آیا کاهش قیمت ها باعث تأثیر مالیات بر مسکن ها می شود؟

به گزارش پرتو نیوز، مالیات خانه های لوکس روز گذشته توسط سازمان مالیاتی در دفاتر خود اعلام شد. به گفته کارشناسان بازار مسکن، اجرای مالیات برای تنظیم قیمت مسکن مفید است اما نباید بر بازار مسکن تاثیر بگذارد.

در هفته های اخیر رکودی در بازار مسکن وجود داشته و به دلیل افزایش قیمت مسکن و کاهش شدید قدرت خرید خریداران، عرضه و تقاضا در بازار به درستی شکل نگرفته است. با توجه به اعلام نرخ مالیات خانه های لوکس از سوی سازمان مالیاتی، آیا اخذ مالیات از قیمت مسکن کاسته می شود؟

آیا مالیات قیمت مسکن را کاهش می دهد؟

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با تجارت نیوز با اشاره به اینکه بازار مسکن نباید از مصاحبه و اخبار غافلگیر شود، درباره مالیات مسکن لوکس توضیح داد: باعث افزایش قیمت می شود.

خسروی به مالیات به عنوان یک تنظیم کننده بازار نگاه می کند و معتقد است در مجموع اگر این مالیات به درستی اجرا نشود، نمی تواند قیمت مسکن را کاهش دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: مالیات در صورت اجرای صحیح و سریع موجب تعدیل سرمایه می شود و برای بازار املاک بسیار مفید است. اما می بینیم که مالیات خانه های خالی به درستی عملی نشد و در نهایت منجر به افزایش قیمت مسکن شد.

بنابراین مصطفی قلی خسروی بر این باور است که ممکن است مالیات بر خانه های لوکس باعث افزایش قیمت در بازار مسکن شود.

چرا مالیات خانه های لوکس قیمت ها را افزایش می دهد؟

خسروی، مدیرعامل اتحادیه مشاوران املاک یکی از دلایل احتمالی افزایش قیمت مسکن را افزایش کمیسیون مسکن عنوان کرد. وی همچنین معتقد است انتشار این خبر نه تنها به نفع بازار نیست، بلکه باعث ایجاد شور و نشاط در بازار می شود و آثار منفی خواهد داشت.

وی در پایان عوامل ذکر شده در کنار اجرای نادرست اخذ مالیات را از عوامل افزایش قیمت خانه های لوکس عنوان کرد.

تاثیر مسکن ملی بر بازار

رئیس اتحادیه مشاوران املاک به طرح ملی مسکن اشاره کرد و توضیح داد که اگر اجرای آن به درستی پیش برود، می تواند تاثیر مثبتی بر بازار و میزان معاملات مسکن داشته باشد.