بیمه‌نامه کیفیت ساختمان باید اجباری شود

به گفته کارشناسان، عمر یک ساختمان در کشور به طور متوسط ​​کمتر از 35 سال است و این نشان دهنده میزان بالای فرسودگی بافت شهری است. چنین ساخت و سازهای بی کیفیتی در حالی اتفاق می افتد که مسئولان اغلب به فکر رکود ساخت و ساز و قیمت مسکن هستند و با جان و دل این مشکل را حل کرده اند.

البته از سوی دیگر از ظلم و ستم سوداگران و دلالان نیز گریزی نماند، به گونه ای که در پس ظاهری فریبنده، اشیای بی کیفیت را برافراشته و با رنگ و لعاب دادن به آنها، پیری زودرس را به دنبال دارد. شهر. این ویژگی های بد در حالی رشد می کند که بسیاری از مسئولان از آن گلایه دارند، اما خود را مقصر نمی دانند و توپ را به میدان دیگر می اندازند. اما تکرار چنین حوادثی باعث شده است که بحث ایمنی ساختمان و نقش مهم بیمه در ساخت و ساز نسبت به گذشته اهمیت بیشتری پیدا کند و کارشناسان این حوزه بر ارتقای کیفیت ساخت و ساز با معرفی کیفیت ساخت تاکید کنند. بیمه . به گفته کارشناسان بیمه، اعمال اجباری این بیمه نامه بسیاری از مشکلات حوزه ساخت و ساز بی کیفیت را حل می کند.

تضمین کیفیت ساخت و ساز باید اجباری باشد

در همین راستا، مدیر بیمه مسئولیت و مهندسی بیمه تعاون نیز در گفت و گو با «دنیای اقتصاد» درباره نقش مهم بیمه در ساخت و ساز با تاکید بر تحمیل بیمه کیفیت ساخت و ساز برای ساخت و ساز ایمن گفت: با ریزش یک ساختمان. مانند پلاسکو یا متروپل که آسیب های جدی دیده اند، قطعاً تهیه قانونی که تضمین کیفیت ساخت و ساز را اجباری کند، بسیار مهم است. علاوه بر این، به نظر می رسد راه دیگری برای ارتقای ایمنی و کیفیت ساخت و سازها نداریم.

عسل اشتری با بیان اینکه با وقوع حوادث متعدد در حوزه ساخت و ساز در سال های اخیر، شرکت های بیمه به این باور رسیده اند که چنین بیمه نامه ای می تواند منجر به پیشرفت در ساخت و ساز شود، یادآور شد: فلسفه وجودی این بیمه نامه این است که می توان ساختمان های باکیفیت داشته باشد. متمایز از ساختمان های بی کیفیت و قطعاً الزام به تدوین سیاست تضمین کیفیت ساختمان موجب رعایت موارد مقررات ملی ساختمان می شود و رعایت این موارد موجب ارتقاء کیفیت می شود. در این راستا استفاده مناسب از این بیمه نامه نیازمند همکاری سایر سازمان ها و نهادهای ذیربط در این زمینه است.

دبیر دوم کارگروه بیمه مسئولیت سندیکای بیمه‌گران ایران معتقد است: از آنجایی که در این بیمه‌نامه بازدیدهای دوره‌ای از ساختمان‌ها انجام می‌شود و کارشناسان باید کیفیت ساختمان‌ها را از همه جنبه‌ها ارزیابی کنند، بنابراین در این فرآیند ساختمان‌های بی‌کیفیت و ناایمن بررسی می‌شوند. می توان ریسک های آنها را به درستی شناسایی و شناسایی کرد تا فرآیند مدیریت ریسک پروژه مورد بررسی قرار گیرد. اشتری با تاکید بر اینکه این بیمه نامه در کشور ما علیرغم اهمیت آن چنان که باید مورد توجه قرار نگرفته است، افزود: از این حیث نیاز است که سازمان نظام مهندسی به عنوان یکی از متولیان این موضوع باشد. همراه با شرکت های بیمه سعی کنید ساختمان ها را ملزم به داشتن بیمه نامه ای کنید که کیفیت ساختمان را تضمین کند. در حال حاضر در تعداد محدودی از شهرهای کشور ساختمان ها باید دارای این بیمه نامه باشند و در اکثر شهرها از جمله تهران توجه چندانی به این بیمه نمی شود که نقش سازمان نظام مهندسی در آن بسیار مهم است.

وی ادامه داد: در حال حاضر سه نوع بیمه نامه برای ساختمان های در حال ساخت شامل بیمه مسئولیت شخص ثالث ساختمانی، بیمه کارفرمای کارگران ساختمانی و بیمه تمام ریسک پیمانکاران وجود دارد که متاسفانه به دلیل عدم رعایت الزامات قانونی، فرهنگ سازی و اطلاعات مناسب، هیچ یک از آنها به طور کامل در کشور اجرا نشده است.این کارشناس خاطرنشان کرد: در هر صورت یکی از راه های کنترل و اطمینان از ساختمان ها، تدوین این بیمه نامه ها و اجباری شدن بیمه نامه ای است که کیفیت ساختمان را تضمین می کند و در این زمینه بهتر است تصمیم گیری شود. به سرعت.

وی البته به عنوان یکی از موضوعات مهمی که جامعه باید به آن توجه داشته باشد، موضوع بیمه نامه های آتش سوزی را نیز برشمرد و گفت: با وجود حادثه خیز بودن کشور، برای تمامی ساختمان های مسکونی، تجاری، اداری ضروری است. ساختمان ها و … تحت پوشش این بیمه نامه قرار گیرند، در حالی که آمارها نشان می دهد ضریب نفوذ این بیمه نامه در کشور پایین است. به گفته وی، علاوه بر بیمه آتش سوزی، فروش بیمه نامه مسئولیت مدنی در برابر آتش سوزی نیز ضروری است تا خسارت وارده به اشخاص ثالث در صورت آتش سوزی پوشش داده شود و بیمه آن را جبران کند و آمار فروش این بیمه است. سیاست ها در کشور ما پایین است و این نشان می دهد که مردم علاقه ای به این بیمه نامه ندارند. اشتری خاطرنشان کرد: در این زمینه هنوز جای کار داریم و باید در توسعه بیمه عمرانی سرمایه گذاری کنیم تا ریسک این بخش کاهش یابد.

منبع: اخبار دنیای اقتصاد