وغير المستقر للحي
وقالت أماني إن مشكلة أخرى يواجهها السكان لتجديد ممتلكاتهم تتمثل في عدم كفايتها. وقال: “بحسب قانون العقارات ، إذا تم تجديدها ، فيمكن هدمها وتجديدها بقدر كثافتها السابقة ، والقانون لا يسمح بأكثر من ذلك”. لكن البعض تجاهل القانون وقاموا فجأة ببناء أرضيات غير قانونية في منازلهم بين عشية وضحاها.
وأضاف: إن تنفيذ خطة إصلاح الأفق في طهران يمكن أن يساعد أيضًا في حلها. في طهران ، نظرًا لنظام تقسيم المناطق المتنوع للممتلكات والاختلافات في معايير تقسيم المناطق ، نشهد إنشاءات غير متجانسة في المدينة ، لكن هذا المشروع يتماشى مع العدالة الاجتماعية والتعويض عن مساوئ المناطق المحرومة والهياكل البالية التي لديها كان على جدول أعمال الإدارة لبعض الوقت ، ويقع في مدينة وسيتم الانتهاء منه قريبًا. ومن المرجح أن يقضي على إمكانية الكهرباء والغاز والسرقة من قبل الأشخاص المتورطين في البناء غير القانوني.
عدم كفاية تنظيف الشوارع ونصيب الفرد من الرياضة والفقر الثقافي ومشكلة مواقف السيارات
وقالت أماني: “بالرغم من أن سكان جولابدير البالغ عددهم 82 ألف نسمة يشكون من نظافة الشوارع وقلة الإنارة يجعلهم محصورين في منازلهم ليلاً ، إلا أنهم يعتبرون قلة بعض نصيب الفرد من بينهم للرياضة والثقافة والخدمات ، لتكون مشاكل أكبر “. لا يوجد ملعب رياضي أو مكتبة في الحي ، وأدى قلة المواقف ، وحركة المرور لعدة ساعات ، وازدواجية مواقف السيارات إلى وجود موقف للسيارات. المكتبة الوحيدة في سراي المحلة مؤجرة لمكتب تطوير الحي.
وأضاف عضو لجنة البرنامج والميزانية في مجلس مدينة طهران: كما صرح عمدة المنطقة الأولى في اجتماع مع سكان الحي ؛ يتم بناء مكتبة على أرض مملوكة للبلدية. كما يجب توفير الأرضية لتطوير الرياضة وأماكن وقوف السيارات من خلال إلغاء مطالبة مؤسسة الوقف على قطعة أرض مساحتها 15000 متر تعرف باسم حديقة وزيري. كما يقول رئيس بلدية المنطقة والسكان ؛ تم الحصول على هذه الأرض مؤخرًا من قبل بلدية طهران لتوفير جزء من نصيب الفرد ومنحها لسكان الحي ، ولكن بعد فترة ، ادعت منظمة الأوقاف أن هذه الأرض جزء من الوقف الشخصي المسمى “بن بستون” وهي قيد التنفيذ حاليًا المستخدمة من قبل البلدية وتم القضاء على الناس.
وأضافت أماني: في هذا الاجتماع أعلن ذلك ؛ بصفتي ممثلاً عن الشعب ، سأحل المشكلة في محادثة مع رئيس هيئة الأوقاف حتى يمكن إعادة الأرض إلى الناس.
وتابع: “قال بعض السكان إنه عندما ضرب زلزال طهران ، أغلق عليهم ملجأ الأزمات التابع لمنظمة إدارة الأزمات البلدية وعلق الناس في الشوارع”. مشكلة تحتاج إلى حل سريع من خلال التفاعل مع المنظمة والغرض المزدوج للسقيفة.
حضور عنيف لمقهى على حافة وادي “غولابديره” / التخلص من حطام البناء على الحافة وداخل وادي النهر
وقال عضو المجلس إن رمي حطام البناء على امتداد وداخل “وادي النهر” في غولابديره والتواجد غير القانوني للمقاهي المجاورة له من المشاكل الأخرى لحي غولابديره. إن وجود هذه القمامة يسد مسار المياه ويزيد من مخاطر الفيضانات على الحي. المقاهي مبنية ظاهريًا للمتعة ، لكن بيع المخدرات وآلاف الجرائم الأخرى هو نشاطها الرئيسي. وفقًا لرئيس بلدية المنطقة الأولى ؛ يمكن لـ ABFA اتخاذ إجراءات ضد جمع هذا المقهى بسبب غزو النهر ، لكن الشركة لم تتخذ أي إجراء حتى الآن.
لابدره ؛ لا توجد مدرسة ثانوية أو عيادة داخلية
أماني تابع: غولابداره. ليس بها مدرسة ثانوية ويتعين على السكان إرسال أطفالهم إلى أماكن أخرى للدراسة. لا يوجد ما يكفي من الضوء والصرف الصحي والبوفيه في حديقة Sabalan Park ، كما أن وجود السياح في هذه الحديقة محدود. وتعطلت مساكن العمال في حي مدخل غولابديره وطالب الأهالي بنقلها. لا توجد عيادة ليلية في الحي ، وتقول بلدية المنطقة الأولى ؛ وطلب من شركة شهر سالم انشاء عيادة في هذا الحي.
السكان ينتقدون إنشاء بوفيه وكبد في القبو والمنطقة المملوكة لمسجد
وفي إشارة إلى الوجود الهامشي لمسجد في الحي قال: “إنها قضية يعترض عليها الأهالي”. مسجد حول تحت الأرض ومساحته المحيطة إلى مقهى ومحجر ، وبنائه غير المصرح به ، رفع أصوات أهل الشهيد بارفار ورجال الدين في غولابدارح بـ 170 شهيدًا من الدفاع المقدس.
وقالت أماني: “الإدارة الحضرية تساعد على تطوير المساجد في طهران ، لكن المساجد التي لا تتعارض أغراضها مع أهداف بيت الله”. نحن ضد الناس الذين في ظل بناء المسجد أقدس الأماكن يستغلون بيت الله عليهم ويقيمون بوفيه وكبد.
.