ومع ذلك ، إذا لم يكن التسجيل / الحركة الوطنية للإسكان ممكنًا في 400 مدينة

وبحسب المراسل الاقتصادي لوكالة أنباء فارس ، فإن أحد أهم ‌معظم شروط الوفاء بالوعد ببناء مليون وحدة سكنية كل عام حيث أن الحركة الوطنية للإسكان ثقة الناس هي الحلقة الأهم في عملية تجهيز الوحدات السكنية.

رأس المال الاجتماعي الذي تم تشكيله مع مشروع مهر السكني في حكومة مهرفارزي ، لكنه تعرض للدمار بشكل خطير بسبب نهج الحكومة الحذرة والأمل في سوق الإسكان.

إن تدمير رأس المال الاجتماعي في شكل ثقة الجمهور في مشاريع الإسكان الحكومية واضح في خطة العمل الوطنية ، حيث على الرغم من التوسعات المتتالية التي أصبحت ذات يوم موضوعًا لوسائل الإعلام ، إلا أن أقل من 10 في المائة من السكان استقدموا لبناء الوحدات. أكمل السكان خطة العمل الوطنية. بعبارة أخرى ، فإن الناس ، إذ يدركون نهج الحكومة الثانية عشرة لبناء المساكن ، لم يثقوا بهذه الحكومة لخطة العمل الوطنية ، على الرغم من النقاط الإيجابية لوحدات هذه الخطة ، ولم يكملوا مساهمتهم.

أحد الأمور المهمةمعظم سبب عدم ثقة الناس بالمشروعات الإسكانية العملاقة هو الوعود المتكررة للقائمين على هذه المنطقة والتي لا يتم الوفاء بها الواحد تلو الآخر. وهذا أمر حدث مرات عديدة في الحكومة السابقة ، ويمكن سماع همسات بهذا السلوك في الحكومة الثالثة عشرة.

* لم يتم توفير آلية تسجيل المساكن الخاصة بالمالكي

وعليه فإن أحد وعود هيئات الإسكان التابعة لوزارة الطرق والتنمية العمرانية في الحركة الوطنية للإسكان هو الاستخدام الناجح لـمعظم كيفية بناء وحدة سكنية تسمى السكن ملك شخصي لقد كان. بناء على تعليمات الحكومة العاشرة بخصوص إسكان مهر بأسلوبه ملك شخصي يمكن لمالكي المساكن في الأراضي المتداعية والقاحلة ، بغض النظر عما إذا كان لديهم نموذج C أخضر أو ​​أحمر (أي ما إذا كانوا قد استخدموا مرافق الإسكان الحكومية) ، مشاركة تلك التي تحتوي على نموذج C أخضر ، أي هؤلاء الأشخاص. لم تستفد بعد من التسهيلات الحكومية مثل القروض أو الأراضي والإسكان من الحكومة ، استخدم مرافق خطة الإسكان بأي عدد من أشكال C الخضراء وقم ببناء وحدة سكنية.

بعد الانتهاء من عملية البناء ، سيتم تسليم الوحدات السكنية المذكورة إلى المتقدمين المؤهلين ويمكن للمُنشئ أن يأخذ ما يصل إلى وحدة سكنية واحدة من العقار المشيد. الشخص الذي يملك الأرض الذي حصل على التسهيلات يقوم بعد ذلك بتحويل التسهيلات إلى مقدم الطلب المؤهل ، المستهلك النهائي.

في طريقة البناء هذه ، يستخدم مقدمو الطلبات مرافق الإسكان لتغطية تكلفة البناء ، ولكن يتم تحديد تكلفة الأرض بالاتفاق بين مالك الأرض كعامل رئيسي مع المتقدمين في شكل أخضر ج.

حسب عضو مجلس الإدارةمخرج بنك الإسكان هو المالك ، أي وثيقة ملكية الأرض باسم القطاع الخاص أو العقاري ، ولا يختلف مبلغ قرض المتقدمين للحصول على سكن التملك الذاتي عن منشآت البناء الجماعي ، ويمكن لمقدم الطلب استلامه من بنك الإسكان أو البنوك الأخرى. ببطء.

