زمان انتظار برای خانه دار شدن ۱۲ ساله می‌شود!

محسن پیرهادی، رئیس فراکسیون مدیریت شهری شورای اسلامی در جلسه کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه با بیان اینکه کمیسیون تلفیق برنامه هفتم زمان انتظار برای تملک مسکن را 12 سال تعیین کرده است، گفت: این مدت زمان انتظار برای تملک مسکن در دستور کار قرار گرفته است.

وی جهش صعودی قیمت مسکن نسبت به درآمد را عامل نابرابری در دسترسی به مسکن در مناطق شهری می داند و می افزاید: متاسفانه سن دسترسی به مسکن برای خانوارهای متوسط ​​شهری به بیش از 30 سال رسیده است. ناآرامی در این مناطق حتی برخی برآوردها نشان می دهد که این میزان در دهه های اول به بیش از یک قرن می رسد. ارقام وحشتناک و هشدار دهنده ای که برای رفع و ساماندهی آنها نیاز به راه حلی اساسی و واقع بینانه است.

رئیس فراکسیون مدیریت شهری شورای اسلامی گفت: متاسفانه در سال های اخیر خرید و حتی برنامه ریزی برای خرید آپارتمان برای اقشار متوسط ​​شهری دور از دسترس بوده و برای دهک های پایین به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده است. به دلیل این مشکل، کمیسیون تلفیق برنامه ها به صورت مشکل ساز و واقع بینانه وارد حوزه مسکن شد و با تعیین اهداف راهبردی ملموس، گام های اساسی برای حل مسئله مسکن برداشت.به گفته وی، علاوه بر کاهش زمان دسترسی به مسکن، رشد 15 درصدی توسعه صنعتی شدن و رشد 20 درصدی در نوسازی و احیای بافت های فرسوده از جمله اهداف راهبردی در حوزه مسکن است. با رای گیری کمیسیون انسجام در پیشنهاد برنامه هفتم توسعه محقق شد.

پیرهادی ادامه داد: با رای امروز کمیسیون تلفیق، صنعتی شدن ساخت و ساز با رشد 5 برابری در برنامه هفتم توسعه به 15 درصد رسیده است. در سال های اخیر حداکثر صنعتی شدن ساخت و ساز در خوشبینانه ترین آمار 3 درصد بوده است، همچنین دولت موظف به ساخت 300 هزار واحد مسکونی شهری، 200 هزار واحد روستایی و بازسازی 200 واحد مسکونی فرسوده شده است.

وی در پایان خاطرنشان کرد: با توجه به سهم 70 درصدی مسکن در بودجه خانواده، حل موضوع مسکن باید در اولویت کاری دولت قرار گیرد. امیدواریم با حمایت مجلس در حوزه ساخت و ساز مسکن، دولت بتواند به وعده های خود به شهروندان در حوزه ساخت و ساز مسکن عمل کند.(ایسنا)

این اظهارات در حالی مطرح شد که تجارت نیوز از افزایش 109 درصدی قیمت ملک در دولت ریاست جمهوری خبر داد.

حرکت قیمت آپارتمان در 2 سال اول ریاست جمهوری

در ابتدای اجرای حکم ریاست جمهوری و بر اساس گزارش های بانک مرکزی، قیمت هر متر فضای مسکونی در تهران حدود 31 میلیون تومان اعلام شد.

تا اینکه یک سال بعد گزارش های بازار املاک تهران هر ماه روند صعودی قیمت را نشان می داد تا اینکه مرداد 1401 قیمت هر متر مربع رشد 38 درصدی را تجربه کرد و به متری 42 میلیون و 729 هزار تومان رسید.

افزایش قیمت آپارتمان تا آذر 1401 ادامه یافت و این بار قیمت آپارتمان در تهران متری 48 میلیون تومان اعلام شد.

این افزایش قیمت مسکن و نگرانی ایجاد شده در جامعه به دلیل بی سابقه بودن قیمت ها در تاریخ اقتصاد ایران، دولت را بر آن داشت تا به دنبال راهی برای کنترل وضعیت موجود باشد.بنابراین دولت انقلابی مشکل را برطرف کرد و تصمیم گرفت آمارهای مربوط به بازار املاک را سانسور کند!

تا آذرماه سال گذشته آمار رسمی از قیمت آپارتمان در دست نیست اما کارشناسان معتقدند میانگین قیمت هر متر فضای مسکونی در تهران به حدود 65 میلیون تومان رسیده است. به عبارت دیگر قیمت آپارتمان ها از مرداد 1400 تا مرداد 1402 رشد 109.6 را تجربه کرد.

هرچند برخی دیگر از کارشناسان میانگین قیمت مسکن در تهران را بالای 65 میلیون تومان در هر متر مربع می گویند!