وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن عام 1401 يقترب من نهايته وشهد الاقتصاد الإيراني تقلبات في جميع الأبعاد. سوق الإسكان في وضع حرج ، وسعر الدولار والعملة المعدنية في أحد أعلى مستوياته التاريخية ، وسجل معدل التضخم اتجاهًا متزايدًا كل شهر.
في الوقت نفسه ، مضى أكثر من عام على بداية الحكومة الرئاسية ، لكن حتى اليوم لم يتم الوفاء بالوعد ببناء مليون وحدة سكنية في عام واحد ، حتى إلى حد جمع الأموال. في غضون ذلك ، تقدم الحكومة وعودًا جديدة حول هذا كل يوم.
وقال وزير الطرق والتنمية العمرانية بازارباش قبل أيام: “تتعاون وزارة الطرق والتنمية العمرانية بالاتفاق مع وزارة العلوم والبحوث والتكنولوجيا بجامعة آزاد ، وكذلك الوحدات الفنية والمهنية. في إنتاج المساكن وتنفيذ خطة الحركة الوطنية من أجل تنفيذ قانون التحول وتسريع إنتاج المساكن. في العام المقبل ، ستكون جامعاتنا في طليعة الحركة الهادفة إلى توفير مساكن للأساتذة وموظفي الجامعات ومهاجع المتزوجين “.
لكن هل المشكلة الأساسية في بدء الحركة الوطنية للإسكان العمالي؟
ما المشكلة؟
منذ البداية كان للحركة الوطنية للإسكان العديد من النقاد بين الخبراء. كانوا يعتقدون أن الحكومة لا تملك الموارد المالية الكافية لبناء هذا العدد من المساكن وتوفيرها يبدو مستحيلاً بالنظر إلى الوضع الاقتصادي للبلاد.
حاليا ، يوجد عدد كاف من القوى العاملة المتخصصة في الدولة ، والتأخير في بدء المشروع في نفس الوقت الذي أدت فيه الأعمال غير المهنية في هذا المجال إلى عدم استخدام هذه القوى في مجال البناء.
أظهر مسح معدل البطالة لخريجي التعليم العالي في خريف عام 1401 أن 5.12٪ من السكان النشطين في التعليم العالي كانوا عاطلين عن العمل.
تضخم مواد البناء
نتيجة للتضخم في المجتمع ، تتزايد أسعار مواد البناء يوما بعد يوم ، مما تسبب في عدم استقرار أسعار وحدات البناء في مشروع الحركة الوطنية للإسكان.
تظهر أحدث البيانات الصادرة عن مركز الإحصاء الإيراني أن سعر مدخلات البناء قد ارتفع بنسبة 29٪ من صيف العام الماضي إلى هذا الصيف.
الإجهاد المائي وإمدادات الأراضي
تواجه 300 مدينة في البلاد الآن مشكلة الإجهاد المائي والهبوط. يتسبب هذا العامل في عدم وجود أرض كافية للبناء. خاصة وأن الحكومة قد أعلنت أنه في بعض المدن سيتم تسليم فيلات نصف تشطيب للناس.
يعتبر اعتبار الأرض خارج المدينة لبناء هذه الوحدات دليلاً على عدم وجود أرض جاهزة للبناء في البلاد.
التمويل
كما قيل ، تواجه الحكومة أيضًا صعوبات في تمويل المشروع. هذا العام ، تعاني الحكومة من عجز حاد في الميزانية ، ولم تجد حتى الآن طريقة لحلها.
وفقًا للخبراء ، فإن توقعات التضخم في العام الجديد تصاعدية أيضًا ، وهذا يعتبر عاملاً في أن يصبح الوضع الاقتصادي أكثر خطورة.
تزويد كربائي
يمكن أيضًا اعتبار المشكلة التالية مشكلة إمدادات الكهرباء. وبحسب مصطفى رجبي مشهدي المتحدث الرسمي باسم صناعة الكهرباء ، فإن الإمداد بالكهرباء لهذا الحجم من المساكن يقدر بنحو 15 ألف مليار تومان ، وهو ما يمثل أكثر من 50٪ من ميزانية وزارة الطاقة.
بالنظر إلى أن وزارة الطاقة تدين حاليًا بأموال للقطاع الخاص ، يبدو أن الخطة الوطنية للإسكان تواجه أيضًا مشاكل في هذا الصدد.
وعلى هذا الأساس فليس من الواضح إلى أي غرض يقوم وزير الطرق بتقديم وعود غير قابلة للتنفيذ في مجال الإسكان وتوظيف المتخصصين في هذه الصناعة في كل مرة؟
اقرأ المزيد من التقارير في صفحة أخبار الإسكان.