وبحسب موقع تجارات نيوز ، فإن مستشارين عقاريين في مناطق مختلفة من طهران ، بما في ذلك حي نارماك شرقي العاصمة ، يقولون إن العقارات نادراً ما تُباع وتُشترى هذه الأيام ، ويميل السوق إلى خفض الأسعار قليلاً.
شهد سوق الإسكان حالة من الركود في معظم مناطق طهران ، ويعد حي نارماك في شرق طهران من الأحياء التي تعاني من الركود. بالطبع ، الأسعار المقترحة التي يعلن عنها بعض الملاك والمستشارين العقاريين في بعض الأحيان لا تتبع منطقة معينة.
على سبيل المثال ، في حي نارماك اليوم ، تبلغ تكلفة الشقة المبنية حديثًا التي يبلغ طولها 73 مترًا 9.2 مليار تومان ، بينما تباع شقة أخرى حديثة البناء في نفس الحي بمساحة 100 متر مقابل 9 مليارات تومان. وفي الوقت نفسه ، تتمتع الوحدة التي يبلغ طولها 100 متر بظروف مناسبة أكثر بكثير من حيث المناظر الطبيعية والمرافق مقارنة بالشقة التي يبلغ طولها 73 مترًا.
يمكن أن تكون هذه المقارنة مؤشرًا صغيرًا على الأسعار غير المنتظمة التي يشجعها بعض وكلاء العقارات. بطبيعة الحال ، فإن دور العوامل مثل التوقعات التضخمية ، ونقص الشقق المبنية حديثًا ، وارتباك السوق الناجم عن عدم وجود تقدير دقيق للظروف الاقتصادية في ظروف الأسعار هذه لا يتأثر.
في هذا التقرير يمكنك الاطلاع على معدلات السكن المقترحة في حي نارماك.
في ظل الوضع الحالي ، وبسبب انخفاض أسعار العملات والذهب والسيارات ، وصل سوق الإسكان إلى استقرار الأسعار وركود التعاملات. تظهر الاستطلاعات أن أسعار الشقق المعروضة في طهران انخفضت قليلاً مقارنة بما كانت عليه قبل أسبوعين ، لكن مقاومة بعض الملاك قد تعطل الاتجاه التنازلي.
وفقًا للوسطاء العقاريين ، لا يوجد حاليًا الكثير من المشترين والبائعين في سوق الإسكان. لكن من المحتمل أن يؤدي استمرار الاستقرار الاقتصادي إلى زيادة الأمل في هذا السوق على المدى المتوسط.
مصدر: ISNA
