وبحسب تجارات نيوز ، قال مدير عام مكتب الاقتصاد بوزارة الطرق والتنمية العمرانية: إن الأنظمة العقارية للمستشارين العقاريين مرتبطة بنظام هيئة الشؤون الضريبية ، وبناءً على رسوم العمولة التي يحددها هذا نظام أطراف الصفقة شراء وبيع وتأجير المساكن ، دفع العمولة.
إيرينا وكتب: “بارفانيه أصلاني” أوضح تفاصيل قرار الحكومة بدعم المستأجرين في برنامج تلفزيوني وقال: “تحديد حق هيئة المستشارين العقاريين” هو جزء من حزمة الإيجار المقترحة التي وافق عليها المجلس.
وتابع: بناءً على هذه الحزمة ، يتم تحديد عمولة المستشارين العقاريين على قدم المساواة مع قيمة الصفقة ، والتي تحددها وتعلن عنها لجنة التقويم العقاري كل عام بناءً على المادة 64 من قانون الضرائب المباشرة.
قال المدير العام لمكتب اقتصاديات التخطيط والإسكان بوزارة الطرق والتنمية العمرانية: إن الأنظمة العقارية للمستشارين العقاريين مرتبطة بنظام هيئة الشؤون الضريبية وبناءً على رسوم العمولة التي يحددها هذا النظام ، فإن رسوم العمولة سوف يتم الإعلان عنها لأطراف الصفقة بما في ذلك بيع وشراء وتأجير المساكن.
يتم تركيب قارئ البطاقة في مكتب المستشار العقاري
وأكد أصلاني: سيتم احتساب عمولة المستشارين العقاريين فقط مع قارئ البطاقة المثبت في مكتب المستشار العقاري.
وأضاف: أي خدمات للاستشاريين العقاريين تعتمد على حقيقة أن المعاملات مسجلة في أنظمة العقارات والإسكان بالدولة ويتم الحصول على أكواد التتبع. وإلا فسيتم الاعتراف به كمنزل فارغ ويخضع لضريبة المنازل الفارغة.
وأشار مدير عام مكتب التخطيط واقتصاديات الإسكان بوزارة الطرق والتنمية العمرانية إلى أحد أهم فقرات الإشراف على هذا القرار وقال: في هذه الحزمة تم الاتفاق على ترتيب غرفة النقابات. يقوم المستشارون العقاريون كل عام على أساس مؤشرات ، من بينها رضا أطراف التعامل عن خدمات المستشارين العقاريين.
استخدام بطاقات مصرفية مدعومة أو أسهم ملكية لمقدمي طلبات قروض الإسكان كضمان
وتابع أصلاني: في مجال تسهيلات وديعة الإسكان ، تقرر إصدار قاعدة تقضي كل عام ، مع إعلان وزارة الطرق والتنمية العمرانية والبنك المركزي ، بدفع مبلغ من المال كوديعة إسكان إلى المستأجرين المعينين من قبل هذه الوزارة.
وقال: كما تقرر أخذ ضمان بنكي من بطاقة الدعم البنكية أو حصص الأسهم لطالبي القرض السكني والودائع إذا كانوا قادرين على سداد أقساط هذا التسهيل ، ولا داعي لضمانات أخرى وحتى أخذهم ممنوع.
قال مدير عام مكتب تخطيط الإسكان والاقتصاد بوزارة الطرق والتنمية العمرانية: في هذه الحزمة ، تقرر سداد وديعة الإسكان بطريقتين ، إما على شكل سداد أصل الدين والفائدة ، أو شكل الفائدة وحده ، ويعاد القرض للبنك في نهاية العام.
وبحسب أصلاني ، تم تحديد أولوية المستفيدين من تسهيلات ودائع الإسكان مع أسر المستأجرين ذات الدخل المنخفض ، والأعمار من واحد إلى ثلاثة ، والأسر التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر ، والأزواج الشباب.
وأضاف: إن المحور الآخر للحزمة التي اقترحتها وزارة الطرق والتنمية العمرانية ووافق عليها مجلس الحكومة هو خلق حوافز لأصحاب العقارات الذين يلتزمون بسقف الإيجار المعتمد من قبل مجلس التنسيق الاقتصادي لرؤساء السلطات ، ومقره. بناءً على ذلك ، سيتم تطبيق تسهيلات مثل القروض أو الإعفاءات الضريبية عليهم.