50٪ من سكان طهران مستأجرون / يحتاجون إلى 12 مليون وحدة سكنية في السنوات العشر القادمة

بحسب وكالة أنباء فارس ، نقلا عن الموقع الإخباري لوزارة الطرق والتنمية العمرانيةأبو الفضل نوروزي رئيس مكتب اقتصاديات الإسكان في برنامج الحركة الوطنية للإسكان الذي أقيم بحضور مهرداد بازارباش وزير الطرق والتنمية العمرانية ومحسن رضائي نائب الرئيس الاقتصادي وفرهاد راهبر المساعد الاقتصادي للرئيس. في وزارة الطرق والتنمية العمرانية من ارتفاع مؤشر فترة الانتظار. اصبح مالك منزل.

وبحسب نوروزي ، فإن هذا المؤشر ، الذي يعني توفير ثلث دخل الأسرة لشراء المساكن ، قد وصل إلى 15 إلى 34 عامًا في إيران ، بينما في معظم دول العالم هذا الرقم أقل من 10 سنوات.

وصف رئيس مكتب اقتصاديات الإسكان أن إقامة 40٪ من سكان الريف والحضر في مبان متداعية مشكلة أساسية.

مشيرًا إلى أن أكثر من 50٪ من المستأجرين في طهران ، أضاف: عدد الوحدات الفارغة آخذ في الازدياد أيضًا.

وأوضح نوروزي: أن حصة الأرض في السعر النهائي للإسكان مرتفعة وتصل إلى 60٪ ، وهذا الرقم يصل إلى 70٪ في طهران ، بينما هو 30٪ في دول أخرى ويزيد سعر الأرض أكثر من معدل التضخم.

وتابع: بحسب الإحصائيات ، فإن الحاجة إلى السكن من 1400 إلى 1409 ، باستثناء المستأجرين ، قد قدرت على النحو التالي: بالنظر إلى أن هناك 24 مليون ولد وفتاة غير متزوجين في الدولة ، سيحتاجون إلى 12 مليون سكن في العشر القادمة. كما أن هناك 8 ملايين منزل بحاجة إلى هدم وترميم ، وهناك نقص في 1.4 مليون منزل مقارنة بعدد العائلات.

حدد رئيس مكتب اقتصاديات الإسكان الوضع الأمثل للسكن من خلال 6 مؤشرات ، مما يقلل من فترة انتظار السكن ، ويقلل من حصة السكن في ميزانية الأسرة ، ويقلل نسبة الأسر المستأجرة إلى إجمالي الأسرة ، ويقلل من نصيب الأسر المستأجرة. السكان الذين يعيشون في وحدات حضرية وريفية متهالكة من إجمالي عدد السكان ، مما يزيد من متوسط ​​العمر المتوقع.مفيد ونوعية البناء وتحسين جودة العمارة السكنية وفقًا للهوية الإيرانية الإسلامية.

واعتبر نوروزي أن الخطة التشغيلية في مناطق مختلفة من الدولة هي 4 مشاريع رئيسية تشمل القرى والمدن التي يقل عدد سكانها عن 25 ألف نسمة ، ومدن أخرى ، وسواحل طهران ومكران ، والتي ينبغي منحها قروض مناسبة لأنه إذا لم يتم تنفيذ هذا المشروع في القرى ، فإن الطلب على القروض من الناس ينتقلون إلى المدن ، لذلك يجب أن تكون هناك هجرة عكسية ، مصحوبة بتوفير خدمات البنية التحتية والبنية الفوقية ، وازدهار الاقتصاد الريفي وخلق فرص العمل في القرى.

وأشار إلى ضرورة تحفيز الهجرة العكسية ، وأشار إلى أنه من الضروري إنشاء منصة لإنشاء منازل منتجة لكسب الرزق في القرى والمدن التي يقل عدد سكانها عن 25000 نسمة.

نهاية الرسالة /