في هذا الصدد يا محمد حمیدزادهقال خبير الإسكان: «العديد من الوحدات السكنية المملوكة ذاتياً باختصارمعظم تم تحديد الوقت الممكن والوصول إليه من قبل المتقدمين النهائيين.»

بسبب التجربة الإيجابية للغاية للآلية ملك شخصي وفي مهر للإسكان ، قال محمود محمود زاده ، وكيل وزارة الإسكان والتعمير بوزارة الطرق والتنمية العمرانية ، مؤخرًا ، في إشارة إلى استخدام هذه الطريقة في بناء المساكن: ” اعتبارًا من نهاية شهر ديسمبر ، يمكن للمالكين أنفسهم ، أي أولئك الذين لديهم ممتلكات شخصية ، سواء داخل المدن أو في منطقة المنطقة البالية ، التسجيل في نظام الحركة الوطنية للإسكان في القسم. خودمالکان سجل واستخدم هذه المنشأة دون الحاجة إلى شروط خاصة.»

في هذا الصدد ، وعلى الرغم من مرور 5 أيام منذ يناير ، إلا أن الظروف لا تزال مرتفعة بالنسبة لعدد كبير من طالبي السكن ملك شخصي لم يتم تقديم والإخطارات في هذا الصدد لا تظهر في نظام الأسعار.

* لا يزال من غير الممكن التسجيل للمتقدمين في 400 مدينة

بالإضافة إلى التأخير في الآلية ملك شخصيفي 12 ديسمبر 1400 قال نائب وزير الإسكان والتعمير بوزارة الطرق والتنمية العمرانية عن دعم المحافظين لتوفير الأراضي للحركة الوطنية للإسكان:تقرر أن يتم تسجيل المتقدمين للإسكان في جميع مدن الدولة وسيتم فتح نظام التسجيل للحركة الوطنية للإسكان في جميع أنحاء البلاد.»

تنشأ هذه المشكلة في حالة عدم تمكن الأشخاص حاليًا من التسجيل في 400 مدينة ، وتقع معظم المدن المصرح بها على بعد مسافة طويلة من المدينة التي يعيش فيها الناس. على سبيل المثال ، يجب أن يكون المتقدمون للانضمام إلى حركة الإسكان الوطنية في الأحياء ضمن مسافة 150 ميلاً كيلومتر قم بالتسجيل لمدينة أمير كابير الجديدة لتلقي السكن أو البهبهاني المتقدمين فقط للحصول على سكن على مسافة 200 كيلومتر يمكنهم التسجيل في مدينة رامين الجديدة.

ومع ذلك ، بعد ما يقرب من 15 يومًا من وعد محمود محمود زاده ، لا تزال المدن الجديدة غير متاحة للناس للتسجيل وتبقى أقل من 10 أيام حتى الموعد النهائي للتسجيل.

* عدم تكرار أخطاء الحكومة السابقة في مجال بناء المساكن

رغم الوعود التي قطعتها خلال الحركة الوطنية للإسكان ، على وزارة الطرق والتنمية العمرانية أن تدرك أهمية الثقة العامة ورأس المال الاجتماعي للحكومة الثالثة عشرة ، وأخطاء الحكومة السابقة في خطة العمل الوطنية في الحركة الوطنية للإسكان. لا يجب أن تتكرر.

في ظل استمرار ثقة الناس في الحركة الوطنية للإسكان كما هي الآن ، من الواضح أن بناء 4 ملايين وحدة سكنية في 4 سنوات ممكن بشكل واضح وستتكرر التجربة الناجحة لبناء المساكن في مشروع مهر السكني.

لذلك جاء تقرير عدد من مشاهدي نظام “فارس ماي” بتسجيل موضوع بعنوان “متابعة الحركة الوطنية للإسكان. وقد دعت المدن المتبقية من الخطة إلى متابعة القضية ، والتي بدأت تؤتي ثمارها بعد المتابعة.

نهاية رسالة/